Положительное заключение негосударственной экспертизы

I. Общие положения и сведения о заключении экспертизы

1.1. Сведения об организации по проведению экспертизы

Наименование: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРЕМИУМ ЭКСПЕРТ"
ОГРН: 1207700333257
ИНН: 9723104230
КПП: 772101001
Место нахождения и адрес: Москва, ПР-КТ РЯЗАНСКИЙ, Д. 30/15, (05) ПЯТЫЙ ЭТАЖ ОФИС 509

1.2. Сведения о заявителе

Наименование: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КОШЕЛЕВ-ПРОЕКТ"
ОГРН: 1106312009253
ИНН: 6312102986
КПП: 504201001
Место нахождения и адрес: Московская область, СЕРГИЕВ ПОСАД ГОРОД, ПРОСПЕКТ КРАСНОЙ АРМИИ, ДОМ 156/1, КОМНАТА 13

1.3. Основания для проведения экспертизы

1. Заявление о проведении негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации без сметы по объекту капитального строительства «Малоэтажная жилая застройка с объектами общественно-делового назначения (очередь 1)» по адресу: Московская Область, Сергиево-Посадский район, ОНО ППЗ «Конкурсный» от 01.12.2021 № б/н, от АО «СЗ КОШЕЛЕВ-ПРОЕКТ» .

2. Договор на проведение негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий от 01.12.2021 № 21-081, заключенный между АО «СЗ КОШЕЛЕВ-ПРОЕКТ» и ООО «Премиум Эксперт»

1.4. Сведения о положительном заключении государственной экологической экспертизы

Проведение государственной экологической экспертизы в отношении представленной проектной документации законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

1.5. Сведения о составе документов, представленных для проведения экспертизы

1. Результаты инженерных изысканий (3 документ(ов) - 3 файл(ов))

2. Проектная документация (41 документ(ов) - 42 файл(ов))

II. Сведения, содержащиеся в документах, представленных для проведения экспертизы проектной документации

2.1. Сведения об объекте капитального строительства, применительно к которому подготовлена проектная документация

2.1.1. Сведения о наименовании объекта капитального строительства, его почтовый (строительный) адрес или местоположение

Наименование объекта капитального строительства: Малоэтажная жилая застройка с объектами общественно-делового назначения (очередь 1)

Почтовый (строительный) адрес (местоположение) объекта капитального строительства:

Россия, Московская область, Сергиево-Посадский г. о., г. Сергиев Посад, ОНО ППЗ «Конкурсный» .

2.1.2. Сведения о функциональном назначении объекта капитального строительства

Функциональное назначение:

малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.3. Сведения о технико-экономических показателях объекта капитального строительства

2.2. Сведения о зданиях (сооружениях), входящих в состав сложного объекта, применительно к которому подготовлена проектная документация

Наименование объекта капитального строительства: Жилые дома тип 1 (поз. по генплану 1,3,7,8).

Адрес объекта капитального строительства: Россия, Московская область, Сергиево-Посадский г. о., г. Сергиев Посад, ОНО ППЗ «Конкурсный»

Функциональное назначение:

малоэтажная многоквартирная жилая застройка

Технико-экономические показатели объекта капитального строительства

Наименование объекта капитального строительства: Жилые дома тип 2 (поз. по генплану 2,5,6).

Адрес объекта капитального строительства: Россия, Московская область, Сергиево-Посадский г. о., г. Сергиев Посад, ОНО ППЗ «Конкурсный»

Функциональное назначение:

малоэтажная многоквартирная жилая застройка

Технико-экономические показатели объекта капитального строительства

Наименование объекта капитального строительства: Жилой дом тип 3 (поз. по генплану 4).

Адрес объекта капитального строительства: Россия, Московская область, Сергиево-Посадский г. о., г. Сергиев Посад, ОНО ППЗ «Конкурсный»

Функциональное назначение:

малоэтажная многоквартирная жилая застройка

Технико-экономические показатели объекта капитального строительства

2.3. Сведения об источнике (источниках) и размере финансирования строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта капитального строительства

Финансирование работ по строительству (реконструкции, капитальному ремонту, сносу) объекта капитального строительства (работ по сохранению объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации) предполагается осуществлять без привлечения средств, указанных в части 2 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.4. Сведения о природных и техногенных условиях территории, на которой планируется осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства

Климатический район, подрайон: IIВ

Геологические условия: II

Ветровой район: I

Снеговой район: III

Сейсмическая активность (баллов): 5

2.4.1. Инженерно-геодезические изыскания:

Участок работ расположен с восточной стороны микрорайона Семхоз, г. Сергиев Посад, к северо-западу от пересечения дорог «Западный объезд города Сергиев Посад» и Хотьковской улицы. В геоморфологическом отношении район работ приурочен к Москворецкой правобережной моренно-эрозионной равнине.

Абсолютные отметки рельефа изменяются в пределах от 215.87 м до 240.11 м. Рельеф территории плоскоравнинный, с уклонами до 5-10%. На территории проведения работ отсутствуют естественные и искусственные водоемы, а также линейные гидрологические объекты. Территория съемки частично застроена, на ней имеются надземные и подземные инженерные коммуникации. Природные и техногенные процессы, влияющие на формирование рельефа, - отсутствуют.

2.4.2. Инженерно-геологические изыскания:

В геоморфологическом отношении район работ приурочен к Клинско-Дмитровской возвышенности. Непосредственно площадка работ приурочена к водно-ледниковой равнине. Абсолютные отметки рельефа изменяются в пределах от 233,99м до 238,20м (по устьям выработок и точек статического зондирования).

В геологическом строении площадки до глубины бурения (12,0м) принимают участие: - современные почвенные образования (еIV), представленные почвенно-растительным слоем; верхнечетвертичные покровные отложения (prIII), представленные суглинками полутвердыми и тугопластичными; среднечетвертичные нерасчлененные водно-ледниковые отложения московского горизонта (f,lgIIms), представленные суглинками тугопластичными и полутвердыми.

В инженерно-геологическом разрезе на глубине бурения 12м выделено 4 инженерно-геологических элемента.

Слой №1 – Почвенно-растительный слой (еIV).

ИГЭ №2 – Суглинок полутвердый, тяжелый, с гнездами ожелезнения (prIII).

ИГЭ №3 – Суглинок тугопластичный, тяжелый, с прослоями суглинка мягкопластичного, с гнездами ожелезнения (prIII).

ИГЭ №4 – Суглинок полутвердый, тяжелый, с прослоями песка мелкого, с включением дресвы и щебня до 10% (f,lgIIms).

ИГЭ №5 – Суглинок тугопластичный, легкий, с прослоями суглинка полутвердого и мягкопластичного, а также с прослоями песка пылеватого, с включением дресвы и щебня до 10% (f,lgIIms).

Грунты неагрессивные к бетону и жб конструкциям. Степень коррозионной агрессивности грунтов к углеродистой стали высокая.

Грунтовые воды вскрыты с глубин 8,20-11,10м (абсолютные отметки 224,66-226,94м). Возможен подъем уровня подземных на 0,5-1,5 от зафиксированного на момент изысканий и образование «верховодки» в глинистых грунтах, в интервале глубин 0,0-3,0м. Подземные воды среднеагрессивны к металлическим конструкциям; слабоагрессивны к бетонам марки W4; неагрессивны к бетонам марок W6-W20.

Согласно п. 5.4.8 СП 22.13330.2016 участок работ является неподтопляемым в районе всех позиций.

Нормативная глубина сезонного промерзания грунтов составляет суглинков – 108см. По степени морозной пучинистости в зоне сезонного промерзания грунты суглинки тугопластичные – среднепучинистые, суглинки полутвердые – слабопучинистые.

Сейсмичность площадки составляет ˂6 баллов.

Категория сложности инженерно-геологических условий II

2.4.3. Инженерно-экологические изыскания:

Полевые работы выполнялись в сентябре 2021 г.

В административном отношении участок работ расположен по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, ОНО ППЗ «Конкурсный»

Характеристика объекта:

- жилые дома (поз 1,3,7,8), габариты 15,2х46,7, 3 этажа, высота – до 12 м, тип фундамента – ленточный, глубина ведения земляных работ – до 2,5 м.

- жилые дома (поз 2,5,6), габариты 20,9х20,9, 3 этажа, высота – до 12 м, тип фундамента – ленточный, глубина ведения земляных работ – до 2,5 м.

- жилой дом (поз 4), габариты 22,4х46,7, 3 этажа, высота – до 12 м, тип фундамента –ленточный, глубина ведения земляных работ – до 2,5 м. Площадь участка изысканий около 2,15 га.

Участок работ расположен в г.Сергиев Посад. Участок задернован, поросший высокой травой, огорожен забором. Участок имеет слабый уклон на северо-восток. Через участок проходит линия ЛЭП 10КВт. Прилегающая территория частично освоена и застроена. Техногенная нагрузка на площадку отсутствует. Поверхностный сток обеспечен.

Климат района работ умеренно-континентальный и, согласно СП 131.13330.2020, характеризуется следующими основными показателями (м/с Дмитров): средняя годовая температура воздуха - плюс 4,8ºС; абсолютный минимум - минус 43ºС; абсолютный максимум - плюс 38ºС;

В геологическом строении исследуемого участка до разведанной глубины 12,0 м принимают участие: современные почвенные образования (еIV), верхнечетвертичные покровные отложения (prIII) и среднечетвертичные нерасчлененные водно-ледниковые отложения московского горизонта (f,lgIIms).

Современные почвенные образования (еIV) представлены почвенно-растительным слоем, который подлежит срезке для использования в целях восстановления (рекультивации) нарушенных земель. Мощность слоя 0,3-0,4 м.

Подземные воды на площадке в период изысканий (сентябрь 2021г.) вскрыты с глубин 8,20-11,10 м.

Фоновыми для участка обследования являются дерново-подзолистые почвы

Непосредственно на участке обследования древесная и кустарниковая растительность отсутствует. Основу травяного покрова составляет луговая (клевер средний, василек луговой, дикий овес, зверобой продырявленный, нивяник обыкновенный, пижма обыкновенная, тысячелистник обыкновенный), сорная (одуванчик лекарственный, горошек мышиный, борщевик обыкновенный, полынь обыкновенная, чистец болотный) и придорожная (подорожник большой) растительность.

В результате рекогносцировочного обследования участка специалистами ИП Будрик К.В. растения, занесенные в Красную книгу Московской области на исследуемой территории не обнаружены.

Согласно справке Министерства экологии и природопользования Московской области, в районе расположения участка обследования нет сведений о зафиксированных местах произрастания охраняемых видов растений, занесенных в Красную книгу Московской области.

На участке изысканий и в радиусе 1,0 км от участка изысканий отсутствуют ООПТ федерального, регионального и местного значения.

При строительстве объектов капитального строительства на земельных участках, расположенных в пределах границ населенных пунктов, получение застройщиками заключений территориальных органов Роснедр об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки, разрешений на осуществление застройки площадей залегания полезных ископаемых, размещение в местах их залегания подземных сооружений не требуется.

Земельный участок частично расположен в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности с режимом использования "Р-3" объекта культурного наследия федерального значения - "Ансамбль Троице-Сергиевской Лавры, 1540-1550 гг." (Р3-6).

Действующие свалки и полигоны твердых коммунальных отходов в районе работ и в радиусе 1,0 км отсутствуют.

Согласно письму Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области от 27.04.2020 Исх. № 9186/20-09-01 скотомогильники и биотермические ямы на обследуемой территории отсутствуют.

Источники питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также их зоны санитарной охраны на территории участка изысканий отсутствуют.

Участок обследования не пересекается с территориями гослесфонда. К северо-западу от участка на расстоянии около 530 м расположена территория Сергиево-Посадского лесничества.

На территории участка обследования отсутствуют особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья.

Участок изысканий находится за пределами водоохранных зон и прибрежных защитных полос поверхностных водных объектов.

Представлены: рекомендации и предложения по снижению неблагоприятных техногенных последствий, предложения по программе экологического мониторинга.

По санитарно-микробиологическим показателям территория в районе работ отнесена к категории «чистая».

Вывод: по степени загрязнения почв, согласно действующих СанПиН, территория проектируемого строительства относится к категории «допустимая», так как суммарный показатель загрязнения не превышает 16 и не превышает ПДК.

По степени загрязнения почв нефтепродуктами, согласно действующих СанПиН, территория проектируемого строительства относится к категории «допустимая».

По степени загрязнения почв бенз(а)пиреном, согласно действующих СанПиН, территория проектируемого строительства относится к категории «допустимая».

Почву исследованного земельного участка допускается использовать без ограничений, под любые культуры растений.

При оценке радиационной обстановки определено, что:

- средние значения МЭД гамма-излучения на участке составляет 0,12 мкзв/ч, что не превышает допустимый уровень в соответствии с ОСПОРБ-99;

- Согласно протоколам лабораторных испытаний удельная эффективная активность природных радионуклидов соответствует нормам радиационной безопасности

- максимальное и среднее (с учётом погрешности) значение плотности потока радона не превышает требования, установленные для строительства данного типа зданий согласно СанПиН 2.6.1.2523-09 и СП 2.6.1.2612-10.

Значения фоновых концентраций загрязняющих веществ в атмосферном воздухе не превышают ПДК.

В результате проведенных измерений установлено, что значения параметров шума не превышают допустимые уровни по эквивалентным и максимальным уровням звука в ночное время. В дневное время на территории проектируемого объекта (точка №3) значения параметров шума превышают допустимые уровни по эквивалентным и максимальным уровням звука, в остальных точках в дневное время превышений не выявлено.

На момент измерения в контрольной точке уровни электрического и магнитного полей промышленной частоты (50 Гц), создаваемые при функционировании воздушных линий электропередач, элементов систем электроснабжения, не превышают значений, регламентированных санитарными нормами и правилами СанПиН 1.2.3685-21.

Лабораторные исследования выполнены: ООО «АСТ-Аналитика», ФГБУ государственная станция агрохимической службы «Костромская»; ФГБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии № 174 Федерального медико-биологического агентства».

2.5. Сведения об индивидуальных предпринимателях и (или) юридических лицах, подготовивших проектную документацию

Наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Сергиево-Посадская проектная мастерская"
ОГРН: 1115042003361
ИНН: 5042119078
КПП: 504201001
Место нахождения и адрес: Московская область, СЕРГИЕВ ПОСАД ГОРОД, ПЛОЩАДЬ ВОКЗАЛЬНАЯ, 1, ПОМ.1

2.6. Сведения об использовании при подготовке проектной документации экономически эффективной проектной документации повторного использования

Использование проектной документации повторного использования при подготовке проектной документации не предусмотрено.

2.7. Сведения о задании застройщика (технического заказчика) на разработку проектной документации

1. Задание на проектирование от 01.08.2021 № б/н, утвержденное АО"СЗ"КОШЕЛЕВ-ПРОЕКТ" и согласовано ООО"СП ПРОЕКТ"

2.8. Сведения о документации по планировке территории, о наличии разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1. Градостроительный план земельного участка от 23.11.2020 № РФ-50-3-70-0-00-2020-49390, выданный Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области

2.9. Сведения о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

1. Технические условия для присоединения к электрическим сетям от 15.09.2021 № 2117648/Р/1/СП, выданные АО "Мособлэнерго"

2. Технические условия на водоснабжение объекта АО "СЗ «КОШЕЛЕВ-ПРОЕКТ» «Малоэтажная жилая застройка с объектами общественно-делового назначения» расположенного по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, ОНО ППЗ «Конкурсный», уч.с кад.№ 50:05:0040246:16. от 09.08.2021 № 106, выданные МУП «Водоканал»

3. Технические условия на время строительства объекта «КОШЕЛЕВ-ПРОЕКТ» «Малоэтажная жилая застройка с объектами общественно-делового назначения» расположенного по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, ОНО ППЗ «Конкурсный», уч.с кад.№ 50:05:0040246:16. от 09.08.2021 № 106-ВС , выданные МУП «Водоканал»

4. Технические условия на водоотведение объекта «КОШЕЛЕВ-ПРОЕКТ» «Малоэтажная жилая застройка с объектами общественно-делового назначения» расположенного по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, ОНО ППЗ «Конкурсный», уч.с кад.№ 50:05:0040246:16. ТУ от 25.01.2017г. за № 6 аннулированы ТУ от 02.08.2019г. за № 212-19 аннулированы от 09.08.2021 № 106-К, выданные МУП «Водоканал»

5. Технические условия от 16.09.2021 № 210915-3ЭУ, выданные Министерством государственного управления, информационных технологий и связи Московской области

6. Технические условия на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения от 14.09.2020 № 12672, выданное АО"Мособлгаз"( Приложение №1 к договору о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения от « 03 » июля 2019г. № 00/57-К0069-19 в редакции Дополнительного соглашения № 1 от 14.09.2020 г.)

7. Дополнительное соглашение к договору о подключении от 03.07.2019 г. № 00/57-К0069-19 от 14.09.2020 № 1, Исполнитель: Акционерное Общество «Мособлгаз» , Заявитель: Закрытое акционерное общество «Проектно-промышленное строительное объединение (ППСО) АО «АВИАКОР»

8. Дополнительное соглашение к договору о подключении от 03.07.2019 г. № 00/57-К0069-19 от 01.01.2020 № 2, Исполнитель: Акционерное Общество «Мособлгаз» ,Заявитель: Акционерное Общество «Специализированный Застройщик «Кошелев - Проект», (АО «СЗ «Кошелев - Проект»)

9. Технические условия на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения от 03.07.2019 № 7696, выданные АО "Мособлгаз"

10. Технические условия на строительство линий связи в ЖК, расположенном по адресу: Московская область, городской округ Сергиев Посад, ОНО НПЗ «Конкурсный», земельный участок с кадастровым номером 50:05:0040246:16 (1 очередь) от 12.08.2021 № 223 , выданные АО "ДИВО"

11. Технические условия на радиофикацию от 11.08.2021 № 324/ТО, выданные ООО «ТСН»

2.10. Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен или планируется расположение объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом

50:05:0040246:16

2.11. Сведения о застройщике (техническом заказчике), обеспечившем подготовку проектной документации

Застройщик:

Наименование: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КОШЕЛЕВ-ПРОЕКТ"
ОГРН: 1106312009253
ИНН: 6312102986
КПП: 504201001
Место нахождения и адрес: Московская область, СЕРГИЕВ ПОСАД ГОРОД, ПРОСПЕКТ КРАСНОЙ АРМИИ, ДОМ 156/1, КОМНАТА 13

III. Сведения, содержащиеся в документах, представленных для проведения экспертизы результатов инженерных изысканий

3.1. Сведения о видах проведенных инженерных изысканий, дата подготовки отчетной документации о выполнении инженерных изысканий, сведения об индивидуальных предпринимателях и (или) юридических лицах, подготовивших отчетную документацию о выполнении инженерных изысканий

3.2. Сведения о местоположении района (площадки, трассы)проведения инженерных изысканий

Местоположение: Московская область, Сергиево-Посадский район, ОНО ППЗ «Конкурсный»

3.3. Сведения о застройщике (техническом заказчике), обеспечившем проведение инженерных изысканий

Застройщик:

Наименование: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КОШЕЛЕВ-ПРОЕКТ"
ОГРН: 1106312009253
ИНН: 6312102986
КПП: 504201001
Место нахождения и адрес: Московская область, СЕРГИЕВ ПОСАД ГОРОД, ПРОСПЕКТ КРАСНОЙ АРМИИ, ДОМ 156/1, КОМНАТА 13

3.4. Сведения о задании застройщика (технического заказчика) на выполнение инженерных изысканий

1. Техническое задание на производство топографо-геодезических работ от 13.11.2020 № 1, утверждённое ООО"СП Проект" и согласованное ООО"ЗемКом"

2. Техническое задание на выполнение инженерно-геологических изысканий от 07.09.2021 № б/н, утвержденное ООО «СП Проект» и согласовано ИП Будрик Кирилл Вячеславович

3. Техническое задание на выполнение инженерно-экологических изысканий от 07.09.2021 № б/н, утверждённое ООО «СП Проект» и согласованное ИП Будрик Кирилл Вячеславович

3.5. Сведения о программе инженерных изысканий

1. Программа работ на производство инженерно-геодезических изысканий от 13.11.2020 № б/н, утвержденная ООО "ЗемКом" и согласованная ООО "СП Проект"

2. Программа выполнения инженерно-геологических изысканий от 07.10.2021 № б/н, утверждённая ИП Будрик Кирилл Вячеславовичи согласованная ООО "СП Проект"

3. Программа инженерно-экологических изысканий от 07.09.2021 № б/н, утверждённая ИП Будрик Кирилл Вячеславович и согласованная ООО «СП Проект»

IV. Описание рассмотренной документации (материалов)

4.1. Описание результатов инженерных изысканий

4.1.1. Состав отчетной документации о выполнении инженерных изысканий (с учетом изменений, внесенных в ходе проведения экспертизы)

4.1.2. Сведения о методах выполнения инженерных изысканий

4.1.2.1. Инженерно-геодезические изыскания:

Инженерно-геодезические изыскания проводились ООО «Земельная Компания».

В целях создания планово-высотной опоры, выполнена закладка и определение координат 3-х временных пунктов при помощи спутникового GNSS-приемника TRIMBLE S-MAX GEO в режиме «статика». По результатам спутниковых измерений был получен отчет о вычислении координат пунктов относительно базовых станций СНГО Москвы. Система координат МСК-50, система высот – Балтийская.

Сгущение съемочной сети выполнено тахеометрическими ходами с помощью электронного тахеометра SOKKIA SET 630R. Топографическая съемка масштаба 1:500 и с сечением рельефа 0.5 м на участке изысканий выполнена с точек съемочного обоснования полярным методом. Высотная составляющая определена из ходов тригонометрического нивелирования. Площадь работ по договору №268–20 ИГДИ от 13.11.2020 составила 9.3 га, с последующей досъемкой 7.2 га по дополнительному соглашению №268–20 ИГДИ от 20.09.2021.

Обследование и съёмка подземных коммуникаций и сооружений производились по смотровым колодцам и другим внешним признакам. Полнота и правильность нанесения подземных коммуникаций согласованы в местных эксплуатирующих организациях.

Составление и вычерчивание планов топографической съёмки проведено с помощью программы «ZWCAD+».

4.1.2.2. Инженерно-геологические изыскания:

- сбор и обработка архивных материалов;

-рекогносцировочное обследование участка работ;

- бурение 29 скважин глубиной 12,0м;

-отбор проб для лабораторных определений;

-лабораторные испытания (определения физико-механических характеристик грунтов, 15 определений коррозионной агрессивности грунтов, 3 химических анализа воды);

-статическое зондирование грунтов (в 16 точках)

4.1.2.3. Инженерно-экологические изыскания:

Отбор почвенных проб проведён в соответствии с рекомендациями, указанными в ГОСТ Р 53123-2008, ГОСТ 17.4.4.02-2017, ГОСТ 17.4.3.01-2017 Охрана природы (ССОП), СТО НОПРИЗ И-006-2017.

Измерение мощности эквивалентной дозы гамма-излучения и радиометрическое обследование участка проведены в соответствии с требованиями СП 11-102-97 и МУ 2.6.1.2398-08.

4.1.3. Сведения об оперативных изменениях, внесенных заявителем в результаты инженерных изысканий в процессе проведения экспертизы

4.1.3.1. Инженерно-геодезические изыскания:

Изменения, внесенные в результаты инженерно-геодезических изысканий:

Добавлены:

- сведения о метрологическом обеспечении

- дополнены данные о членстве СРО

- дополнена текстовая часть

4.1.3.2. Инженерно-геологические изыскания:

Изменения, внесенные в результаты инженерно-геологических изысканий:

-дополнены данные о мощности сжимаемой толщи.

4.1.3.3. Инженерно-экологические изыскания:

Изменения, внесенные в результаты инженерно-экологических изысканий:

- Не вносились.

4.2. Описание технической части проектной документации

4.2.1. Состав проектной документации (с учетом изменений, внесенных в ходе проведения экспертизы)

4.2.2. Описание основных решений (мероприятий), принятых в проектной документации

4.2.2.1. В части планировочной организации земельных участков

Раздел 1. Пояснительная записка

В составе раздела представлены:

- сведения о задании заказчика на разработку проектной документации:

- сведения о градостроительном плане земельного участка;

- сведения о функциональном назначении объекта капитального строительства;

- сведения о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

- сведения о категории земель, на которых будет располагаться объект капитального строительства;

- технико-экономические показатели объекта.

Представлено заверение проектной организации в том, что проектная документация разработана в соответствии с градостроительным планом земельного участка, заданием на проектирование, техническими регламентами, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, и с соблюдением технических условий.

Раздел 2.Схема планировочной организации земельного участка

Решения по схеме планировочной организации земельного участка приняты в соответствии с требованиями градостроительного плана № РФ-50-3-70-0-00-2020-49390, выданного Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области, дата выдачи 23.11.2020 г.

Кадастровый номер земельного участка 50:05:0040246:16.

Площадь участка в границах отвода 443595 м2.

Земельный участок располагается в двух территориальных зонах:

Территориальная зона № 1: КУРТ-8 ЗРЗ-Р3 - зона комплексного устойчивого развития территории (КУРТ-8 ЗРЗ-Р3 (вид Р3)).

Территориальная зона № 2: Р-1 (Р-1-ОПЛ-Л) - зона парков (Р-1-ЗРЗ-Р1, Р-1-ЗРЗ-Р2, Р-1-ЗРЗ-Р3, Р-1-ЗРЗ-Р4, Р-1-ОЗ, Р-1-ОПЛ-Л).

В перечень основных видов разрешенного использования земельного участка входят объекты: территориальная зона № 1 - малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1, территориальная зона № 2 - коммунальное обслуживание 3.1.

Предельное количество этажей и (или) предельная высота зданий, строений, сооружений – 12 м.

Проектируемая территория состоит из одного двухконтурного земельного участка.

Первая очередь строительства малоэтажной жилой застройки состоит из 2-х участков (площадью 1,1195 га. и 1,0269га.): участок №2 и участок №6 согласно утвержденному ППТ и ПМТ (Документация по планировке территории утверждена распоряжением Министерства жилищной политики Московской области от 15.04.2019 г. № П5/0023-19 "Об утверждении документации по планировке территории по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, ОНО ППЗ "Конкурсный"), включающей в себя:

- Жилые дома тип 1 (поз. по генплану 1,3,7,8), жилой дом тип 1 – 2-секционный, трехэтажный,

- Жилые дома тип 2 (поз. по генплану 2,5,6), жилой дом тип 2 – односекционный, трехэтажный,

- Жилой дом тип 3 (поз. по генплану 4), жилой дом тип 3 – 2-секционный, трехэтажный.

Строительство 8 жилых домов с благоустройством прилегающей территории будет осуществляться одновременно в один этап.

Вертикальная планировка решена в увязке с существующей территорией. Отвод поверхностных вод предусмотрен в ливневую канализацию с последующим сбросом в проектируемую емкость с системой очистки.

Проезды предусмотрены шириной 6,0 м, расстояния от зданий до проездов 5-8 м. Проезд пожарной техники предусмотрен с учетом возможности проездов по покрытиям с газонной решеткой, рассчитанной на нагрузку от пожарной техники.

В границах проектирования предусмотрено устройство площадок для занятий спортом, для отдыха взрослого населения, для детей. Предусмотрены площадки для контейнеров ТБО.

Для хранения автотранспорта предусмотрено устройство парковок 165 машиномест, 17 машиномест для МГН.

В рамках благоустройства предусмотрено освещение территории, озеленение, обеспечение передвижения маломобильных групп населения по территории.

Раздел 12. Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами. Подраздел 1. Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства

Строительные конструкции и основание сооружений, предусмотренные в проекте, обладают прочностью и устойчивостью. В процессе строительства и эксплуатации отсутствуют угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений.

Проектной документацией предусмотрены мероприятия, исключающие вредные воздействия на человека в результате физических, биологических, химических, радиационных и иных воздействий, при пребывании человека на объекте.

Проектной документацией предусмотрены безопасные условия для людей, в процессе эксплуатации.

В проектной документации предусмотрены мероприятия по использованию объекта, территория благоустроена и исключает в процессе эксплуатации объекта: возникновения угрозы наступления несчастных случаев и нанесения травм людям - пользователям объекта в результате скольжения, падения, столкновения, ожога, поражения электрическим током.

Проектной документацией предусмотрены мероприятия по эффективному использованию энергетических ресурсов, исключающие нерациональный расход таких ресурсов.

В проектной документации учтено выполнение требований механической безопасности здания, обоснованной расчетами, подтверждающими, что в процессе строительства и эксплуатации объекта его строительные конструкции и его основания не достигнут предельного состояния по прочности и устойчивости при учитываемых вариантах одновременного действия нагрузок и воздействий.

Проектной документацией предусмотрена безопасность объекта в процессе эксплуатации посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.

Параметры и другие характеристики строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации объекта должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие предусмотрено поддерживать посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Эксплуатация сооружения организована с обеспечением соответствия здания требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности здания приборами учета используемых энергетических ресурсов в течение всего срока эксплуатации.

Ответственным лицом за безопасную эксплуатацию является собственник объекта, организация, осуществляющая обслуживание.

Изменение в процессе эксплуатации планировочных решений объекта, а также его внешнего обустройства, должны производиться только по специальным проектам, разработанным или согласованным проектной организацией, являющейся генеральным проектировщиком. Изменение параметров объекта, вызывающая изменение силовых воздействий, степени или вида агрессивного воздействия на строительные конструкции, должна производиться только по специальным проектам, разработанным или согласованным генеральным проектировщиком. В процессе эксплуатации сооружения изменять конструктивные схемы несущих конструкций не допускается.

4.2.2.2. В части объемно-планировочных и архитектурных решений

Раздел 3. Архитектурные решения

Жилой дом тип 1 (поз. по генплану 1,3,7,8) – отдельно стоящий, 2-х секционный, 3-х этажный с техническим подпольем, прямоугольной формы в плане с общими габаритными размерами в осях 45,92 х 14,43 м.

Верхняя отметка конька кровли здания 11,0 м от отм 0,000.

Максимальная высота здания – 12.0 м.

За относительную отметку +0.000 м принята отметка чистого пола первого этажа, что соответствует абсолютной отметке:

- поз. 1 по генплану - 237.80 м,

- поз. 3 по генплану - 238.90 м,

- поз. 7 по генплану - 237.30 м,

- поз. 8 по генплану - 238.20 м.

Высота техподполья в чистоте (от пола до потолка) – 1,79 м. Высота 1и 2 этажей – 3,15 м (от пола до пола), высота 3 этажа – переменная.

Техподполье служит для размещения инженерных коммуникаций жилого дома. Выходы из техподполья ведут непосредственно наружу на улицу и не связаны с верхними этажами.

На первом этаже расположены входы в жилой дом с тамбурами, колясочной, КУИ, жилые квартиры, а также блок технических помещений (ИТП, электрощитовая, помещение связи, инвентарная), имеющий отдельный вход с улицы. Подъезды - сквозные.

На 2-м и 3-м мансардном этажах размещены жилые квартиры.

Связь между этажами в каждой секции осуществляется по лестничной клетке типа Л1.

Выход на кровлю осуществляется из лестничной клетки третьего этажа по стремянке через люк на кровле.

Жилой дом тип 2 (поз. по генплану 2,5,6) – отдельно стоящий, 1-но секционный, 3-х этажный с техническим подпольем, прямоугольной формы в плане с общими габаритными размерами в осях 20,14 х 20,22 м.

Верхняя отметка конька кровли здания 11,0 м от отм 0,000.

Максимальная высота здания – 12.0 м.

За относительную отметку +0.000 м принята отметка чистого пола первого этажа, что соответствует абсолютной отметке:

- поз. 2 по генплану - 238.30 м,

- поз. 5 по генплану - 237.90 м,

- поз. 6 по генплану - 236.80 м.

Высота техподполья в чистоте (от пола до потолка) – 1,79 м. Высота 1и 2 этажей – 3,15 м (от пола до пола), высота 3 этажа – переменная.

Техподполье служит для размещения инженерных коммуникаций жилого дома. Выходы из техподполья ведут непосредственно наружу на улицу и не связаны с верхними этажами.

На первом этаже расположены входы в жилой дом с тамбурами, колясочной, КУИ, жилые квартиры, а также блок технических помещений (ИТП, электрощитовая, помещение связи, инвентарная), имеющий отдельный вход с улицы. Подъезды - сквозные.

На 2-м и 3-м мансардном этажах размещены жилые квартиры.

Связь между этажами в каждой секции осуществляется по лестничной клетке типа Л1.

Выход на кровлю осуществляется из лестничной клетки третьего этажа по стремянке через люк на кровле.

Жилой дом тип 3 (поз. по генплану 4) – отдельно стоящий, 2-х секционный, 3-х этажный с техническим подпольем, Г-образной формы в плане с общими габаритными размерами в осях 45,97 х 21,48 м.

Верхняя отметка конька кровли здания 11,0 м от отм 0,000.

Максимальная высота здания – 12.0 м.

За относительную отметку +0.000 м принята отметка чистого пола первого этажа, что соответствует абсолютной отметке:

- поз. 4 по генплану - 238.40 м.

Высота техподполья в чистоте (от пола до потолка) – 1,79 м. Высота 1и 2 этажей – 3,15 м (от пола до пола), высота 3 этажа – переменная.

Техподполье служит для размещения инженерных коммуникаций жилого дома. Выходы из техподполья ведут непосредственно наружу на улицу и не связаны с верхними этажами.

На первом этаже расположены входы в жилой дом с тамбурами, колясочной, КУИ, жилые квартиры, а также блок технических помещений (ИТП, электрощитовая, помещение связи), имеющий отдельный вход с улицы. Подъезды - сквозные.

На 2-м и 3-м мансардном этажах размещены жилые квартиры.

Связь между этажами в каждой секции осуществляется по лестничной клетке типа Л1.

Выход на кровлю осуществляется из лестничной клетки третьего этажа по стремянке через люк на кровле.

Внутренняя отделка мест общего пользования и технических помещений выполняется в полном объеме в соответствии с их функциональным назначением с учетом санитарно – гигиенических и противопожарных требований.

Чистовая отделка помещений квартир проектом не предусмотрена.

В отделке фасадов используется кирпич, покрытый жидким керамическим теплоизоляционным покрытием.

Отделка цоколя - Клинкерная плитка под покраску, покрытый жидким керамическим тепоизоляционным покрытием "ТЕРМИОН", моноколор в массе,"ТЕРМИОН" (или аналог).

Оконные проемы заполняются окнами из ПВХ с двухкамерным стеклопакетом с режимом проветривания.

Двери наружные по ГОСТ24698-81. Входные двери в подъезды в составе витражных алюминиевых конструкций приняты индивидуальными с уплотнительным притвором и устройством самозакрывания.

Дверь наружная служебных помещений металлическая.

Кровля мансардная скатная из деревянных конструкций, покрытие - металлическая фальцевая кровля. Водоотвод наружный организованный.

Раздел 10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов

Проектом предусматривается ряд следующих мероприятий:

- приспособление прилегающих территорий, включая организацию путей движения;

- создание безбарьерной среды во входных группах;

- обеспечение путей передвижения и эвакуации внутри здания;

- системы оповещения и информации, адаптированные для МГН;

- визуальные средства информации.

Ширина пути движения на участке при встречном движении инвалидов на креслах-колясках принята не менее 2,0 м. Продольный уклон пути движения, по которому возможен проезд инвалидов на креслах-колясках предусмотрен не более 5 %, поперечный уклон не превышает 2%.

В местах пересечения пешеходных путей с проезжей частью проездов высота бортового камня принята в пределах 2,5-4 см, съезды с тротуаров имеют уклон, не превышающий 1:12.

На земельном участке под строительство группы малоэтажных многоквартирных жилых домов проектом предусматривается 165 машино-места, из них 17 машино-мест для МГН.

Инвалиды группы мобильности М4 имеют доступ на 1 этажи во все проектируемые жилые дома. В проектируемых жилых домах Тип 2 для инвалидов группы мобильности М4 предусмотрено по 2 квартиры на 1 этаже в каждом доме.

Инвалиды группы мобильности М1-М3 имеют доступ на все этажи проектируемых жилых домов, ширина лестничных маршей предусмотрена 1.35 м.

Вход в здание для инвалидов-колясочников запроектирован с поверхности тротуара с уклоном, не превышающим 1:20, выполненный вертикальной планировкой. Отметка тротуара практически соответствует отметке 0.000 здания и крыльца.

Вход для инвалидов в здание предусматривается со стороны главного входа через тамбур.

Дверные проёмы в стенах входной группы имеют ширину не менее 1.2 м в свету без порогов и перепадов высот.

Ширина дверных проёмов входов в помещения принята не менее 1м. Ширина внеквартирных коридоров – не менее 1,5 м.

На первом этаже в жилых домах Тип 2 в квартирах, приспособленных для проживания инвалидов группы мобильности М4, размещаются санузлы с устройством универсальной кабины, доступной для всех категорий граждан с ограниченными возможностями, в том числе для инвалидов-колясочников. Габариты универсальной кабины 2,2 х 2,25. Монтаж оборудования для МГН в квартирах будет осуществляться владельцами после ввода в эксплуатацию.

4.2.2.3. В части конструктивных решений

Раздел 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения

Жилой дом тип 1

Конструктивная схема здания – с несущими поперечными стенами

Устойчивость здания обеспечивается – несущими стенами здания, жесткими дисками перекрытий, продольными стенами.

Проектируемое здание имеет нормальный уровень ответственности, II степень огнестойкости.

Стены наружные – из керамического обыкновенного рядового полнотелого кирпич 510мм КР р 250х120х65/1НФ/150/1,8/50/ГОСТ 530-2012, на цементно-песчаном растворе р марки 100, покрытые жидким керамическим теплоизоляционным покрытием.

Стены внутренние несущие - из керамического обыкновенного рядового полнотелого кирпич 380мм КР р 250х120х65/1НФ/150/1,8/50/ГОСТ 530-2012, на цементно-песчаном растворе марки 100.

Перегородки межквартирные - межквартирные блоки керамзитобетонные КСР-ПР-ПС-39.35-190 по ГОСТ 6133-99,

Перегородки межкомнатные – блоки керамзитобетонные КПР-ПР-ПС-39.35-90 по ГОСТ 6133-99.

Перекрытия и чердачное перекрытие из сборных железобетонных плит.

Лестничные марши – сборные ступени по металлическим косоурам.

Кровля: скатная из деревянных конструкций.

Перемычки – сборные железобетонные по серии 1.038.1-1, в.1.

Конструктивные решения подземной части

Фундаменты - ленточные, сборные бетонные блоки и ж/бетонные подушки, ГОСТ 13579-80 и ГОСТ 13580-85.

Основанием фундаментов для поз. 1 служат суглинки полутвердые (слой ИГЭ№4). Расчетное сопротивление грунта основания фундаментов R=546 кПа, давление под подошвой – ρ=(от 220 до 320) кПа, осадка – S= (от 0,85 до 1,0) cм.

Основанием фундаментов для поз. 3, 7, 8 служат суглинки тугопластичные (слой ИГЭ№3). Расчетное сопротивление грунта основания фундаментов R=400 кПа, давление под подошвой - ρ=(от 220 до 320) кПа, осадка – S= (от 0,85 до 1,0) cм.

Перекрытия и чердачное перекрытие из сборных железобетонных плит.

Все бетонные поверхности, соприкасающиеся с грунтом, обмазываются горячим битумом за 2 раза.

Жилой дом тип 2

Конструктивная схема здания – с несущими поперечными стенами

Устойчивость здания обеспечивается – несущими стенами здания, жесткими дисками перекрытий, продольными стенами.

Проектируемое здание имеет нормальный уровень ответственности, II степень огнестойкости.

Стены наружные – из керамического обыкновенного рядового полнотелого кирпич 510мм КР р 250х120х65/1НФ/150/1,8/50/ГОСТ 530-2012, на цементно-песчаном растворе р марки 100, покрытые жидким керамическим теплоизоляционным покрытием.

Стены внутренние несущие - из керамического обыкновенного рядового полнотелого кирпич 380мм КР р 250х120х65/1НФ/150/1,8/50/ГОСТ 530-2012, на цементно-песчаном растворе марки 100.

Перегородки межквартирные - межквартирные блоки керамзитобетонные КСР-ПР-ПС-39.35-190 по ГОСТ 6133-99,

Перегородки межкомнатные – блоки керамзитобетонные КПР-ПР-ПС-39.35-90 по ГОСТ 6133-99.

Перекрытия и чердачное перекрытие из сборных железобетонных плит.

Лестничные марши – сборные ступени по металлическим косоурам.

Кровля: скатная из деревянных конструкций.

Перемычки – сборные железобетонные по серии 1.038.1-1, в.1.

Конструктивные решения подземной части

Фундаменты - ленточные, сборные бетонные блоки и ж/бетонные подушки, ГОСТ 13579-80 и ГОСТ 13580-85.

Основанием фундаментов служат суглинки тугопластичные (слой ИГЭ№3). Расчетное сопротивление грунта основания фундаментов R=400 кПа, давление под подошвой - ρ=(от 220 до 320) кПа, осадка – S= (от 0,85 до 1,0) cм.

Перекрытия и чердачное перекрытие из сборных железобетонных плит.

Все бетонные поверхности, соприкасающиеся с грунтом, обмазываются горячим битумом за 2 раза.

Жилой дом тип 3

Конструктивная схема здания – с несущими поперечными стенами

Устойчивость здания обеспечивается – несущими стенами здания, жесткими дисками перекрытий, продольными стенами.

Проектируемое здание имеет нормальный уровень ответственности, II степень огнестойкости.

Стены наружные – из керамического обыкновенного рядового полнотелого кирпич 510мм КР р 250х120х65/1НФ/150/1,8/50/ГОСТ 530-2012, на цементно-песчаном растворе р марки 100, покрытые жидким керамическим теплоизоляционным покрытием.

Стены внутренние несущие - из керамического обыкновенного рядового полнотелого кирпич 380мм КР р 250х120х65/1НФ/150/1,8/50/ГОСТ 530-2012, на цементно-песчаном растворе марки 100.

Перегородки межквартирные - межквартирные блоки керамзитобетонные КСР-ПР-ПС-39.35-190 по ГОСТ 6133-99,

Перегородки межкомнатные – блоки керамзитобетонные КПР-ПР-ПС-39.35-90 по ГОСТ 6133-99.

Перекрытия и чердачное перекрытие из сборных железобетонных плит.

Лестничные марши – сборные ступени по металлическим косоурам.

Кровля: скатная из деревянных конструкций.

Перемычки – сборные железобетонные по серии 1.038.1-1, в.1.

Конструктивные решения подземной части

Фундаменты - ленточные, сборные бетонные блоки и ж/бетонные подушки, ГОСТ 13579-80 и ГОСТ 13580-85.

Основанием фундаментов служат суглинки полутвердые (слой ИГЭ№4). Расчетное сопротивление грунта основания фундаментов R=543кПа, давление под подошвой - ρ=(от 220 до 320) кПа, осадка – S= (от 0,85 до 1,0) cм.

Перекрытия и чердачное перекрытие из сборных железобетонных плит.

Все бетонные поверхности, соприкасающиеся с грунтом, обмазываются горячим битумом за 2 раза.

4.2.2.4. В части систем электроснабжения

Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений.

Подраздел 1. Система электроснабжения

Часть 1. Система внутреннего электроснабжения. Жилой дом тип 1

а) Характеристика источников электроснабжения в соответствии с техническими условиями на подключение объекта капитального строительства к сетям электроснабжения общего пользования.

Согласно техническим условиям подключения к электрическим сетям электроснабжение проектируемого объекта осуществляется от проектируемой трансформаторной подстанции.

Точка присоединения- ВРУ-0,4кВ жилого дома.

Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение 0.4кВ

Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя составляет 48.1кВт

Для дальнейшей прокладки сетей внутри квартир из прихожей в комнаты, между дверными коробками и стенами и через стены на уровне верха плинтуса должно быть заложено по 1 трубе ПВХ 025 мм.

б) Обоснование принятой схемы электроснабжения, выбора конструктивных и инженерно-технических решений, используемых в системе электроснабжения, в части обеспечения требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Проектом предусматривается выполнение электроснабжения на напряжении 0.4кВ 50Гц. Схема принята по условиям надежности электроснабжения потребителей и в соответствии техническим условиям.

в) Сведения о количестве энергопринимающих устройств, об их установленной, расчетной и максимальной мощности.

Потребителями электроэнергии являются: оргтехническое оборудование, электробытовые приборы, электроинструменты, электросушители рук, рабочее, аварийное и эвакуационное освещение.

Установленная мощность общедомовых токоприемников составляет 13.226 кВт.

Расчетная мощность токоприемников квартир составляет 48.1кВт.

г) Требования к надежности электроснабжения и качеству электроэнергии.

По степени надежности электроснабжения электроприемники жилого дома относятся к II категории.

К I категории надежности относятся:

- аварийное (резервное и эвакуационное) освещение;

- приборы пожарно-охранной сигнализации.

Проектом электроснабжения предусматривается устройство системы электрооборудования и кабельной разводки таким образом, чтобы выполнялись требования к качеству электроэнергии по ГОСТ 13109-97.

д) Описание решений по обеспечению электроэнергией электроприемников в соответствии с установленной классификацией в рабочем и аварийном режимах.

Электроснабжение жилого дома в рабочем режиме предусмотрено от РУ- 0.4кВ проектируемой трансформаторной подстанции по кабельной линии.

На вводе в здание проектом предусмотрено вводно-распределительное устройство ВРУ, которое комплектуется автоматическими выключателями и устройствами учета электроэнергии.

В аварийном режиме в рабочем состоянии находятся эвакуационное освещение и светильники освещения лестничных клеток (помещения без естественного света).

е) Описание проектных решений по компенсации реактивной мощности, релейной защите, управлению, автоматизации и диспетчеризации системы электроснабжения.

Компенсация реактивной мощности проектом не предусматривается.

Защита электрических сетей и электрооборудования от сверхтоков перегрузки и токов короткого замыкания производится комбинированными расцепителями автоматических выключателей.

ж) Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения установленных требований энергетической эффективности к устройствам, технологиям и материалам, используемым в системах электроснабжения, позволяющих исключить нерациональный расход электрической энергии, и по учету расхода электрической энергии, если такие требования предусмотрены в задании на проектирование.

Выбор схем питающих сетей и расчет пропускной способности всех ее элементов в проекте производится с учетом наименьших потерь мощности и электроэнергии. Экономия электроэнергии достигается путем:

- установки светодиодных светильников;

- симметричности (равномерности) загрузки фаз;

- рациональной загрузки силового трансформатора;

- применением качественных коммутационных аппаратов нового поколения;

- применением приборов учета (электрические счетчики, измерительные трансформаторы) высокого класса точности.

ж1) Описание мест расположения приборов учета используемой электрической энергии и устройств сбора и передачи данных от таких приборов.

Учет электроэнергии предусматривается на вводах вводнораспределительного устройства ВРУ, на панели распределительной общедомовых нагрузок и в устройствах этажных распределительных для каждой квартиры.

В проекте применяются 3-х фазные и однофазные счетчики активной энергии с телеметрическим выходом, обеспечивающим возможность включения его в автоматизированную систему учета электропотребления (АСКУЭ).

з) Сведения о мощности сетевых и трансформаторных объектах

Источником электроснабжения является проектируемая ТП 10/0.4кВ.

и) Решения по организации масляного и ремонтного хозяйства - для объектов производственного назначения.

Решения по организации масляного и ремонтного хозяйства на предприятии не требуются.

к) Перечень мероприятий по заземлению (занулению) и молниезащиты.

Проект выполнен для системы с глухозаземленной нейтралью трансформатора.

Система заземления ТN-С-S. Для защиты от поражения электрическим током в нормальном режиме проектом предусматриваются следующие меры защиты от прямого прикосновения:

- основная изоляция токоведущих частей электрооборудования;

- применение оболочек электрооборудования со степенью защиты, соответствующей категории помещений;

- применение устройств защитного отключения (УЗО).

Для защиты от поражения электрическим током в случае повреждения изоляции в проекте приняты меры защиты при косвенном прикосновении:

- защитное заземление электроустановки;

- автоматическое отключение питания. Автоматические выключатели приняты согласно п.1.7.79 ПУЭ (ред. 7) с наибольшим допустимым временем отключения в групповых сетях 220В-0.4сек., 380В-0.2сек., в цепях, питающих групповые распределительные щитки время отключения не превышает 5сек.;

- система уравнивания потенциалов, соединяющая между собой следующие проводящие части:

- металлические части систем вентиляции;

- металлические трубы коммуникаций, входящих в здание;

- металлоконструкции здания;

- заземляющие проводники электрооборудования, присоединенные к защитному заземлителю электроустановки. Соединение указанных проводящих систем между собой выполняется через главную заземляющую шину, соединенной с наружным заземляющим устройством.

Для влажных помещений предусматривается дополнительная система уравнивания потенциалов, которая выполняется путем соединения открытых металлических частей с шиной РЕ в распределительном щитке с помощью защитного проводника ПВ-1 6мм болтовыми соединениями.

Проектом предусмотрен наружный контур повторного заземления, который выполняется из трех электродов (сталь угловая 50х50х5мм), соединенных стальной полосой 40х5мм. Сопротивление заземляющего устройства должно быть не более 10 Ом. Заземляющее устройство присоединяется к главной заземляющей шине (ГЗШ). Оболочки питающих кабелей так же присоединяются к ГЗШ (для защиты от прямых ударов молнии).

Согласно РД 34.21.122-87 здание подлежит молниезащите по III категории.

Защита от прямых ударов молнии осуществляется следующим способом.

На кровлю сверху должна быть уложена молниеприемная сетка из стальной проволоки диаметром 8мм. Шаг ячейки не более 12м х12м.

Молниеприемную сетку токоотводами соединить с наружным контуром (заземлитель защиты от прямых ударов молнии).

Наружный контур состоит из горизонтальных электродов - сталь полосовая 40х5мм и прокладывается по периметру здания на глубине не менее 0,6м и на расстоянии 1м от фундамента. В качестве токоотводов использовать сталь полосовую 20х3мм. Токоотводы располагаются по периметру здания таким образом, чтобы среднее расстояние между ними было не более 25м.

Токоотводы закрепить на поверхности стены. Рекомендуется размещать токоотводы на максимально возможных расстояниях от дверей и окон.

К наружному контуру в местах присоединения токоотводов приварить по одному вертикальному электроду - сталь диаметром 10мм длиной 2-3м.

К молниеприемной сетке присоединить все металлические конструкции, расположенные на кровле.

Наружный контур совместить с устройством защитного заземления.

Монтаж устройства молниезащиты поручить организации, имеющий лицензию на данный вид работ.

Защита от заноса высокого потенциала выполняется путем присоединения всех металлических трубопроводов, вводимых в здание, к ГЗШ.

л) Сведения о типе, классе проводов и осветительной арматуры, которые подлежат применению при строительстве объекта капитального строительства.

Для распределения электроэнергии в проекте применены кабели с медными жилами с изоляцией и оболочкой из нераспространяющего горение ПВХ- пластиката с низким дымо-газовыделением ППГнг(А)-НF и огнезащитный кабель ППГ нг(А)-FRHF .

Предусмотрена прокладка кабелей в коробах СП и КЭТ. При разделке и прокладке кабелей по всей длине электропроводка должна быть:

- для обозначения нулевого рабочего проводника -голубого цвета;

- для обозначения защитного проводника - двухцветной комбинацией зелено-желтого цвета;

- для обозначения фазного проводника - черного, коричневого, красного, серого, фиолетового, розового, белого, оранжевого и бирюзового цвета.

Места прохода кабельных проводок через стены, перегородки уплотняются несгораемыми материалами для обеспечения огнестойкости 0.75ч.

Расчет освещенности производится в соответствии с требованиями СНиП «Естественное и искусственное освещение», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий». Для общего освещения приняты светодиодные светильники. Типы светильников принимаются исходя из условий среды, назначения и габаритов помещений, норм освещенностей.

Управление освещением предусматривается выключателями по месту.

м) Описание системы рабочего и аварийного освещения.

Проект предусматривает следующие виды искусственного освещения:

- рабочее;

- аварийное - резервное и эвакуационное;

Напряжение всех видов освещения - 220В.

На лестничных площадках, на путях эвакуации предусматривается установка световых указателей «Выход» с аккумуляторным блоком.

На лестничных площадках (помещения без естественного света) применены светильники с блоками аварийного питания.

н) Описание дополнительных и резервных источников электроэнергии, в том числе наличие устройств автоматического включения резерва (с указанием одностороннего или двухстороннего его действия).

Светильники аварийного (резервного и эвакуационного) освещения и приборы пожарно охранной сигнализации комплектуются источниками бесперебойного питания.

о) Перечень мероприятий по резервированию электроэнергии.

Светильники аварийного (резервного и эвакуационного) освещения и приборы ОПС комплектуются блоками аварийного питания.

Часть 2. Система внутреннего электроснабжения. Жилой дом тип 2.

а) Характеристика источников электроснабжения в соответствии с техническими условиями на подключение объекта капитального строительства к сетям электроснабжения общего пользования.

Согласно техническим условиям подключения к электрическим сетям электроснабжение проектируемого объекта осуществляется от проектируемой трансформаторной подстанции.

Точка присоединения- ВРУ-0,4кВ жилого дома.

Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение 0.4кВ

Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя составляет 37.4кВт

Для дальнейшей прокладки сетей внутри квартир из прихожей в комнаты, между дверными коробками и стенами и через стены на уровне верха плинтуса должно быть заложено по 1 трубе ПВХ 025 мм.

б) Обоснование принятой схемы электроснабжения, выбора конструктивных и инженерно-технических решений, используемых в системе электроснабжения, в части обеспечения требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Проектом предусматривается выполнение электроснабжения на напряжении 0.4кВ 50Гц. Схема принята по условиям надежности

электроснабжения потребителей и в соответствии техническим условиям.

в) Сведения о количестве энергопринимающих устройств, об их установленной, расчетной и максимальной мощности.

Потребителями электроэнергии являются: оргтехническое оборудование, электробытовые приборы, электроинструменты, электросушители рук, рабочее, аварийное и эвакуационное освещение.

Установленная мощность общедомовых токоприемников составляет 13.124 кВт.

Расчетная мощность токоприемников квартир составляет 37.4кВт.

г) Требования к надежности электроснабжения и качеству электроэнергии.

По степени надежности электроснабжения электроприемники жилого дома относятся к II категории.

К I категории надежности относятся:

- аварийное (резервное и эвакуационное) освещение;

- приборы пожарно-охранной сигнализации..

Проектом электроснабжения предусматривается устройство системы электрооборудования и кабельной разводки таким образом, чтобы выполнялись требования к качеству электроэнергии по ГОСТ 13109-97.

д) Описание решений по обеспечению электроэнергией электроприемников в соответствии с установленной классификацией в рабочем и аварийном режимах.

Электроснабжение жилого дома в рабочем режиме предусмотрено от РУ- 0.4кВ проектируемой трансформаторной подстанции по кабельной линии.

На вводе в здание проектом предусмотрено вводно-распределительное устройство ВРУ, которое комплектуется автоматическими выключателями и устройствами учета электроэнергии.

В аварийном режиме в рабочем состоянии находятся эвакуационное освещение и светильники освещения лестничных клеток (помещения без естественного света).

е) Описание проектных решений по компенсации реактивной мощности, релейной защите, управлению, автоматизации и диспетчеризации системы электроснабжения.

Компенсация реактивной мощности проектом не предусматривается.

Защита электрических сетей и электрооборудования от сверхтоков перегрузки и токов короткого замыкания производится комбинированными расцепителями автоматических выключателей.

ж) Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения установленных требований энергетической эффективности к устройствам, технологиям и материалам, используемым в системах электроснабжения, позволяющих исключить нерациональный расход электрической энергии, и по учету расхода электрической энергии, если такие требования предусмотрены в задании на проектирование.

Выбор схем питающих сетей и расчет пропускной способности всех ее элементов в проекте производится с учетом наименьших потерь мощности и электроэнергии. Экономия электроэнергии достигается путем:

- установки светодиодных светильников;

- симметричности (равномерности) загрузки фаз;

- рациональной загрузки силового трансформатора;

- применением качественных коммутационных аппаратов нового поколения;

- применением приборов учета (электрические счетчики, измерительные трансформаторы) высокого класса точности.

ж1) Описание мест расположения приборов учета используемой электрической энергии и устройств сбора и передачи данных от таких приборов.

Учет электроэнергии предусматривается на вводах вводнораспределительного устройства ВРУ, на панели распределительной общедомовых нагрузок и в устройствах этажных распределительных для каждой квартиры.

В проекте применяются 3-х фазные и однофазные счетчики активной энергии с телеметрическим выходом, обеспечивающим возможность включения его в автоматизированную систему учета электропотребления (АСКУЭ).

з) Сведения о мощности сетевых и трансформаторных объектах

Источником электроснабжения является проектируемая ТП 10/0.4кВ.

и) Решения по организации масляного и ремонтного хозяйства - для объектов производственного назначения.

Решения по организации масляного и ремонтного хозяйства на предприятии не требуются.

к) Перечень мероприятий по заземлению (занулению) и молниезащиты.

Проект выполнен для системы с глухозаземленной нейтралью трансформатора.

Система заземления ТN-С-S. Для защиты от поражения электрическим током в нормальном режиме проектом предусматриваются следующие меры защиты от прямого прикосновения:

- основная изоляция токоведущих частей электрооборудования;

- применение оболочек электрооборудования со степенью защиты, соответствующей категории помещений;

- применение устройств защитного отключения (УЗО).

Для защиты от поражения электрическим током в случае повреждения изоляции в проекте приняты меры защиты при косвенном прикосновении:

- защитное заземление электроустановки;

- автоматическое отключение питания. Автоматические выключатели приняты согласно п.1.7.79 ПУЭ (ред. 7) с наибольшим допустимым временем отключения в групповых сетях 220В-0.4сек., 380В-0.2сек., в цепях, питающих групповые распределительные щитки время отключения не превышает 5сек.;

- система уравнивания потенциалов, соединяющая между собой следующие проводящие части:

- металлические части систем вентиляции;

- металлические трубы коммуникаций, входящих в здание;

- металлоконструкции здания;

- заземляющие проводники электрооборудования, присоединенные к защитному заземлителю электроустановки. Соединение указанных проводящих систем между собой выполняется через главную заземляющую шину, соединенной с наружным заземляющим устройством.

Для влажных помещений предусматривается дополнительная система уравнивания потенциалов, которая выполняется путем соединения открытых металлических частей с шиной РЕ в распределительном щитке с помощью защитного проводника ПВ-1 6мм болтовыми соединениями.

Проектом предусмотрен наружный контур повторного заземления, который выполняется из трех электродов (сталь угловая 50х50х5мм), соединенных стальной полосой 40х5мм. Сопротивление заземляющего устройства должно быть не более 10 Ом. Заземляющее устройство присоединяется к главной заземляющей шине (ГЗШ). Оболочки питающих кабелей так же присоединяются к ГЗШ (для защиты от прямых ударов молнии).

Согласно РД 34.21.122-87 здание подлежит молниезащите по III категории.

Защита от прямых ударов молнии осуществляется следующим способом.

На кровлю сверху должна быть уложена молниеприемная сетка из стальной проволоки диаметром 8мм. Шаг ячейки не более 12м х12м.

Молниеприемную сетку токоотводами соединить с наружным контуром (заземлитель защиты от прямых ударов молнии).

Наружный контур состоит из горизонтальных электродов - сталь полосовая 40х5мм и прокладывается по периметру здания на глубине не менее 0,6м и на расстоянии 1м от фундамента. В качестве токоотводов использовать сталь полосовую 20х3мм. Токоотводы располагаются по периметру здания таким образом, чтобы среднее расстояние между ними было не более 25м.

Токоотводы закрепить на поверхности стены. Рекомендуется размещать токоотводы на максимально возможных расстояниях от дверей и окон.

К наружному контуру в местах присоединения токоотводов приварить по одному вертикальному электроду - сталь диаметром 10мм длиной 2-3м.

К молниеприемной сетке присоединить все металлические конструкции, расположенные на кровле.

Наружный контур совместить с устройством защитного заземления.

Монтаж устройства молниезащиты поручить организации, имеющий лицензию на данный вид работ.

Защита от заноса высокого потенциала выполняется путем присоединения всех металлических трубопроводов, вводимых в здание, к ГЗШ.

л) Сведения о типе, классе проводов и осветительной арматуры, которые подлежат применению при строительстве объекта капитального строительства.

Для распределения электроэнергии в проекте применены кабели с медными жилами с изоляцией и оболочкой из нераспространяющего горение ПВХ- пластиката с низким дымо-газовыделением ППГнг(А)-НF и огнезащитный кабель ППГнг(А)-FRНF.

Предусмотрена прокладка кабелей в коробах СП и КЭТ. При разделке и прокладке кабелей по всей длине электропроводка должна быть:

- для обозначения нулевого рабочего проводника -голубого цвета;

- для обозначения защитного проводника - двухцветной комбинацией зелено-желтого цвета;

- для обозначения фазного проводника - черного, коричневого, красного, серого, фиолетового, розового, белого, оранжевого и бирюзового цвета.

Места прохода кабельных проводок через стены, перегородки уплотняются несгораемыми материалами для обеспечения огнестойкости 0.75ч.

Расчет освещенности производится в соответствии с требованиями СНиП «Естественное и искусственное освещение», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий». Для общего освещения приняты светодиодные светильники. Типы светильников принимаются исходя из условий среды, назначения и габаритов помещений, норм освещенностей.

Управление освещением предусматривается выключателями по месту.

м) Описание системы рабочего и аварийного освещения.

Проект предусматривает следующие виды искусственного освещения:

- рабочее;

- аварийное - резервное и эвакуационное;

Напряжение всех видов освещения - 220В.

На лестничных площадках, на путях эвакуации предусматривается установка световых указателей «Выход» с аккумуляторным блоком.

На лестничных площадках (помещения без естественного света) применены светильники с блоками аварийного питания.

н) Описание дополнительных и резервных источников электроэнергии, в том числе наличие устройств автоматического включения резерва (с указанием одностороннего или двухстороннего его действия).

Светильники аварийного (резервного и эвакуационного) освещения и приборы пожарно охранной сигнализации комплектуются источниками бесперебойного питания.

о) Перечень мероприятий по резервированию электроэнергии.

Светильники аварийного (резервного и эвакуационного) освещения и приборы ОПС комплектуются блоками аварийного питания.

Часть 3. Система внутреннего электроснабжения. Жилой дом тип 3.

а) Характеристика источников электроснабжения в соответствии с техническими условиями на подключение объекта капитального строительства к сетям электроснабжения общего пользования.

Согласно техническим условиям подключения к электрическим сетям электроснабжение проектируемого объекта осуществляется от проектируемой трансформаторной подстанции.

Точка присоединения- ВРУ-0,4кВ жилого дома.

Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение 0.4кВ

Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя составляет 52.2кВт

Для дальнейшей прокладки сетей внутри квартир из прихожей в комнаты, между дверными коробками и стенами и через стены на уровне верха плинтуса должно быть заложено по 1 трубе ПВХ 025 мм.

б) Обоснование принятой схемы электроснабжения, выбора конструктивных и инженерно-технических решений, используемых в системе электроснабжения, в части обеспечения требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Проектом предусматривается выполнение электроснабжения на напряжении 0.4кВ 50Гц. Схема принята по условиям надежности электроснабжения потребителей и в соответствии техническим условиям.

в) Сведения о количестве энергопринимающих устройств, об их установленной, расчетной и максимальной мощности.

Потребителями электроэнергии являются: оргтехническое оборудование, электробытовые приборы, электроинструменты, электросушители рук, рабочее, аварийное и эвакуационное освещение.

Установленная мощность общедомовых токоприемников составляет 13.19 кВт.

Расчетная мощность токоприемников квартир составляет 52.2кВт.

г) Требования к надежности электроснабжения и качеству электроэнергии.

По степени надежности электроснабжения электроприемники жилого дома относятся к II категории.

К I категории надежности относятся:

- аварийное (резервное и эвакуационное) освещение;

- приборы пожарно-охранной сигнализации.

Проектом электроснабжения предусматривается устройство системы электрооборудования и кабельной разводки таким образом, чтобы выполнялись требования к качеству электроэнергии по ГОСТ 13109-97.

д) Описание решений по обеспечению электроэнергией электроприемников в соответствии с установленной классификацией в рабочем и аварийном режимах,

Электроснабжение жилого дома в рабочем режиме предусмотрено от РУ- 0.4кВ проектируемой трансформаторной подстанции по кабельной линии.

На вводе в здание проектом предусмотрено вводно-распределительное устройство ВРУ, которое комплектуется автоматическими выключателями и устройствами учета электроэнергии.

В аварийном режиме в рабочем состоянии находятся эвакуационное освещение и светильники освещения лестничных клеток (помещения без естественного света).

е) Описание проектных решений по компенсации реактивной мощности, релейной защите, управлению, автоматизации и диспетчеризации системы электроснабжения.

Компенсация реактивной мощности проектом не предусматривается.

Защита электрических сетей и электрооборудования от сверхтоков перегрузки и токов короткого замыкания производится комбинированными расцепителями автоматических выключателей.

ж) Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения установленных требований энергетической эффективности к устройствам, технологиям и материалам, используемым в системах электроснабжения, позволяющих исключить нерациональный расход электрической энергии, и по учету расхода электрической энергии, если такие требования предусмотрены в задании на проектирование.

Выбор схем питающих сетей и расчет пропускной способности всех ее элементов в проекте производится с учетом наименьших потерь мощности и электроэнергии. Экономия электроэнергии достигается путем:

- установки светодиодных светильников;

- симметричности (равномерности) загрузки фаз;

- рациональной загрузки силового трансформатора;

- применением качественных коммутационных аппаратов нового поколения;

- применением приборов учета (электрические счетчики, измерительные трансформаторы) высокого класса точности.

ж1) Описание мест расположения приборов учета используемой электрической энергии и устройств сбора и передачи Данных от таких приборов.

Учет электроэнергии предусматривается на вводах вводнораспределительного устройства ВРУ, на панели распределительной общедомовых нагрузок и в устройствах этажных распределительных для каждой квартиры.

В проекте применяются 3-х фазные и однофазные счетчики активной энергии с телеметрическим выходом, обеспечивающим возможность включения его в автоматизированную систему учета электропотребления (АСКУЭ).

з) Сведения о мощности сетевых и трансформаторных объектах

Источником электроснабжения является проектируемая ТП 10/0.4кВ.

и) Решения по организации масляного и ремонтного хозяйства - для объектов производственного назначения.

Решения по организации масляного и ремонтного хозяйства на предприятии не требуются.

к) Перечень мероприятий по заземлению (занулению) и молниезащиты.

Проект выполнен для системы с глухозаземленной нейтралью трансформатора.

Система заземления ТN-С-S. Для защиты от поражения электрическим током в нормальном режиме проектом предусматриваются следующие меры защиты от прямого прикосновения:

- основная изоляция токоведущих частей электрооборудования;

- применение оболочек электрооборудования со степенью защиты, соответствующей категории помещений;

- применение устройств защитного отключения (УЗО).

Для защиты от поражения электрическим током в случае повреждения изоляции в проекте приняты меры защиты при косвенном прикосновении:

- защитное заземление электроустановки;

- автоматическое отключение питания. Автоматические выключатели приняты согласно п.1.7.79 ПУЭ (ред. 7) с наибольшим допустимым временем отключения в групповых сетях 220В-0.4сек., 380В-0.2сек., в цепях, питающих групповые распределительные щитки время отключения не превышает 5сек.;

- система уравнивания потенциалов, соединяющая между собой следующие проводящие части:

- металлические части систем вентиляции;

- металлические трубы коммуникаций, входящих в здание;

- металлоконструкции здания;

- заземляющие проводники электрооборудования, присоединенные к защитному заземлителю электроустановки. Соединение указанных проводящих систем между собой выполняется через главную заземляющую шину, соединенной с наружным заземляющим устройством.

Для влажных помещений предусматривается дополнительная система уравнивания потенциалов, которая выполняется путем соединения открытых металлических частей с шиной РЕ в распределительном щитке с помощью защитного проводника ПВ-1 6мм болтовыми соединениями.

Проектом предусмотрен наружный контур повторного заземления, который выполняется из трех электродов (сталь угловая 50х50х5мм), соединенных стальной полосой 40х5мм. Сопротивление заземляющего устройства должно быть не более 10 Ом. Заземляющее устройство присоединяется к главной заземляющей шине (ГЗШ). Оболочки питающих кабелей так же присоединяются к ГЗШ (для защиты от прямых ударов молнии).

Согласно РД 34.21.122-87 здание подлежит молниезащите по III категории.

Защита от прямых ударов молнии осуществляется следующим способом.

На кровлю сверху должна быть уложена молниеприемная сетка из стальной проволоки диаметром 8мм. Шаг ячейки не более 12м х12м.

Молниеприемную сетку токоотводами соединить с наружным контуром (заземлитель защиты от прямых ударов молнии).

Наружный контур состоит из горизонтальных электродов - сталь полосовая 40х5мм и прокладывается по периметру здания на глубине не менее 0,6м и на расстоянии 1м от фундамента. В качестве токоотводов использовать сталь полосовую 20х3мм. Токоотводы располагаются по периметру здания таким образом, чтобы среднее расстояние между ними было не более 25м.

Токоотводы закрепить на поверхности стены. Рекомендуется размещать токоотводы на максимально возможных расстояниях от дверей и окон.

К наружному контуру в местах присоединения токоотводов приварить по одному вертикальному электроду - сталь диаметром 10мм длиной 2-3м.

К молниеприемной сетке присоединить все металлические конструкции, расположенные на кровле.

Наружный контур совместить с устройством защитного заземления.

Монтаж устройства молниезащиты поручить организации, имеющий лицензию на данный вид работ.

Защита от заноса высокого потенциала выполняется путем присоединения всех металлических трубопроводов, вводимых в здание, к ГЗШ.

л) Сведения о типе, классе проводов и осветительной арматуры, которые подлежат применению при строительстве объекта капитального строительства.

Для распределения электроэнергии в проекте применены кабели с медными жилами с изоляцией и оболочкой из нераспространяющего горение ПВХ- пластиката с низким дымо-газовыделением ППГнг(А)-НF и огнезащитный кабель ППГ нг(А)-FRHF .

Предусмотрена прокладка кабелей в коробах СП и КЭТ. При разделке и прокладке кабелей по всей длине электропроводка должна быть:

- для обозначения нулевого рабочего проводника -голубого цвета;

- для обозначения защитного проводника - двухцветной комбинацией зелено-желтого цвета;

- для обозначения фазного проводника - черного, коричневого, красного, серого, фиолетового, розового, белого, оранжевого и бирюзового цвета.

Места прохода кабельных проводок через стены, перегородки уплотняются несгораемыми материалами для обеспечения огнестойкости 0.75ч.

Расчет освещенности производится в соответствии с требованиями СНиП «Естественное и искусственное освещение», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий». Для общего освещения приняты светодиодные светильники. Типы светильников принимаются исходя из условий среды, назначения и габаритов помещений, норм освещенностей.

Управление освещением предусматривается выключателями по месту.

м) Описание системы рабочего и аварийного освещения.

Проект предусматривает следующие виды искусственного освещения:

- рабочее;

- аварийное - резервное и эвакуационное;

Напряжение всех видов освещения - 220В.

На лестничных площадках , на путях эвакуации предусматривается установка световых указателей «Выход» с аккумуляторным блоком.

На лестничных площадках (помещения без естественного света) применены светильники с блоками аварийного питания.

н) Описание дополнительных и резервных источников электроэнергии, в том числе наличие устройств автоматического включения резерва (с указанием одностороннего или двухстороннего его действия).

Светильники аварийного (резервного и эвакуационного) освещения и приборы пожарно охранной сигнализации комплектуются источниками бесперебойного питания.

о) Перечень мероприятий по резервированию электроэнергии.

Светильники аварийного (резервного и эвакуационного) освещения и приборы ОПС комплектуются блоками аварийного питания.

Часть 4. Внутриплощадочные сети электроснабжения

Проект внутриплощадочных сетей электроснабжения I очереди малоэтажной жилой застройки по адресу: Московская обл., Сергиево- Посадский городской округ, г.Сергиев Посад, ОНО ППЗ «Конкурсный» разработан на основании:

- задания на проектирование;

- технических условий

- архитектурно - строительных чертежей;

- действующих норм и правил строительного проектирования и предусматривает основные технические решения по системам электроснабжения.

При разработке проекта были использованы следующие нормативные документы:

¬ СП 256.1325800.2016 Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа

¬ СП 52.13330.2011 Естественное и искусственное освещение;

¬ СНиП 3.05.06-85 Электротехнические устройства

¬ Серия А5-92 "Прокладка кабелей напряжением до 35кВ в траншеях"

¬ СП 31-110-2003 "Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий"

¬ ПУЭ 7.1 изд.7 «Правила устройства электроустановок» и другими нормативными документами, утвержденными министерствами и ведомствами Российской Федерации.

Настоящий раздел предлагает принципиальные технические решения по инженерным системам. Тип предполагаемого оборудования в процессе рабочего проектирования может быть уточнен при условии сохранения функционального назначения систем инженерного обеспечения и наличия соответствующих сертификатов Российской Федерации на примененное оборудование.

В настоящем разделе предлагаются технические решения, которые обеспечивают надежную и экономическую работу электрических систем и гарантируют безопасное и комфортное пребывание людей в проектируемом здании.

1. Наружные сети электроснабжения.

а) Характеристика источников электроснабжения в соответствии с техническими условиями на подключение объекта капитального строительства к сетям электроснабжения общего пользования.

1.1. Источником электроснабжения I очереди малоэтажной жилой застройки жилых домов (поз.1 -8 по генплану) является проектируемая двухтрансформаторная подстанция с силовыми трансформаторами мощностью 2х250кВА напряжением 6/0,4кВ (см. отдельный проект).

б) Обоснование принятой схемы электроснабжения, выбора конструктивных и инженерно-технических решений, используемых в системе электроснабжения, в части обеспечения требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов.

1.2. Принятая схема электроснабжения - лучевая по двум взаиморезервируемым кабельным линиям к каждому ВРУ жилых домов с разных секций проектируемой ТП.

1.3. Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение - 0.4кВ.

1.4. Кабели низкого напряжения.

В каждом доме поз.1-8 устанавливаются вводно-распределительные устройства (ВРУ). Низковольтные сети от проектируемой ТП до ВРУ жилых домов выполняются двумя взаиморезервируемыми кабельными линиями.

Кабельные линии рассчитываются на нагрузку двух жилых домов:

- л.1 - к домам поз.1, 2;

- л.2 - к домам поз. 5, 6;

- л.3 - к домам поз. 4, 3;

- л.4 - к домам поз. 8, 7.

Ответвление к жилым домам предусматривается при помощи ответвительных термоусаживаемых муфт типа 4ПТО-1 для 4-х жильных кабелей 1кВ.

Кабели марки АВБШв 4х120-1кВ проложить в земле на глубине 0,7м от спланированной поверхности согласно типовым решениям серии А5-92 "Прокладка кабелей напряжением до 35кВ в траншеях”. В местах пересечения с другими подземными коммуникациями и автодорогами кабели проложить в полиэтиленовых трубах. Сечения кабелей выбраны по длительно-допустимым токовым нагрузкам с проверкой по потере напряжения и условиям отключения в режиме однофазного к.з. Потери напряжения в кабелях 0,4кВ от ТП до электрощитовых не более 5% (см. расчетную схему на листе 3).

Общая протяженность кабельных линий 0,4кВ составляет 2,3км

в) требования к надежности электроснабжения.

1.5. в соответствии с ПУЭ и СП 256-1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа» категория надежности электроснабжения для жилых домов - II;

1.6. Сеть наружного освещения.

Сеть наружного освещения делится на две части:

- внутридворовое и парковочное.

Сеть наружного освещения - кабельная.

Сеть внутридворового наружного освещения выполняется: уличными фонарями Aira мощностью 70Вт (или аналог). Общее количество светильников внутридворового наружного освещения для домов поз.1-8 – 14.Сеть парковочного освещения выполняется светильниками Vitrulux мощностью 70Вт (или аналог). Количество светильников – 31.

Питание сети наружного освещения от проектируемой ТП: кабелем АВБбШв 4х16-0,66 в траншее общей протяженностью 1км.

Расчетная нагрузка наружного освещения Ррн.о.=3,7кВт.

Управление наружным освещением централизованное.

Согласно СП52.13330.2011 «Естественное и искусственное освещение» нормируемая освещенность проездов – 10лк; тротуаров – 6лк; открытых автостоянок - 6лк.

1.7. Согласно СП 31-11—2003 п.6.33 для потребителей жилых зданий компенсация реактивной мощности не требуется;

в) Сведения о количестве энергопринимающих устройств, об их установленной, расчетной и максимальной мощности.

К установке принимаем трансформаторную подстанцию с двумя трансформаторами ТМГ мощностью 250кВА каждый, напряжением 6/0,4кВ. Загрузка трансформаторов составит: п=227,7кВА х100% / 2х250 =45,5%

2. Учет электрической энергии.

г) Описание мест расположения приборов учета используемой электрической энергии и устройств сбора и передачи данных от таких приборов.

Учет электроэнергии предусматривается на вводах вводнораспределительных устройств ВРУ, на распределительной панели общедомовых нагрузок и в устройствах этажных распределительных для каждой квартиры.

В проекте применяются 3-х фазные и однофазные счетчики активной энергии с телеметрическим выходом, обеспечивающим возможность включения его в автоматизированную систему учета электропотребления (АСКУЭ).

3. Охрана окружающей среды.

Инженерно-технические решения, принятые в проекте по данному разделу соответствуют требованиям экологических и санитарно-технических норм и обеспечивают безопасную для жизни людей эксплуатацию оборудования.

4.2.2.5. В части водоснабжения, водоотведения и канализации

Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений.

Внутриплощадочные сети водоснабжения

На основании технических условий на присоединение к коммунальным системам. Источником водоснабжения являются существующие сети ВЗУ. Вода соответствует требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 "Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества.»

На площадке запроектирован внутриплощадочный кольцевой водопровод хозяйственно-противопожарного назначения, с присоединением к двум трубопроводам внеплощадочной сети двумя трубопроводами в колодце. Наружные сети водоснабжения выполняются из труб ПЭ100 SDR17 питьевая. Вводы в здания выполнен одним трубопроводом.

Гарантированный напор сети В1 в месте подключения - 20м.Расход воды на наружное пожаротушение-15л/сек.Наружное пожаротушение осуществляется от пожарных гидрантов, установленных на проектируемой кольцевой сети. Общий расход воды на хоз-питьевые нужды-72.91м3/сут. На вводах в жилые дома устанавливаются счетчики воды крыльчатые Ду-25. В квартирах устанавливаются счетчики холодной и горячей воды. СХ-15 (или аналог).

Система внутреннего водоснабжения.

В здание( ж.д. тип1,3) запроектирован один ввод водопровода диаметром 40мм.В здание( ж.д. тип2) запроектирован один ввод водопровода диаметром32мм.

Расход воды на хоз-питьевые нужды ( в т.ч. а нужды ГВС):

-ж.д. тип1-10.35м3/сут;

-ж.д. тип 2-6.44м3/сут;

-ж.д. тип3-12.19м3/сут.

Требуемый напор в системе хоз-питьевого водоснабжения-19.28м.

Для первичного пожаротушения в санузлах квартир предусмотрены устройства

квартирного пожаротушения КПК-01/2 или аналог. Проектом предусмотрена система горячего водоснабжения Т3 с нижней разводкой с циркуляцией Т4. Источник горячего водоснабжения - ИТП на 1-м этаже. В верхних точках стояков предусмотрены автоматические воздухоотводчики.

На подающей трубе холодного водоснабжения, перед водонагревателем установлен водомерный узел.

Расчетный расход воды на нужды ГВС:

-ж.д. тип1-4.50м3/сут;

-ж.д. тип 2-2.80м3/сут;

-ж.д. тип3-5.30м3/сут

Система холодного водоснабжения предусмотрена проектом из полиэтиленовых труб

PPRC PN 10 диаметром 20мм (или аналог), система горячего водоснабжения - PPRC PN 20 диаметром 20мм (или аналог). В качестве отключающей арматуры предусмотрены шаровые краны фирмы «AДЛ» Ду 15 (1/2") (или аналог).

Система водоотведения.

Внутриплощадочные сети водоотведения.

На площадке строительства запроектированы:

-сеть хозяйственно-бытовой канализации;

-сеть дождевой канализации с отведением стока в проектируемую емкость с системой очистки дождевого стока (в данном проекте не рассматривается).

Отведение стоков осуществляется во внеплощадочные сети . Общий расчетный расход хозяйственно-бытового стока-72.91м3/сут. Расходы дождевых вод в коллекторах дождевой канализации- 163,38 л/с.

Система внутреннего водоотведения.

Отведение хозяйственно-бытового и дождевого стока осуществляется в проектируемые внутриплощадочные сети хозяйственно-бытовой и дождевой канализации. Проектом предусмотрена самотечная хозяйственно-бытовая канализация.

Отведение дождевого стока с кровли зданий запроектирован через наружные водосточные трубы, далее- на отмостку здания.

Внутренний трубопровод хозяйственно-бытовой канализации принят из полипропиленовых труб с раструбом диаметром 50мм и 110мм и фитингов к ним по ГОСТ

32414-2013.

Расход хозяйственно-бытового стока :

-ж.д. тип1-10.35м3/сут;

-ж.д. тип 2-6.44м3/сут;

-ж.д. тип3-12.19м3/сут.

Для сбора проливов в ИТП установлен трап, а в помещении узла учета предусмотрен приямок с дренажным насосом. Далее стоки собираются системой внутренних водостоков и отводятся во вновь запроектированную систему наружной дождевой канализации

4.2.2.6. В части систем отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха и холодоснабжения

Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений.

Подраздел 4.Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети.

Тепловые сети

Источником теплоснабжения служит индивидуальный источник тепла (ИИТ) - проектируемая котельная, работающая на природном газе. Место подключения внутриплощадочной тепловой сети (жилые дома, позиции по генплану: № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8) к индивидуальному источнику теплоснабжения - тепловая камера ТК10.

Рекомендации: разработать и представить в экспертизу проектную документацию на источник теплоснабжения – индивидуальную котельную.

Проектной документацией предусматривается:

- прокладка теплосети от ТК1 до жилого дома №1

- прокладка теплосети от ТК2 до жилого дома №2

- прокладка теплосети от ТК2 до жилого дома №2

- прокладка теплосети от ТК4 до жилого дома №4

- прокладка теплосети от ТК5 до жилого дома №5

- прокладка теплосети от ТК6 до жилого дома №6

- прокладка теплосети от ТК7 до жилого дома №7

- прокладка теплосети от ТК8 до жилого дома №8

Прокладка теплосети от ТК до жилых домов №1- №5, №7, №8 - двухтрубной тепловой сетью, диаметром Ду80 мм, в ППУ изоляции в ПЭ оболочке, подземно, бесканально, от точки подключения до границы объекта.

Прокладка теплосети от ТК6 до жилого дома №6 двухтрубной тепловой сетью, диаметром Ду80 мм в ППУ изоляции в ПЭ оболочке подземно в непроходном канале от точки подключения до границы объекта.

Магистральные участки:

- участок ТК9 – ТК10. Двухтрубная тепловая сеть, диаметром Ду150 мм в ППУ изоляции в ПЭ оболочке, прокладывается подземно бесканально от точки подключения до тепловой камеры ТК9; участок под проезжей частью дороги и в приближении к фундаменту дома №5 прокладывается в непроходном ж/б канале.

- участки ТК9 – ТК3 и ТК9-ТК5. Двухтрубная тепловая сеть, диаметром Ду125 мм в ППУ изоляции в ПЭ оболочке, прокладываются подземно бесканально; участки проходящие в приближении фундаментов домов №3 и №8, а также под проезжей частью дороги, прокладываются в непроходном ж/б канале.

- участок ТК3 – ТК2. Двухтрубная тепловая сеть, диаметром Ду100 мм в ППУ изоляции в ПЭ оболочке, прокладывается подземно бесканально; участок, проходящий в приближении к фундаменту дома №3, прокладывается в непроходном ж/б канале.

- участок ТК2 – ТК4. Двухтрубная тепловая сеть, диаметром Ду100 мм в ППУ изоляции в ПЭ оболочке, прокладываются подземно бесканально; участки, проходящие в приближении к фундаментам дома №2 и дома №3, прокладываются в непроходных ж/б каналах.

- участок ТК4 – ТК1. Двухтрубная тепловая сеть, диаметром Ду80 мм в ППУ изоляции в ПЭ оболочке, прокладываются подземно бесканально.

- участок ТК5 – ТК6. Двухтрубная тепловая сеть, диаметром Ду125 мм в ППУ изоляции в ПЭ оболочке, прокладывается подземно бесканально; участок, проходящий в приближении к фундаменту дома №5, прокладывается в непроходных ж/б каналах.

- участок ТК6 – ТК7. Двухтрубная тепловая сеть, диаметром Ду100 мм в ППУ изоляции в ПЭ оболочке, прокладывается подземно бесканально; участок, проходящий в приближении к фундаменту дома №7, прокладывается в непроходных ж/б каналах.

- участок ТК7 – ТК8. Двухтрубная тепловая сеть, диаметром Ду100 мм в ППУ изоляции в ПЭ оболочке, прокладывается подземно бесканально; участок, проходящий в приближении к фундаменту дома №8, прокладывается в непроходных ж/б каналах.

Спуск теплоносителя из трубопроводов предусмотрен в нижней точке трассы тепловой сети, в тепловой камере в точке подключения объекта.

Для контроля состояния влажности теплоизоляционного слоя из пенополиуретана изолированных трубопроводов и обнаружения с помощью стационарных детекторов участков с повышенной влажностью изоляции, вызванной либо проникновением влаги через внешнюю полиэтиленовую оболочку трубопровода, либо за счет утечки теплоносителя из стального трубопровода вследствие коррозии или дефектов сварных соединений, предназначена Система оперативного дистанционного контроля (ОДК).

Основные тепловые нагрузки:

Дом 1: на отопление 123 кВт; на ГВС 80 кВт

Дом 2: на отопление 97,4 кВт; на ГВС 61,5 кВт

Дом 3: на отопление 123 кВт; на ГВС 80 кВт

Дом 4: на отопление 140,4 кВт; на ГВС 90,5 кВт

Дом 5: на отопление 97,4 кВт; на ГВС 61,5 кВт

Дом 6: на отопление 97,4 кВт; на ГВС 61,5 кВт

Дом 7: на отопление 123 кВт; на ГВС 80 кВт

Дом 8: на отопление 123 кВт; на ГВС 80 кВт

Общая нагрузка: 1519,6 кВт

ИТП

В проекте применен тепловой пункт TPM W-231-3HD-F-6007C производства фирмы Kelvion. который расположен в помещении ИТП и состоит из:

- блока ввода и учета;

- блока отопления;

- блока горячего водоснабжения.

В состав блока ввода и учета входят: стальная шаровая запорная арматура на вводе теплосети в здание; грязевик, сетчатый магнитный фильтр; термопреобразователи сопротивления; электромагнитные расходомеры на подающей и обратной линиях теплосети; теплосчетчик; показывающие радиальные манометры и термометры; регулятор перепада давления.

Система отопления присоединяется к тепловым сетям на выходе из блока ввода и учета по зависимой схеме с параметрами теплоносителя на выходе в систему отопления здания Т1=80оС, Т2=60оС. Для автоматического поддержания температуры воды в системе отопления здания по отопительному графику применен подмешивающий насос Grundfoss UPS 25-100 180.

Схема присоединения системы ГВС к тепловым сетям двухступенчатая независимая. В качестве подогревателей используются два пластинчатых разборных теплообменника 1-й и 2-й ступеней подогрева, производства фирмы “Kelvion”. Для автоматического поддержания температуры воды в системе ГВС на подающем трубопроводе тепловой сети к водоподогревателю 2-й ступени предусматривается установка регулирующего клапана с электроприводом, производства фирмы ВОГЕЗЭНЕРГО.

Управление работой теплового пункта в автоматическом режиме осуществляется электронным контроллером, входящим в поставку оборудования.

Отопление

В помещениях зданий запроектирована вертикальная двухтрубная система водяного отопления с нижней разводкой магистральных трубопроводов, выходящих из теплового пункта и размещаемым под перекрытием технического подполья. Теплоснабжение жилой части и части общественных помещений здания обеспечиваются отдельными магистральными линиями, выходящими из теплового пункта.

В каждой секции проектом предусмотрены по одному магистральному стояку, обеспечивающему теплоносителем системы отопления жилой части здания, а также по одному магистральному стояку для теплоснабжения систем отопления общественных помещений, которыми являются поэтажные коридоры лестниц. Лестничные клетки отапливаются отопительными приборами, установленными на каждом этаже. Приборы отопления, установленные на первом этаже и запитанными от магистральной линии, отапливают общественные помещения, такие, как колясочная, помещение связи. В качестве отопительных приборов лестничных клеток, а также общественных и технических помещений проектом приняты стальные панельные радиаторы PURMO (либо аналоги).

Отопительные приборы систем поквартирного отопления подключены к модульным распределительным узлам, которые запитаны от вертикальных магистральных стояков, проходящих по высоте через все здание.

На каждом поквартирном ответвлении в модульном распределительном узле предусматривается установка теплосчетчика с термопреобразователями сопротивлений и необходимой запорной арматурой. Модульный узел оборудован, в месте подключения к магистральному стояку, ручным запорно-измерительным и автоматическим балансировочными клапанами, сетчатым фильтром и запорной арматурой. Для спуска воздуха и слива воды при заполнении и эксплуатации системы, проектом предусмотрена установка автоматических воздухоспускных устройств и сливных шаровых кранов.

Непосредственно в квартирах запроектирована двухтрубная радиаторная система отопления. Магистрали и разводящие стояки запроектированы из стальных электросварных труб (ГОСТ 10704). Магистральные трубопроводы, проходящие в техподполье, изолируются трубчатой изоляцией «K-FLEX ST» (либо аналогичной). На каждом стояке запроектирована запорная и спускная арматура.

Отопительные приборы жилого части дома - панельные отопительные радиаторы Purmo (либо аналоги) с нижним подключением, со встроенными автоматическими термостатическими клапанами.

Отопительные приборы в общественных помещениях проектом предусмотрены с боковым подключением, с термостатическими клапанами, производства фирмы Danfoss (либо аналогичными) и шаровыми запорными кранами. Для спуска воздуха радиатор оборудуется воздухоспускными клапанами типа Маевского.

Трубопроводы системы отопления в квартирах приняты полимерные по технологии сшитого полиэтилена PE-Xa производства фирмы «KAN» с антидиффузионной защитой. Прокладка принята скрытая в защитной гофротрубе.

Вентиляция

Вентиляция жилых домов запроектирована приточно-вытяжная с естественным побуждением. Воздух удаляется непосредственно из зоны его наибольшего загрязнения, т.е. из кухни и санитарных помещений посредством естественной вытяжной вентиляции через вентиляционные каналы в конструкциях стен, выведенные выше уровня кровли. На вытяжных каналах запроектированы регулируемые вентиляционные решетки типа РВ-1.

Из технических помещений, общественных помещений, таких, как ПУИ, общего объема помещения технического подполья запроектирована вытяжная вентиляция с естественным побуждением также через вентиляционные каналы в конструкциях стен, которые выводятся выше уровня кровли.

Приток наружного воздуха предусмотрен через гигрорегулируемые приточные клапаны в переплете окна. Воздух нагревается системой отопления. Проветривание помещений осуществляется через откидные створки окон.

Раздел 10. 1 Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов

Жилой дом тип 1 – 2-секционный, трехэтажный. Здание проектируется с техподпольем. Высота техподполья в чистоте (от пола до потолка) – 1.79 м. Техподполье используются для прокладки инженерных сетей. Здание имеет в плане почти квадратную форму, размерами в осях 20.14х45.97м.

Жилой дом тип 2 – односекционный, трехэтажный. Здание проектируется с техподпольем. Высота техподполья в чистоте (от пола до потолка) – 1.79 м. Техподполье используются для прокладки инженерных сетей. Здание имеет в плане почти квадратную форму, размерами в осях 20.140х20.220 м.

Жилой дом тип 3 – 2-секционный, трехэтажный. Здание проектируется с техподпольем. Высота техподполья в чистоте (от пола до потолка) – 1.79 м. Техподполье используются для прокладки инженерных сетей. Здание имеет в плане многоугольную форму, размерами в осях 21.480х45.970 м.

Стены наружные - кирпич 510мм (размер 250*120*65 мм) покрытый жидким керамическим теплоизоляционным покрытием "ТЕРМИОН". Кровля: скатная из деревянных конструкций, утеплитель мансардной конструкции минераловатные плиты Изовер Кровля мансардная. Оконные проемы заполняются окнами из ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.

Установка приборов учета электрической энергии предусмотрена проектом в помещении электрощитовой, расположенной на 1–м этаже здания. Общий учет осуществляется счетчиками типа Меркурий 3×380/220 В,5(100)А, устанавливаемыми в вводно-распределительном устройстве (ВРУ).

Установка приборов учета воды предусмотрена проектом в помещении водомерного узла, расположенном в техподполье здания.

Установка приборов учета тепловой энергии и теплоносителя предусмотрена проектом в помещении индивидуального теплового пункта (ИТП), расположенном на 1-м этаже здания.

Расчетные значения приведённого сопротивления теплопередаче наружных ограждающих конструкций не ниже нормативных. Расчетная температура на внутренних поверхностях ограждающих конструкций выше минимально допустимых значений.

Жилой дом тип 1.

Расчетное значение удельной теплозащитной характеристики Кобр = 0,193 Вт/(м3°С) при требуемом значении Кобтр = 0,227 Вт/(м3°С).

Расчетная удельная характеристика расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию qотр = 0,269 Вт/(м3 °С). Нормируемая удельная характеристика расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию qотр = 0,372·0,8 = 0,297 Вт/(м3 °С).

Класс энергосбережения «С+» нормальный

Удельный расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания за отопительный период 42,75 кВт·ч/м3 год

Расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания за отопительный период 226 796 кВт·ч/год.

Жилой дом тип 2.

Расчетное значение удельной теплозащитной характеристики Кобр = 0,228 Вт/(м3°С) при требуемом значении Кобтр = 0,255 Вт/(м3°С).

Расчетная удельная характеристика расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию qотр = 0,298 Вт/(м3 °С). Нормируемая удельная характеристика расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию qотр = 0,372·0,8 = 0,297 Вт/(м3 °С).

Класс энергосбережения «С» нормальный

Удельный расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания за отопительный период 47,6 кВт·ч/м3 год

Расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания за отопительный период 137 186 кВт·ч/год.

Жилой дом тип 3.

Расчетное значение удельной теплозащитной характеристики Кобр = 0,190 Вт/(м3°С) при требуемом значении Кобтр = 0,221 Вт/(м3°С).

Расчетная удельная характеристика расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию qотр = 0,269 Вт/(м3 °С). Нормируемая удельная характеристика расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию qотр = 0,372·0,8 = 0,297 Вт/(м3 °С).

Класс энергосбережения «С+» нормальный

Удельный расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания за отопительный период 43,23 кВт·ч/м3 год

Расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания за отопительный

период 226 796 кВт·ч/год.

4.2.2.7. В части систем связи и сигнализации

Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений.

Подраздел 5. Сети связи

Книга 1. Жилой дом тип 1

Проект сетей связи по объекту «КОШЕЛЕВ-ПРОЕКТ. Малоэтажная жилая застройка с объектами общественно-делового назначения. 1очередь - малоэтажная жилая застройка» по адресу: Московская Область, Сергиево-Посадский городской округ, г. Сергиев Посад, ОНО ППЗ «Конкурсный» разработан на основании:

- задания на проектирование;

- технических данных от Заказчика,

- технических условий от АО «Диво» №223 от 12.08.2021, ООО «ТСИ» №324/ТО от 11.08.2021;

- архитектурно-строительных чертежей;

- действующих норм и правил строительного проектирования.

При разработке проекта были использованы следующие нормативные документы:

- ПУЭ 7.1 изд.7 «Правила устройства электроустановок»;

- СП 134.13330.2012 "Системы электросвязи зданий и сооружений. Основные положения проектирования";

- СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные";

- СП 133.13330.2012. «Сети проводного радиовещания и оповещения в зданиях и сооружениях. нормы проектирования»

- ГОСТ Р 53246-2008 «Информационные технологии. Системы кабельные структурированные. Проектирование основных узлов системы. Общие требования»

- ГОСТ Р 21.1101-2013 «Национальный стандарт Российской Федерации. Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации»

Проектом предусматривается устройство сетей:

- Системы телефонизации,

- Системы радиофикации,

- Системы доступа в сеть Интернет и IP-телевидения.

- Системы диспетчерской связи, АСКУЭ и контроля загазованности

1. Основные технические решения, принятые в проектной документации.

Проект предусматривает стояковую вертикальную прокладку слаботочных сетей (телефонизации, телевидения, интернет, диспетчеризация и др.), установка ответвительных устройств предусмотрены в стояках связи. Стояки состоят из ПВХ-труб и совмещенных электрошкафов (см. проект ЭОМ). Сети прокладывается в ПВХ-трубе с учетом заполнения. Вывод сетей из шкафа и ввод их в квартиру осуществляется в электротехническом кабель- канале.

Для дальнейшей прокладки сетей внутри квартир из прихожей в комнаты, между дверными коробками и стенами и через стены на уровне верха плинтуса должно быть заложено по 1 трубе ПВХ 025 мм.

Прокладка всех сетей внутри квартир, размещение розеток, радиоточек будет осуществляться владельцами квартир после ввода объекта в эксплуатацию, так как отделка в квартирах не производится.

2. Телефонизация.

Проектом предусматривается создание распределительной абонентской сети емкостью 100% от количества квартир. От кабельной муфты в проектируемые жилые дома по кабельной слаботочной канализации прокладывается оптический кабель (см. проект ИОС5.4). Данный кабель заводится в телекоммуникационный шкаф с оптическим приемником и телефонным кроссом (шкаф устанавливается в помещении связи). От телефонного кросса по техподполью и стоякам СС прокладывается кабель UTP 5e (или аналог). В слаботочных отсеках этажных шкафов устанавливаются распределительные коробки типа Krone (или аналог).

3. Радиофикация.

От существующего оборудования, расположенного по адресу: Сергиев Посад, ул. Глинки, д.8а по существующей ВОЛС организуется канал c сигналом радиофикации. Канал настраивается специалистами провайдера.

Конвертер проводного вещания обеспечивает конвертацию трех программ, получаемых по сети широкополосного доступа в сеть проводного вещания, при этом получаемый из сети широкополосного доступа IP-поток преобразуется в звуковой формат, стандартный для сетей проводного вещания.

От конвертора в каждый стояк осуществляется прокладка кабеля ПРППМ (или аналог) без разрывов. Далее провод прокладывается по стояку без разрыва до разветвительных коробок КРА-4 (или аналог), расположенных в слаботочных отсеках электрошкафов. От разветвительных коробок до квартирных радиоточек прокладывается кабель UTP 5e (или аналог).

Осуществляется только ввод кабеля в квартиры. Разводка по квартирам и размещение радиоточек будет осуществляться владельцами после ввода в эксплуатацию

5. Системы доступа в сеть Интернет и IP-телевидения

Прокладка и ввод оптического кабеля от провайдера - см. проект ИОС5.4

Для организации выхода в международную сеть Интернет в помещении связи размещается телекоммуникационный шкаф (ТКШ) с основным телекоммуникационным оборудованием.

Кабельные линии от телекоммуникационных розеток к коммутаторам подключаются с использованием патч-панелей. Коммутация между патч-панелями и коммутаторами в ТКШ выполняется патч-кордами.

От коммутаторов до квартир по техподполью и стоякам СС прокладывается кабель UTP 5e (или аналог).

Разводка по квартирам и размещение телекоммуникационных розеток будет осуществляться владельцами после ввода объекта в эксплуатацию

Цифрового телевидение осуществляется по оборудованию и кабелям связи для телематической связи (Интернет) с использованием роутера, телевизионной приставки типа Eltex NV-501-Wac (или аналог) и кабелем HDMI. Оборудование для цифрового телевидение подключается владельцами квартир после ввода объекта в эксплуатацию.

6. Системы диспетчерской связи, АСКУЭ и контроля загазованности

Для диспетчерского и автоматизированного контроля и управления инженерным оборудованием здания предусмотрено применение многофункционального диспетчерского комплекса "АСУД-248", производства НПО "Текон-Автоматика" г. Зеленоград.

Автоматизированная система управления и диспетчеризации системы АСУД-248 предназначена для:

- автоматизированного измерения и контроля параметров тепло- и водоснабжения, коммерческого потребления энергоресурсов (в том числе воды, теплоносителя, электроэнергии, газа и д.р.);

- приема и обработки сигналов от инженерного оборудования здания;

- формирования сигналов управления инженерным оборудованием здания;

- контроля параметров инженерных систем

- переговорной связи (ПС) с абонентами в подъездах, а также обслуживающим персоналом, находящимся в технических помещениях, чердаках, техподпольях и др.;

- визуализации поступаемых данных;

- регистрации и систематизации заявок жителей;

- контроля за выполнением заявок;

- контроля за содержанием жилых зданий;

- передачи принятой и обработанной информации заинтересованными службами.

В помещении диспетчерской (ж.д. поз. 4) устанавливается персональный компьютер. К нему подключается пульт АСУД-248 ПК с предустановленным программным обеспечением. С помощью пульта осуществляется отправка команд концентраторам, получение от них всех видов данных и их питание. В разъем на передней стороне пульта включается специализированный телефонный аппарат (входящий в комплект поставки пульта) и регистратор переговоров.

Система АСУД-248 сохраняет работоспособность не менее 60 мин при полном отключении электропитания в обслуживаемом районе. Отказ или отключение одного или нескольких концентраторов не приводит к потере работоспособности других концентраторов, находящихся на одной с ними линии связи. Отказавшие или отключенные концентраторы обнаруживаются автоматически.

К пульту подключаются концентраторы установленные в помещениях ввода водопровода, в помещении электрощитовой и ИТП.

В лестничных клетках и технических помещениях устанавливаются блоки диспетчерского контроля КУН-2ДП (со встроенным ПГУ). Данная аппаратура обеспечивает оперативный диспетчерский контроль состояния люков и дверей, переговорную связь между диспетчерской и электрощитовыми и др. помещениями, а также лестничными клетками 1-х этажей.

Концентраторы измерителей расхода КИР осуществляют получение данных от счетчиков горячей и холодной воды, электроэнергии, контроль загазованности через прибор "ГАЗТЕСТ"

В помещении ИТП устанавливается блок КЦС- обеспечивает получение данных с общедомового теплосчетчика.

Для помещения электрощитовой осуществляется сигнализация об открытии дверей электрощитовой, контроля срабатывания АВР.

Все концентраторы установить в металлические шкафы с замками, защищающие от несанкционированного доступа.

Линия связи между пультом АСУД и концентраторами осуществляется экранированным кабелем "витая пара"- KBПнг(A)-LS-5e (или аналог). Подключение охранных датчиков к концентраторам осуществляется кабелем КПСВВ 1х2х0,5 (или аналог).

Наружная линия связи диспетчеризации см. проект ИОС5.4.

7. Требования к монтажу.

Установку оборудования и прокладку кабельных трасс производить в соответствии с инструкциями по монтажу фирм производителей и рабочей документацией (схемами расположения периферийных устройств и центрального оборудования).

Сигнальные кабельные линии и линии электропитания 220В проложить раздельно на расстоянии минимум 0,5м, при непосредственном подводе к оборудованию допустить сближение сигнальных и силовых кабельных линий. При прокладке трасс внутри заземленных металлических труб данное условие не применять.

При прокладке сети Ethernet, выполнять требования производителя к минимальному радиусу изгиба кабелей.

Нарезку кабелей произвести после контрольного промера трасс прокладки с учетом запаса на разделку концов кабелей. Выполнить маркировку кабелей в начале, в конце кабельных участков, а также при проходе протяжных и в распаячных коробках.

Допускается изменение прокладки трасс кабелей для обхода инженерного оборудования здания и иных препятствий.

Все подлежащее пломбировке оборудование опечатать пломбировочными этикетками с логотипом организации-установщика.

8. Мероприятия по охране труда, технике безопасности и противопожарные мероприятия

При монтаже и настройке оборудования необходимо соблюдать меры безопасности, указанные в технической документации на устройства входящие в состав системы, а также ПЭУ, ПТЭ, ПТБ эксплуатации установок потребителей напряжением до 1000 В.

Все оборудование, подлежащее заземлению, должно быть надежно заземлено в соответствии с документацией на него.

При проведении ремонтных и профилактических работ с аппаратурой, установленной на объекте, применяют пониженное напряжение для ручных светильников 12В, для электроинструмента 24В.

Металлоконструкции, нормально не находящиеся под напряжением, которые могут оказаться под напряжением в результате аварии в электрических цепях заземляют.

Пожарную безопасность обеспечивают выбором марок кабелей с соблюдением норм по току и напряжению, применением кабелей в оболочке из негорючих материалов, установкой всех токоведущих частей аппаратуры на несгораемых основаниях, применением электрооборудования в шкафном исполнении. После завершения ПНР, все кабельные проходы и закладные заделать негорючим составом, согласно нормам пожарной безопасности.

9. Охрана окружающей среды.

Устанавливаемое оборудование не является источником вредных выбросов. Специальные мероприятия по защите окружающей среды не требуются.

В период эксплуатации системы, воздействия на окружающую среду не оказываются, так как отсутствуют выбросы загрязняющих веществ.

Книга 2. Жилой дом тип 2

Проект сетей связи по объекту «КОШЕЛЕВ-ПРОЕКТ. Малоэтажная жилая застройка с объектами общественно-делового назначения. 1очередь - малоэтажная жилая застройка» по адресу: Московская Область, Сергиево-Посадский городской округ, г. Сергиев Посад, ОНО ППЗ «Конкурсный» разработан на основании:

- задания на проектирование;

- технических данных от Заказчика,

- технических условий от АО «Диво» №223 от 12.08.2021, ООО «ТСИ» №324/ТО от 11.08.2021;

- архитектурно-строительных чертежей;

- действующих норм и правил строительного проектирования.

При разработке проекта были использованы следующие нормативные документы:

- ПУЭ 7.1 изд.7 «Правила устройства электроустановок»;

- СП 134.13330.2012 "Системы электросвязи зданий и сооружений. Основные положения проектирования";

- СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные";

- СП 133.13330.2012. «Сети проводного радиовещания и оповещения в зданиях и сооружениях. нормы проектирования»

- ГОСТ Р 53246-2008 «Информационные технологии. Системы кабельные структурированные. Проектирование основных узлов системы. Общие требования»

- ГОСТ Р 21.1101-2013 «Национальный стандарт Российской Федерации. Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации»

Проектом предусматривается устройство сетей:

- Системы телефонизации,

- Системы радиофикации,

- Системы доступа в сеть Интернет и IP-телевидения.

- Системы диспетчерской связи, АСКУЭ и контроля загазованности

1. Основные технические решения, принятые в проектной документации.

Проект предусматривает стояковую вертикальную прокладку слаботочных сетей (телефонизации, телевидения, интернет, диспетчеризация и др.), установка ответвительных устройств предусмотрены в стояках связи. Стояки состоят из ПВХ-труб и совмещенных электрошкафов (см. проект ЭОМ). Сети прокладывается в ПВХ-трубе с учетом заполнения. Вывод сетей из шкафа и ввод их в квартиру осуществляется в электротехническом кабель- канале.

Для дальнейшей прокладки сетей внутри квартир из прихожей в комнаты, между дверными коробками и стенами и через стены на уровне верха плинтуса должно быть заложено по 1 трубе ПВХ 025 мм.

Прокладка всех сетей внутри квартир, размещение розеток, радиоточек будет осуществляться владельцами квартир после ввода объекта в эксплуатацию, так как отделка в квартирах не производится.

2. Телефонизация.

Проектом предусматривается создание распределительной абонентской сети емкостью 100% от количества квартир. От кабельной муфты в проектируемые жилые дома по кабельной слаботочной канализации прокладывается оптический кабель (см. проект ИОС5.4). Данный кабель заводится в телекоммуникационный шкаф с оптическим приемником и телефонным кроссом (шкаф устанавливается в помещении связи). От телефонного кросса по техподполью и стоякам СС прокладывается кабель UTP 5e (или аналог). В слаботочных отсеках этажных шкафов устанавливаются распределительные коробки типа Krone (или аналог).

3. Радиофикация.

От существующего оборудования, расположенного по адресу: Сергиев Посад, ул. Глинки, д.8а по существующей ВОЛС организуется канал c сигналом радиофикации. Канал настраивается специалистами провайдера.

Конвертер проводного вещания обеспечивает конвертацию трех программ, получаемых по сети широкополосного доступа в сеть проводного вещания, при этом получаемый из сети широкополосного доступа IP-поток преобразуется в звуковой формат, стандартный для сетей проводного вещания.

От конвертора в каждый стояк осуществляется прокладка кабеля ПРППМ (или аналог) без разрывов. Далее провод прокладывается по стояку без разрыва до разветвительных коробок КРА-4 (или аналог), расположенных в слаботочных отсеках электрошкафов. От разветвительных коробок до квартирных радиоточек прокладывается кабель UTP 5e (или аналог).

Осуществляется только ввод кабеля в квартиры. Разводка по квартирам и размещение радиоточек будет осуществляться владельцами после ввода в эксплуатацию

5. Системы доступа в сеть Интернет и IP-телевидения

Прокладка и ввод оптического кабеля от провайдера - см. проект ИОС5.4

Для организации выхода в международную сеть Интернет в помещении связи размещается телекоммуникационный шкаф (ТКШ) с основным телекоммуникационным оборудованием.

Кабельные линии от телекоммуникационных розеток к коммутаторам подключаются с использованием патч-панелей. Коммутация между патч-панелями и коммутаторами в ТКШ выполняется патч-кордами.

От коммутаторов до квартир по техподполью и стоякам СС прокладывается кабель UTP 5e (или аналог).

Разводка по квартирам и размещение телекоммуникационных розеток будет осуществляться владельцами после ввода объекта в эксплуатацию

Цифрового телевидение осуществляется по оборудованию и кабелям связи для телематической связи (Интернет) с использованием роутера, телевизионной приставки типа Eltex NV-501-Wac (или аналог) и кабелем HDMI. Оборудование для цифрового телевидение подключается владельцами квартир после ввода объекта в эксплуатацию.

6. Системы диспетчерской связи, АСКУЭ и контроля загазованности

Для диспетчерского и автоматизированного контроля и управления инженерным оборудованием здания предусмотрено применение многофункционального диспетчерского комплекса "АСУД-248", производства НПО "Текон-Автоматика" г. Зеленоград.

Автоматизированная система управления и диспетчеризации системы АСУД-248 предназначена для:

- автоматизированного измерения и контроля параметров тепло- и водоснабжения, коммерческого потребления энергоресурсов (в том числе воды, теплоносителя, электроэнергии, газа и д.р.);

- приема и обработки сигналов от инженерного оборудования здания;

- формирования сигналов управления инженерным оборудованием здания;

- контроля параметров инженерных систем

- переговорной связи (ПС) с абонентами в подъездах, а также обслуживающим персоналом, находящимся в технических помещениях, чердаках, техподпольях и др.;

- визуализации поступаемых данных;

- регистрации и систематизации заявок жителей;

- контроля за выполнением заявок;

- контроля за содержанием жилых зданий;

- передачи принятой и обработанной информации заинтересованными службами.

В помещении диспетчерской (ж.д. поз. 4) устанавливается персональный компьютер. К нему подключается пульт АСУД-248 ПК с предустановленным программным обеспечением. С помощью пульта осуществляется отправка команд концентраторам, получение от них всех видов данных и их питание. В разъем на передней стороне пульта включается специализированный телефонный аппарат (входящий в комплект поставки пульта) и регистратор переговоров.

Система АСУД-248 сохраняет работоспособность не менее 60 мин при полном отключении электропитания в обслуживаемом районе. Отказ или отключение одного или нескольких концентраторов не приводит к потере работоспособности других концентраторов, находящихся на одной с ними линии связи. Отказавшие или отключенные концентраторы обнаруживаются автоматически.

К пульту подключаются концентраторы установленные в помещениях ввода водопровода, в помещении электрощитовой и ИТП.

В лестничных клетках и технических помещениях устанавливаются блоки диспетчерского контроля КУН-2ДП (со встроенным ПГУ). Данная аппаратура обеспечивает оперативный диспетчерский контроль состояния люков и дверей, переговорную связь между диспетчерской и электрощитовыми и др. помещениями, а также лестничными клетками 1-х этажей.

Концентраторы измерителей расхода КИР осуществляют получение данных от счетчиков горячей и холодной воды, электроэнергии, контроль загазованности через прибор "ГАЗТЕСТ"

В помещении ИТП устанавливается блок КЦС- обеспечивает получение данных с общедомового теплосчетчика.

Для помещения электрощитовой осуществляется сигнализация об открытии дверей электрощитовой, контроля срабатывания АВР.

Все концентраторы установить в металлические шкафы с замками, защищающие от несанкционированного доступа.

Линия связи между пультом АСУД и концентраторами осуществляется экранированным кабелем "витая пара"- KBПнг(A)-LS-5e (или аналог). Подключение охранных датчиков к концентраторам осуществляется кабелем КПСВВ 1х2х0,5 (или аналог).

Наружная линия связи диспетчеризации см. проект ИОС5.4.

7. Требования к монтажу.

Установку оборудования и прокладку кабельных трасс производить в соответствии с инструкциями по монтажу фирм производителей и рабочей документацией (схемами расположения периферийных устройств и центрального оборудования).

Сигнальные кабельные линии и линии электропитания 220В проложить раздельно на расстоянии минимум 0,5м, при непосредственном подводе к оборудованию допустить сближение сигнальных и силовых кабельных линий. При прокладке трасс внутри заземленных металлических труб данное условие не применять.

При прокладке сети Ethernet, выполнять требования производителя к минимальному радиусу изгиба кабелей.

Нарезку кабелей произвести после контрольного промера трасс прокладки с учетом запаса на разделку концов кабелей. Выполнить маркировку кабелей в начале, в конце кабельных участков, а также при проходе протяжных и в распаячных коробках.

Допускается изменение прокладки трасс кабелей для обхода инженерного оборудования здания и иных препятствий.

Все подлежащее пломбировке оборудование опечатать пломбировочными этикетками с логотипом организации-установщика.

8. Мероприятия по охране труда, технике безопасности и противопожарные

мероприятия

При монтаже и настройке оборудования необходимо соблюдать меры безопасности, указанные в технической документации на устройства входящие в состав системы, а также ПЭУ, ПТЭ, ПТБ эксплуатации установок потребителей напряжением до 1000 В.

Все оборудование, подлежащее заземлению, должно быть надежно заземлено в соответствии с документацией на него.

При проведении ремонтных и профилактических работ с аппаратурой, установленной на объекте, применяют пониженное напряжение для ручных светильников 12В, для электроинструмента 24В.

Металлоконструкции, нормально не находящиеся под напряжением, которые могут оказаться под напряжением в результате аварии в электрических цепях заземляют.

Пожарную безопасность обеспечивают выбором марок кабелей с соблюдением норм по току и напряжению, применением кабелей в оболочке из негорючих материалов, установкой всех токоведущих частей аппаратуры на несгораемых основаниях, применением электрооборудования в шкафном исполнении. После завершения ПНР, все кабельные проходы и закладные заделать негорючим составом, согласно нормам пожарной безопасности.

9. Охрана окружающей среды.

Устанавливаемое оборудование не является источником вредных выбросов. Специальные мероприятия по защите окружающей среды не требуются.

В период эксплуатации системы, воздействия на окружающую среду не оказываются, так как отсутствуют выбросы загрязняющих веществ.

Книга 3. Жилой дом тип 3

Проект сетей связи по объекту «КОШЕЛЕВ-ПРОЕКТ. Малоэтажная жилая застройка с объектами общественно-делового назначения. 1очередь - малоэтажная жилая застройка» по адресу: Московская Область, Сергиево-Посадский городской округ, г. Сергиев Посад, ОНО ППЗ «Конкурсный» разработан на основании:

- задания на проектирование;

- технических данных от Заказчика,

- технических условий от АО «Диво» №223 от 12.08.2021, ООО «ТСИ» №324/ТО от 11.08.2021;

- архитектурно-строительных чертежей;

- действующих норм и правил строительного проектирования.

При разработке проекта были использованы следующие нормативные документы:

- ПУЭ 7.1 изд.7 «Правила устройства электроустановок»;

- СП 134.13330.2012 "Системы электросвязи зданий и сооружений. Основные положения проектирования";

- СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные";

- СП 133.13330.2012. «Сети проводного радиовещания и оповещения в зданиях и сооружениях. нормы проектирования»

- ГОСТ Р 53246-2008 «Информационные технологии. Системы кабельные структурированные. Проектирование основных узлов системы. Общие требования»

- ГОСТ Р 21.1101-2013 «Национальный стандарт Российской Федерации. Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации»

Проектом предусматривается устройство сетей:

- Системы телефонизации,

- Системы радиофикации,

- Системы доступа в сеть Интернет и IP-телевидения.

- Системы диспетчерской связи, АСКУЭ и контроля загазованности

1. Основные технические решения, принятые в проектной документации.

Проект предусматривает стояковую вертикальную прокладку слаботочных сетей (телефонизации, телевидения, интернет, диспетчеризация и др.), установка ответвительных устройств предусмотрены в стояках связи. Стояки состоят из ПВХ-труб и совмещенных электрошкафов (см. проект ЭОМ). Сети прокладывается в ПВХ-трубе с учетом заполнения. Вывод сетей из шкафа и ввод их в квартиру осуществляется в электротехническом кабель- канале.

Для дальнейшей прокладки сетей внутри квартир из прихожей в комнаты, между дверными коробками и стенами и через стены на уровне верха плинтуса должно быть заложено по 1 трубе ПВХ 025 мм.

Прокладка всех сетей внутри квартир, размещение розеток, радиоточек будет осуществляться владельцами квартир после ввода объекта в эксплуатацию, так как отделка в квартирах не производится.

2. Телефонизация.

Проектом предусматривается создание распределительной абонентской сети емкостью 100% от количества квартир. От кабельной муфты в проектируемые жилые дома по кабельной слаботочной канализации прокладывается оптический кабель (см. проект ИОС5.4). Данный кабель заводится в телекоммуникационный шкаф с оптическим приемником и телефонным кроссом (шкаф устанавливается в помещении связи). От телефонного кросса по техподполью и стоякам СС прокладывается кабель UTP 5e (или аналог). В слаботочных отсеках этажных шкафов устанавливаются распределительные коробки типа Krone (или аналог).

3. Радиофикация.

От существующего оборудования, расположенного по адресу: Сергиев Посад, ул. Глинки, д.8а по существующей ВОЛС организуется канал c сигналом радиофикации. Канал настраивается специалистами провайдера.

Конвертер проводного вещания обеспечивает конвертацию трех программ, получаемых по сети широкополосного доступа в сеть проводного вещания, при этом получаемый из сети широкополосного доступа IP-поток преобразуется в звуковой формат, стандартный для сетей проводного вещания.

От конвертора в каждый стояк осуществляется прокладка кабеля ПРППМ (или аналог) без разрывов. Далее провод прокладывается по стояку без разрыва до разветвительных коробок КРА-4 (или аналог), расположенных в слаботочных отсеках электрошкафов. От разветвительных коробок до квартирных радиоточек прокладывается кабель UTP 5e (или аналог).

Осуществляется только ввод кабеля в квартиры. Разводка по квартирам и размещение радиоточек будет осуществляться владельцами после ввода в эксплуатацию

5. Системы доступа в сеть Интернет и IP-телевидения

Прокладка и ввод оптического кабеля от провайдера - см. проект ИОС5.4

Для организации выхода в международную сеть Интернет в помещении связи размещается телекоммуникационный шкаф (ТКШ) с основным телекоммуникационным оборудованием.

Кабельные линии от телекоммуникационных розеток к коммутаторам подключаются с использованием патч-панелей. Коммутация между патч-панелями и коммутаторами в ТКШ выполняется патч-кордами.

От коммутаторов до квартир по техподполью и стоякам СС прокладывается кабель UTP 5e (или аналог).

Разводка по квартирам и размещение телекоммуникационных розеток будет осуществляться владельцами после ввода объекта в эксплуатацию

Цифрового телевидение осуществляется по оборудованию и кабелям связи для телематической связи (Интернет) с использованием роутера, телевизионной приставки типа Eltex NV-501-Wac (или аналог) и кабелем HDMI. Оборудование для цифрового телевидение подключается владельцами квартир после ввода объекта в эксплуатацию.

6. Системы диспетчерской связи, АСКУЭ и контроля загазованности

Для диспетчерского и автоматизированного контроля и управления инженерным оборудованием здания предусмотрено применение многофункционального диспетчерского комплекса "АСУД-248", производства НПО "Текон-Автоматика" г. Зеленоград.

Автоматизированная система управления и диспетчеризации системы АСУД-248 предназначена для:

- автоматизированного измерения и контроля параметров тепло- и водоснабжения, коммерческого потребления энергоресурсов (в том числе воды, теплоносителя, электроэнергии, газа и д.р.);

- приема и обработки сигналов от инженерного оборудования здания;

- формирования сигналов управления инженерным оборудованием здания;

- контроля параметров инженерных систем

- переговорной связи (ПС) с абонентами в подъездах, а также обслуживающим персоналом, находящимся в технических помещениях, чердаках, техподпольях и др.;

- визуализации поступаемых данных;

- регистрации и систематизации заявок жителей;

- контроля за выполнением заявок;

- контроля за содержанием жилых зданий;

- передачи принятой и обработанной информации заинтересованными службами.

В помещении диспетчерской (ж.д. поз. 4) устанавливается персональный компьютер. К нему подключается пульт АСУД-248 ПК с предустановленным программным обеспечением. С помощью пульта осуществляется отправка команд концентраторам, получение от них всех видов данных и их питание. В разъем на передней стороне пульта включается специализированный телефонный аппарат (входящий в комплект поставки пульта) и регистратор переговоров.

Система АСУД-248 сохраняет работоспособность не менее 60 мин при полном отключении электропитания в обслуживаемом районе. Отказ или отключение одного или нескольких концентраторов не приводит к потере работоспособности других концентраторов, находящихся на одной с ними линии связи. Отказавшие или отключенные концентраторы обнаруживаются автоматически.

К пульту подключаются концентраторы установленные в помещениях ввода водопровода, в помещении электрощитовой и ИТП.

В лестничных клетках и технических помещениях устанавливаются блоки диспетчерского контроля КУН-2ДП (со встроенным ПГУ). Данная аппаратура обеспечивает оперативный диспетчерский контроль состояния люков и дверей, переговорную связь между диспетчерской и электрощитовыми и др. помещениями, а также лестничными клетками 1-х этажей.

Концентраторы измерителей расхода КИР осуществляют получение данных от счетчиков горячей и холодной воды, электроэнергии, контроль загазованности через прибор "ГАЗТЕСТ"

В помещении ИТП устанавливается блок КЦС- обеспечивает получение данных с общедомового теплосчетчика.

Для помещения электрощитовой осуществляется сигнализация об открытии дверей электрощитовой, контроля срабатывания АВР.

Все концентраторы установить в металлические шкафы с замками, защищающие от несанкционированного доступа.

Линия связи между пультом АСУД и концентраторами осуществляется экранированным кабелем "витая пара"- KBПнг(A)-LS-5e (или аналог). Подключение охранных датчиков к концентраторам осуществляется кабелем КПСВВ 1х2х0,5 (или аналог).

Наружная линия связи диспетчеризации см. проект ИОС5.4.

7. Требования к монтажу.

Установку оборудования и прокладку кабельных трасс производить в соответствии с инструкциями по монтажу фирм производителей и рабочей документацией (схемами расположения периферийных устройств и центрального оборудования).

Сигнальные кабельные линии и линии электропитания 220В проложить раздельно на расстоянии минимум 0,5м, при непосредственном подводе к оборудованию допустить сближение сигнальных и силовых кабельных линий. При прокладке трасс внутри заземленных металлических труб данное условие не применять.

При прокладке сети Ethernet, выполнять требования производителя к минимальному радиусу изгиба кабелей.

Нарезку кабелей произвести после контрольного промера трасс прокладки с учетом запаса на разделку концов кабелей. Выполнить маркировку кабелей в начале, в конце кабельных участков, а также при проходе протяжных и в распаячных коробках.

Допускается изменение прокладки трасс кабелей для обхода инженерного оборудования здания и иных препятствий.

Все подлежащее пломбировке оборудование опечатать пломбировочными этикетками с логотипом организации-установщика.

8. Мероприятия по охране труда, технике безопасности и противопожарные мероприятия

При монтаже и настройке оборудования необходимо соблюдать меры безопасности, указанные в технической документации на устройства входящие в состав системы, а также ПЭУ, ПТЭ, ПТБ эксплуатации установок потребителей напряжением до 1000 В.

Все оборудование, подлежащее заземлению, должно быть надежно заземлено в соответствии с документацией на него.

При проведении ремонтных и профилактических работ с аппаратурой, установленной на объекте, применяют пониженное напряжение для ручных светильников 12В, для электроинструмента 24В.

Металлоконструкции, нормально не находящиеся под напряжением, которые могут оказаться под напряжением в результате аварии в электрических цепях заземляют.

Пожарную безопасность обеспечивают выбором марок кабелей с соблюдением норм по току и напряжению, применением кабелей в оболочке из негорючих материалов, установкой всех токоведущих частей аппаратуры на несгораемых основаниях, применением электрооборудования в шкафном исполнении. После завершения ПНР, все кабельные проходы и закладные заделать негорючим составом, согласно нормам пожарной безопасности.

9. Охрана окружающей среды.

Устанавливаемое оборудование не является источником вредных выбросов. Специальные мероприятия по защите окружающей среды не требуются.

В период эксплуатации системы, воздействия на окружающую среду не оказываются, так как отсутствуют выбросы загрязняющих веществ.

Часть 2. Система видеонаблюдения. Система охраны входов

Проект системы телевизионного наблюдения по объекту «КОШЕЛЕВ-ПРОЕКТ. Малоэтажная жилая застройка с объектами общественно-делового назначения. 1очередь - малоэтажная жилая застройка» по адресу: Московская Область, Сергиево-Посадский городской округ, г. Сергиев Посад, ОНО ППЗ «Конкурсный» разработан на основании:

- задания на проектирование;

- технических данных от Заказчика,

- технических условий;

- архитектурно - строительных чертежей;

- действующих норм и правил строительного проектирования и предусматривает основные технические решения по слаботочным системам.

При разработке проекта были использованы следующие нормативные документы:

- ГОСТ Р 21.1101-2013 «Основные требования к проектной и рабочей документации»;

- Письмо Мингосуправления Московской области №10-4902/Исх от 12 августа 2015г. «о создании Системы «Безопасный регион»;

- Распоряжение Министерства государственного управления, информационных технологий и связи Московской области от 21.06.2021 № 11-53/РВ «Об утверждении типовых технических условий на подключение многоквартирных домов к сетям связи общего пользования и системе технологического обеспечения региональной общественной безопасности и оперативного управления «Безопасный регион» на территории Московской области»;

- Распоряжение Министерства государственного управления, информационных технологий и связи Московской области от 04.09.2015 № 10-26/РВ «Об утверждении правил подключения специальных программно-технических комплексов видеонаблюдения к муниципальным центрам обработки и хранения информации»;

- Распоряжение Министерства государственного управления, информационных технологий и связи Московской области от 20.10.2020 № 11-134/РВ «Об утверждении общих технических требований к программно-техническим комплексам видеонаблюдения системы технологического обеспечения региональной общественной безопасности и оперативного управления «Безопасный регион»;

- Распоряжение Министерства государственного управления, информационных технологий и связи Московской области от 13.07.2017 № 10-81/РВ «Об утверждении Положения о системе технологического обеспечения региональной общественной безопасности и оперативного управления «Безопасный регион».

- ПУЭ 7.1 изд.7 «Правила устройства электроустановок»;

1. Характеристика объекта.

Жилой Дом тип 1 (поз. по генплану 1,3,7,8) - 2-секционный, трехэтажный.

Основное функциональное назначение проектируемого объекта капитального строительства - малоэтажная многоквартирная жилая застройка код 2.1.1.

По функциональной пожарной опасности, в соответствии с требованиями ст. 32 Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ, жилые дома относятся к классу Ф1.3. Уровень ответственности - II (нормальный).

Степень огнестойкости здания - II.

Класс пожарной опасности строительных конструкций - К0, класс конструктивной пожарной опасности C0.

Максимальная высота здания - 12.0 м.

Высота 1и 2 этажей - 3.15 м (от пола до пола), высота 3 этажа - переменная;

Высота техподполья в чистоте (от пола до потолка) - 1.79 м.

В жилом доме запроектированы 19 квартир.

Жилой Дом тип 2 (поз. по генплану 2,5,6) - односекционный, трехэтажный.

Основное функциональное назначение проектируемого объекта капитального строительства - малоэтажная многоквартирная жилая застройка код 2.1.1.

По функциональной пожарной опасности, в соответствии с требованиями ст. 32 Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ, жилые дома относятся к классу Ф1.3. Уровень ответственности - II (нормальный).

Степень огнестойкости здания - II.

Класс пожарной опасности строительных конструкций - К0, класс конструктивной пожарной опасности C0.

Максимальная высота здания - 12.0 м.

Высота 1и 2 этажей - 3.15 м (от пола до пола), высота 3 этажа - переменная;

Высота техподполья в чистоте (от пола до потолка) - 1.79 м.

В жилом доме запроектированы 11 квартир.

Жилой Дом тип 3 (поз. по генплану 4) - 2-секционный, трехэтажный.

Основное функциональное назначение проектируемого объекта капитального строительства - малоэтажная многоквартирная жилая застройка код 2.1.1.

По функциональной пожарной опасности, в соответствии с требованиями ст. 32 Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ, жилые дома относятся к классу Ф1.3. Уровень ответственности - II (нормальный).

Степень огнестойкости здания - II.

Класс пожарной опасности строительных конструкций - К0, класс конструктивной пожарной опасности C0.

Максимальная высота здания - 12.0 м.

Высота 1 и 2 этажей - 3.15 м (от пола до пола), высота 3 этажа - переменная;

Высота техподполья в чистоте (от пола до потолка) - 1.79 м.

В жилом доме запроектированы 23 квартиры.

2. Основные технические решения, принятые в проектной документации

Система охранного видеонаблюдения (СОВ) является полностью самостоятельной и завершенной системой, может функционировать независимо от работоспособности других элементов систем безопасности здания.

СОВ представляет собой комплекс технических средств, круглосуточного получения видеоинформации, установленных снаружи и в части внутренних помещений здания.

Основными целями создания СОВ являются:

1. Регистрация фактов несанкционированного проникновения в охраняемые помещения защищаемого здания;

2. Регистрация нештатных ситуаций в здании и на прилегающей территории;

3. Регистрация попыток несанкционированного доступа к материальным ценностям и техническим средствам.

С учетом выполняемых дополнительных охранных функций и решаемых задач СОВ относится ко второму классу (видеоконтроль - видеонаблюдение и видеозапись).

Система обеспечивает:

- визуальный контроль за посетителями и работниками проектируемого объекта, входящими и выходящими из здания с функцией распознавания лиц;

- фиксация противоправных действий при проходе турникетов и в помещениях здания с фиксацией лиц правонарушителей, для последующей идентификации;

- фиксацию государственных регистрационных знаков автотранспорта, въезжающего на территорию объекта;

- контроль территории перед каждым входом на объект;

- контроль въезда/выезда на территорию;

- контроль фасада проектируемого здания;

- контроль коридоров здания

- запись поступающего с IP-камер изображения.

Система состоит из:

- IP-камер наружной установки;

- IP-камер купольных внутренней установки;

- IP-камер (формат вызывной панели);

- цифровых видеорегистраторов (видеосерверов);

- мониторов видеонаблюдения;

- источников бесперебойного питания;

- сетевых коммутаторов;

- удаленного рабочего места - АРМ «Безопасный регион» с программным обеспечением.

3.1. Описание оборудования

Проект системы охранного видеонаблюдения выполнен на базе видеосервера «VIDEOMAX» (или аналог).

Система обеспечивает:

- обработку видеорегистратором сигналов от IP-видеокамер;

- вывод на мониторы изображений от IP-камер в режиме «мультикартинка»;

- скорость записи видеоинформации - не менее 25 кадров в сек. на канал (при разрешении Full-HD (1920х1080) и минимальной компрессии);

- глубину видеоархива - не менее 30 суток (при постоянной записи).

Сетевой коммутатор Aruba (или аналог) имеет возможность:

- объединения портов в виртуальные сети (VLAN);

- управления питанием и мониторинг состояния (PoE managment);

- увеличения пропускной способности линии путем объединения нескольких порто в группу при помощи функции Trunk;

- ограничения доступа к оборудованию с определенных IP-адресов, что гарантирует безопасность функционирования системы видеонаблюдения в целом.

Все видеокамеры, применяемые в проекте, делятся на 4 типа:

1 тип - видеокамеры для уличного наблюдения;

2 тип - видеокамеры уличного наблюдения для регистрации ГРЗ автотранспорта;

3 тип - видеокамеры подъездных видеопанелей;

4 тип - видеокамеры внутренние офисные.

5 тип - многоабонентский домофон со встроенной видеокамерой.

Для ведения круглосуточного наружного наблюдения используются уличные IP видеокамеры типа Keno KN-CE204V2812BR (или аналог) - тип 1 (ММС).

Для обеспечения контроля въезда на территорию жилого комплекса и распознание гос. номеров автотранспорта используется уличная IP-камера Keno KN-CE204A5050BR V.2 (или аналог) - тип 2 (ГРЗ).

Для обеспечения визуального контроля и фиксация лиц, входящих в технические помещения, используется вандалозащищенная вызывная панель KN-PVN1BR (или аналог) - тип 3 (ПВН).

Для контроля за происходящей ситуацией внутри здания устанавливается IP видеокамера Keno KN-DE208F28BR (или аналог)- тип 4 (ВВН).

Для обеспечения визуального контроля и фиксация лиц, входящих в подъезды жилых домов, используется многоабонентский домофон DKS850174 (или аналог) - тип 5 (МКДН).

Запись видео осуществляется круглосуточно.

Сцены обзора:

- IP-камеры на фасаде здания (тип 1 ММС) перекрывают зону периметра здания, где возможно проникновения через окна 1 этажа и входы. Просматривают прилегающую к проектируемому зданию территорию.

- IP-камеры (тип 2 ГРЗ) контролируют въезд на стоянку.

- IP-камеры (формат вызывной панели) - 3 типа (ПВН) и тип 5 (МКДН) контролируют входы в здание.

- IP-камеры 4-го типа контролируют внутренние помещения здания.

Установка всех камер уточняется по месту.

Видеосервер

В соответствии с требованиями системы «Безопасный регион», глубина архива видеоданных должна составлять не менее 30 дней при круглосуточной записи с каждой видеокамеры. Расчёт видеоархива ведётся на постоянную запись с видеокамер.

Видеосервер предусмотрен с повышенными аппаратными требованиями ввиду того, что согласно 10-26/РВ от 04.09.2015 п.3.4.2 п.п.6 видеосервер помимо архива ещё служит для обработки событий в том числе метаданных видеоаналитики (тип 2 интеграция с ЦХД ВСВН).

Видеосервер имеет встроенную систему (диспетчер VIDEOMAX) мониторинга состояния аппаратной части, аппаратный модуль контроля температуры внутри и снаружи изделия.

Диспетчер VIDEOMAX - программно-аппаратный комплекс, специально созданный для контроля станционного компьютерного оборудования в составе систем видеонаблюдения. Программно-аппаратный комплекс имеет полный функционал для контроля аппаратной части и ресурсов серверов и рабочих станций, в том числе температуры как внутри, так и снаружи изделия, и в простом и понятном для оператора системы видеонаблюдения виде отображает информацию и оповещает о неполадках в работе оборудования в виде тревожного окна.

Диспетчер VIDEOMAX состоит из двух приложений: «Агент VIDEOMAX» и «Монитор VIDEOMAX». Приложения работают под управлением ОС семейства Microsoft.

Для контроля температуры внутри и снаружи изделия служит аппаратный модуль «VIDEOMAX-TempControl.USB».

«Агент VIDEOMAX» - приложение, устанавливаемое на серверы и рабочие станции системы видеонаблюдения марки VIDEOMAX. «Агент VIDEOMAX» собирает информацию о работе аппаратной части компьютерной платформы, осуществляет протоколирование всех событий в системе с заданной глубиной архива, ведет журнал тревог.

Основная задача «Агента VIDEOMAX» - оценка контролируемого параметра по степени тревожности и соотнесение с заданными состояниями Норма, Внимание, Тревога.

Состояние Внимание устанавливается при нахождении параметра вне нормальных значений.

Состояние Тревога устанавливается при нахождении ниже или выше заданных критичных значений, в течении заданного периода, не менее заданного в % времени. Это позволяет избежать ложных срабатываний и выдать тревогу оператору в «Монитор VIDEOMAX» только тогда, когда контролируемый параметр действительно находится в недопустимых границах.

«Агент VIDEOMAX» контролирует следующие параметры работы серверов и рабочих станций:

- исправность аппаратной части платформы в постоянном режиме контролируются исправность SSD и HDD накопителей, а так же наличие ошибок S.M.A.R. T., исправность массивов RAID, ошибки в ОЗУ, состояние вентиляторов охлаждения;

- условия эксплуатации оборудования температура с датчиков материнской платы, видеокарты, процессора, RAID контроллера, а также датчиков расположенных внутри и снаружи корпуса изделия;

- использование ресурсов платформы загрузка процессоров, сетевых интерфейсов, оперативной памяти;

- работа специальных приложений ведется контроль работы процессов ПО видеонаблюдения.

«Монитор VIDEOMAX» - клиентское приложение для оценки состояния серверов и рабочих станций, а так же выдачи тревожного окна оператору системы видеонаблюдения.

Аппаратный модуль контроля температуры внутри и снаружи изделия - «VIDEOMAX- TempControl.USB» позволяет Агенту VIDEOMAX контролировать температуру не только внутри корпуса изделия, но и температуру снаружи. Это позволяет предупредить оператора системы безопасности о неполадках в системе охлаждения аппаратурного шкафа или помещения, в котором расположено станционное оборудование. И тем самым предпринять необходимые действия для устранения причин аварии до того, как это может повлиять на работу оборудования, и предотвратить его поломку. Информация о температуре внутри и снаружи сервера регистрируется в Агенте VIDEOMAX.

По умолчанию - «VIDEOMAX-TempControl.USB» в каждом сервере.

Модуль контроля температуры внутри и снаружи изделия «VIDEOMAX- TempControl.USB» устанавливается и настраивается в Диспетчере VIDEOMAX по умолчанию в каждом сервере VIDEOMAX с 2019 года.

Физически устройство состоит из двух частей:

- Внутренний модуль. На внутреннем модуле размещены элементы устройства, разъем USB для подключения ключа защиты Guardant, а также колодки для подключения модуля к материнской плате и колодки для подключения внешнего модуля.

- Внешний модуль. На внешнем модуле выполненный в конструктиве планки PCI размещен датчик контроля температуры и разъем для подключения еще одного датчика, который по желанию заказчика может быть установлен в любой точке серверной комнаты.

Организация каналов СПД

В соответствии с №10-26/РВ, п. 3.6 СПД должна обеспечивать:

- передачу пакетов данных по протоколу IP с неблокирующей коммутацией пакетов 2-го уровня;

- пропускную способность, достаточную для полнофункционального информационного обмена между всеми элементами Системы.

Для организации подключения каналов СПД к Системе должна использоваться «виртуальная частная сеть третьего уровня» (L3 VPN).

Виртуальная частная сеть (VirtualPrivateNetwork) VPN - представляет собой виртуальную изолированную среду, созданную в сети передачи данных IP/MPLS Оператора услуги электросвязи, позволяющую обеспечивать связанность точек, подключенных к этой среде, по схеме «каждый с каждым». Точками, которые подключаются к VPN, могут быть порты сети передачи данных Оператора услуги электросвязи или удаленные точки, «привязанные» к VPN виртуальными каналами доступа к VPN, организованными в сети передачи данных IP/MPLS Оператора.

Для каналов доступа к L3 VPN используются отдельные порты Ethernet на оконечном оборудовании Оператора. При организации на одном объекте канала доступа к L3 VPN совместно с другими услугами передачи данных, Оператору ВСВН по его требованию должен быть предоставлен один магистральный порт (Trunk port) Ethernet 802.1q (с поддержкой VLAN).

В этом случае каждой услуге будет соответствовать определенный номер VLAN (VLAN ID) в физическом стыке Ethernet.

Тип физического интерфейса, который может использоваться Оператором ВСВН при предоставлении ему услуги «Виртуальная частная сеть третьего уровня» - Ethernet 100 Base- TX или Ethernet 1000 Base-TX.

Требуемый Пользователю класс качества:

- Время задержки пакетов, не более, мс - 100

- Вариация времени задержки пакетов, не более, мс - 50

- Потери пакетов, %, не более - 0,10%

Приведенные параметры качества поддерживаются при загрузке канала доступа к L3 VPN не более 75% от установленной полосы пропускания.

Параметры передачи сигналов электросвязи при оказании Услуг «Виртуальная частная сеть» должны соответствовать рекомендациям Приказа Минсвязи Российской Федерации от 09 сентября 2002 г. № 113 «Об утверждении Правил ввода в эксплуатацию сооружений связи», руководящего документа отрасли РД 45.128-2000 «Сети и службы передачи данных», Приказу Мининформсвязи Российской Федерации от 27 сентября 2007 г. № 113 «Об утверждении требований к организационно-техническому обеспечению устойчивого функционирования сети связи общего пользования» и ITU-Т Y.1541, МСЭ-Т Y.1561.

В части организации канала связи от каждой ВК до МЦВД СПД должна обеспечивать пропускную способность не менее 10 Мбит/с.

Пропускная способность канала от проектируемого здания до точки подключения к системе «Безопасный регион» не менее 100 МБит/с.

В соответствии с ТУ Мингосуправления №210915-ЗЭУ точка подключения к системе «Безопасный регион»: "Муниципальный узел связи" (МУС) по адресу: МО, Сергиево- Посадский муниципальный район, г. Сергиев Посад, проспект Красной Армии, д.169, каб. 427.

Требования к СПО

Для соответствия требованиям интеграции системы видеонаблюдения в систему технологического обеспечения региональной общественной безопасности и оперативного управления "Безопасный регион", проектом предусматривается применения специального программного обеспечения (СПО), предназначенного для обработки видеопотоков, отображения и хранения данных, получаемых с видеокамер.

В качестве СПО предусматривается использование комплекса «Axxon Next Universe» версии 4.0 (ITV) (или аналог) - предоставленные Министерством государственного управления.

Питание всех IP камер предусматривается от коммутаторов с поддержкой технологии «РоЕ». Линии сетевого протокола и питания камер осуществляется совмещенно кабелями типа UTP Cat5e.S.

При выполнении работ Оператор обязан:

- Получить доступ к технологическому порталу Системы в соответствии с п.1 Регламента взаимодействия сторон (Приложение № 1 Распоряжение №10-26/РВ от 04.09.2015 «Правила подключения специальных программно-технических комплексов видеонаблюдения к муниципальным центрам обработки и хранения видеоданных, утверждённые Распоряжением Министерства государственного управления, информационных технологий и связи Московской области»);

- Создать паспорта видеокамер (ВК) на портале video.mosreg.ru и обеспечить работоспособность ВК руководствуясь п.2 Регламента взаимодействия сторон (Приложение №3) Распоряжение №10-26/РВ от 04.09.2015 «Правила подключения специальных программно-технических комплексов видеонаблюдения к муниципальным центрам обработки и хранения видеоданных, утверждённые Распоряжением Министерства государственного управления, информационных технологий и связи Московской области»);

- Осуществить поставку, монтаж и пуско-наладку ВК в местах, обозначенных на планах расположения оборудования и схемах крепления видеокамер (листы 2-7, проекта: 10/2017-К- СОВ), как обязательные к установке, и другого оборудования СВН;

- Организовать тестовый канал связи до МУС, находящегося по адресу: МО, Сергиево- Посадский муниципальный район, г. Сергиев Посад, проспект Красной Армии, д.169, каб. 427, путём организации выделенного канала связи сети передачи данных (СПД), и обеспечить его функционирование в течение 14 дней с момента завершения Работ.

- Учесть пропускную способность канала не менее 100 Мбит/с.

- Произвести подключение созданной СВН к системе "Безопасный регион" и продемонстрировать Заказчику видеоизображения с ВК созданной СВН на портале video.mosreg.ru;

- Синхронизировать дату и время сервера и видеокамер с сервером точного времени;

- Вывести на изображении видео с камеры дату, время, а также номер камеры в системе.

Принцип работы систем

Вывод изображений от IP-камер осуществляется на экран монитора поста видеонаблюдения, расположенного в помещении диспетчерской в жилом доме позиция 4 по генплану. Параллельно происходит запись видеоархива на встроенные жесткие диски цифрового видеорегистратора.

При необходимости цифровой видеорегистратор позволяет осуществлять поиск необходимого видеоматериала по дате, по времени, по событию или по номеру камеры.

При фиксировании противоправных действий или иных ситуаций с какой-либо IP- камеры дежурным персоналом с помощью телефонного аппарата вызывается соответствующая служба в зависимости от ситуации.

Для обеспечения удаленного доступа к системе видеонаблюдения объекта, оператором системы «Безопасный регион», проектом предусмотрено подключение видеосерверов объекта по выделенному каналу к оборудованию Системы «Безопасный регион» через сеть провайдера по протоколу VPN.

Таким образом, обеспечивается возможность удаленного управления системой и просмотра изображений от IP-камер и архива записи, в соответствии с заданными уровнями доступа.

Технические решения по системе охранного освещение выполнены посредством установки IP камер видеонаблюдения с ИК-подсветкой с дальностью действия 30 метров, позволяющих обеспечить круглосуточное видеонаблюдения и охранное освещение территории, в т.ч. в случае отключения наружного освещения.

СОВ соответствует требованиям к электромагнитной совместимости согласно ГОСТ- 29192. Входящие в состав СОВ устройства обеспечивают функционирование в условиях электромагнитных помех согласно ГОСТ 29073. Уровни излучений СОВ соответствуют нормам и требованиям безопасности, установленным ГОСТ 12.1.006, ГОСТ 12.1.040.

4. Размещение оборудования видеонаблюдения

Видеосервер, сетевые коммутаторы, а так же межсетевой экран устанавливаются в помещении связи (МЦВД) в жилом доме позиция 8 по генплану в телекоммуникационном 19" шкафу «ТШ-СОТ» типа «ШТК-СП-48.6.12-44АА-9005» 48U (600x2215x1130) (или аналог).

Купольные IP- Видеокамеры Внутренней установки размещаются на потолках или стенах, в соответствии с архитектурно-конструктивными особенностям помещениями здания.

Оборудование, устанавливаемое во внутренних помещениях, нормально функционирует при температуре окружающего воздуха в интервале от +0°С до +50°С и относительной влажности воздуха до 95%.

Уличные всепогодные IP-видеокамеры, контролирующие периметр здания, устанавливаются на фасадах здания, на высоте от 3,5 до 6 метров от уровня земли и на опорах ограждении прилегающей территории.

Оборудование СОВ, установленное по периметру здания, выполняет целевую задачу обнаружения несанкционированного проникновения на территорию объекта. Оборудование СОВ, предназначено для идентификации людей и транспортных средств, попадающих б поле зрения видеокамер.

Видеокамеры устанавливаются на фасаде здания таким образом, чтобы весь периметр здания и прилегающая к зданию территория попадала бы поле зрения видеокамер, и, кроме того, сами видеокамеры находились в поле зрения соседних камер, чтобы дежурный персонал смог своевременно обнаружить возможные несанкционированные действия по выводу из строя оборудования системы.

Оборудование, устанавливаемое вне помещений, нормально функционирует при температуре окружающего воздуха в интервале от -40°С до +60°С и относительной влажности воздуха до 95%. Оборудование СОВ, установленное снаружи здания, нормально функционирует при скорости ветра до 20м/с.

5. Система охраны входов

Система охраны входов в подъезды организуется на базе многоабонентского IP- домофона Beward DKS850174 (или аналог).

Функции контроля доступа IP-домофона:

- Поддержка 9999 абонентов

- Поддержка RFID Mifare ID

- Резервное хранилище на 72500 RFID ключей и 1500 кодов

- Открытие двери по индивидуальному коду абонента

- 5 направлений переадресаций вызова на 1 абонента

- Отдельная кнопка вызова экстренных служб и консьержа

- Удаленное управление освещением подъезда

В каждой квартире предусмотрено квартирное абонентское устройство (устанавливается после ввода объекта в эксплуатацию), которое обеспечивает:

- дуплексную связь между IP-домофоном и абонентом по локальной вычислительной сети жилого дома;

- управление электромагнитным замком.

Все входные двери в подъезд оборудуются электромагнитными замками, доводчиками, а также кнопками выхода.

Электромагнитные замки разблокируются при поступлении сигнала о пожаре.

Кабель распределительной сети прокладывается в стояке сетей связи.

6. Монтаж электропроводок и технических средств

Кабели прокладываются открыто - в помещениях с подвесными потолками в кабельных лотках. За пределами лотков в гофрированных ПВХ трубах.

В помещениях без подвесных потолков - в кабель-канале или в гофротрубе в штробах. Спуски к оборудованию предусмотрены также в гофротрубе в штробах.

Прокладка групповых коридорных трасс осуществляется в металлических лотках, предусмотренных проектом СС.

Между этажами кабели проходят в кабельных стояках, по закладным трубам, также предусмотренных проектом СС.

При проходе через межэтажные перекрытия и противопожарные конструкции кабели прокладываются скрыто, в отрезках стальных труб, с последующим уплотнением проемов несгораемой массой, обеспечивающей огнестойкость проемов не менее огнестойкости конструкций. Уплотнение следует выполнять с каждой стороны трубы. Проемы в стенах должны иметь обрамление, исключающее их разрушение в процессе эксплуатации.

Для организации кабельных вводов в здания используется труба электросварная стальная диаметром 100мм.

Для подключения IP-камер к коммутаторам используется кабель категории 5е, низкотоксичный, для локальных компьютерных сетей (UTP) групповой прокладки внутри здания КBПнг(С)-LSLTx-5е 4х2х0,52 и для наружной прокладки КВПЭфВП-5е 4х2х0,52.

С каждой видеокамеры выходит штатный кабель с розеткой для подключения к сети разъёмом RJ45.

Питание IP-камер осуществляется по этому же кабелю по стандарту PoE-B.

Распиновка 8-пинового разъема RJ45 для стандарта PoE-B для сетей 100 Мб/сек.

Вариант PoE -B - по свободным парам (жилы 4-5, 7-8).

Стандарт Fast Ethernet подразумевает использование для сигнала только двух пар - оранжевой и зеленой.

Согласно данной схеме, плюс питания 12В передается по синей паре, а минус по коричневой.

Использование не отдельных жил, а пар целиком, необходимо для уменьшения сопротивления шлейфа линии и, как следствие, для уменьшения потерь мощности в кабеле.

При длине кабеля превышающего 90м устанавливается удлинитель Ethernet с PoE NRP- 101PR NSGate с расположением в кабельном лотке слаботочной проводки или на лотке в соответствии с планами расположения оборудования и кабельных трасс.

Необходимо избегать изгибов кабеля с углом больше 90 градусов и петель с диаметром меньше десяти диаметров кабеля.

Каждый отдельный сегмент прокладываемого кабеля должен быть непрерывным без сращивания и вставок любого рода.

Максимально допустимая сила натяжения - 100кг.

Запас выведенного к оборудованию свободного конца кабеля должен составлять не менее 40±10см. В помещении серверной запас кабеля, считая от места установки оборудования и должен составлять 100±10см.

При открытой, параллельной прокладке расстояние между слаботочными кабелями системы безопасности и кабелями и проводами силовых или осветительных приборов должны быть не менее 0,5м. Допускается уменьшение расстояния до 0,25м до одиночных осветительных проводов и контрольных кабелей.

В соответствии со СНИП 3-05-06-85 «Электротехнические устройства» п. 3.22, п. 3.103-3.106, каждый проложенный сегмент кабеля должен быть промаркирован на обоих концах на расстоянии не менее 10см и не более 15см от концевого среза кабеля.

Маркировка должна быть идентична на обоих концах кабеля и должна включать в себя номер видеокамеры и номер порта видеорегистратора.

Все работы по прокладке кабелей и монтажу оборудования должны выполняться специализированной организацией в соответствии с действующими нормами и правилами, технической документацией, РД 78.145-93 «Системы и комплексы охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации. Правила производства и приемки работ» и Пособием к нему, с соблюдением правил техники безопасности.

7. Электроснабжение и заземление

Оборудование СОВ относится к 1-й категории электроприемников по надежности электроснабжения согласно ПУЭ, в силу чего, потребители подключаются к рабочему вводу сети переменного тока ~220В, 50Гц с резервированием по току 220В от щита ВРУ.

Централизованное питание IP-камер обеспечивается по PoE (по сетебому кабелю) от коммутаторов.

Централизованное электроснабжение аппаратуры видеонаблюдения, обеспечивается от источника бесперебойного питания «SKAT-UPS 3000 RACK» (или аналог).

Подключение других потребителей к системе бесперебойного питания СОВ - запрещено.

ИБП оборудуются модулями SNMP, что позволяет отслеживать их состояние удалённо оператором «Безопасного региона».

Для обеспечения безопасности эксплуатации до начала работы металлические корпуса компонентов СОВ заземляются, присоединив к шине заземления.

В соответствии с ПУЭ, металлические части оборудования, должны быть занулены соединением к защитным нулевым проводникам питающей сети.

Заземление элементов системы выполнить РЕ-проводником в соответствии с ПУЭ, ГОСТ 12.1.030-81(2001) «Электробезопасность. Заземление. Зануление» и технической документацией заводов-изготовителей комплектующих изделий.

Знак и место заземления выполнить по ГОСТ 21130-75.

8. Сведения об организации производства и ведении монтажных работ.

Монтажные и пуско-наладочные работы проводятся в соответствии с действующими нормативно-техническими документами и требованиями.

Переносные лестницы и стремянки должны соответствовать ГОСТ 12.2.012-75 "Приспособления по обеспечению безопасного производства работ. Общие положения".

К кабельным линиям связи системы не должны прикрепляться кабельные линии других систем.

Монтаж кабельной сети и оборудования СОВ выполняется специализированной монтажно-наладочной организацией в соответствии с РД 78.145-93 (Пособие к РД, часть 2) и Р 78.36.008-99 ГУВО МВД России.

Монтаж кабельной сети и оборудования СОВ рекомендуется проводить в такой последовательности: подготовительные работы, протяжка и прокладка кабелей и проводов, установка периферийного оборудования и установка центрального оборудования.

К подготовительным работам относятся:

- подготовка оборудования, материалов и рабочих мест;

- определение мест установки периферийного и центрального оборудования согласно проекту;

- просверливание отверстий в стенах для вывода кабелей и проводов;

- установка оборудования.

Прокладку проводов и кабелей следует выполнять в соответствии с ПУЭ, СНиП 111-33¬76, нормами технологического проектирования ВНТП 116-80 Минсбязи СССР «Прободные средства связи. Линейно-кабельные сооружения».

При прохождении кабеля и проводов через стены заложить проходные гильзы из стальной оцинкованной трубы.

Прокладка кабелей и проводов в помещении поста охраны проводится с помощью негорючей пластиковой гофрированной трубы и электротехнических коробов. Для исключения наводок от электрической сети прокладку слаботочных линий выполнять на расстоянии не менее 0,5м от силовых цепей и светильников.

Состояние кабелей и проводов перед прокладкой проверяется наружным осмотром с последующей прозвонкой кабеля и проверкой целостности изоляции жил.

9. Указания по технике безопасности

Монтажно-наладочные работы оборудования СОВ следует выполнять только после выполнения мероприятий по технике безопасности согласно СНиП III-4-80 глава 4, «Техника безопасности в строительстве и Межотраслевых правил по охране труда (правил безопасности) при эксплуатации электроустановок», СНиП12-04-2002г.

Работу с техническими средствами сетей связи необходимо проводить с соблюдением ПУЭ. При работе с ручными инструментами должны соблюдаться требования ГОСТ 12.2.013.0-87.

Обслуживающий персонал должен иметь практические навыки эксплуатации аппаратуры и знать правила техники безопасности в электроустановках до 1000 В. Работы должны осуществляться электромонтером не ниже 5 разряда в соответствии с требованиями ПУЭ, РД 78.145-93 «Правила производства и приемки работ».

К работе допускаются лица не моложе 18 лет, изучившие устройство, принцип действия и инструкцию по эксплуатации устанавливаемой аппаратуры, прошедшие специальный инструктаж и обучение безопасным методам труда, проверку знаний правил безопасности и инструкции по эксплуатации.

Устанавливаемое оборудование должно отвечать требованиям по электробезопасности согласно ГОСТ 12.2006-87.

10. Требования к эксплуатации системы

При монтаже и эксплуатации технических средств СОВ следует руководствоваться требованиями, заложенными в техническую документацию заводами-изготовителями данного оборудования, а также ГОСТ 12.1.019-79*, ГОСТ 12.2.005 и РД78.145-93 и «Межотраслевыми правилами по охране труда (правилами безопасности) при эксплуатации электроустановок» (МППБЭЭ).

К обслуживанию установки допускаются лица, прошедшие предварительное и периодическое медицинское освидетельствование, имеющие документ, удостоверяющий право работы с установками, удостоверение о проверке знаний норм и правил работы б электроустановках (группу электробезопасности), прошедшие вводный инструктаж по охране труда и технике безопасности и инструктаж на рабочем месте безопасным методам труда.

Монтажные и ремонтные работы б электрических сетях и устройствах (или вблизи них), а также работы по присоединению и отсоединению проводов должны производиться при снятом напряжении. При этом необходимо проверить отсутствие напряжения, установить заземление и вывесить запрещающие (предупреждающие) плакаты.

Часть 3. Система автоматической пожарной сигнализации и система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре

Книга 1. Жилой дом тип 1

Проектная документация системы автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре ЖД, расположенного по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, г. Сергиев Посад, ОНО ППЗ «Конкурсный» разработан на основе технического задания и исходных данных, полученных от Заказчика.

Проектная документация соответствует требованиям действующих технических регламентов, стандартов и сводов правил.

Проект выполнен в соответствии с требованиями:

- Федеральный закон Российской Федерации от 22 июня 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

- Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

- Постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 г.Москва;

- СП 1.13130.2009 «Эвакуационные пути и выходы»;

- СП 3.13130.2009 «Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре»;

- СП 6.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Электрооборудование. Требования пожарной безопасности»;

- СП 484.1311500.2020 "Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования";

- СП 486.1311500.2020 "Системы противопожарной защиты. Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации. Требования пожарной безопасности";

- СП 51.13330.2011 «Защита от шума»;

- ГОСТ 53325-2012 «Техника пожарная. Технические средства пожарной автоматики. Общие технические требования и методы испытаний»;

- ГОСТ 31565-2012 «Кабельные изделия. Требования пожарной безопасности»;

- ГОСТ Р 53316-2009 «Кабельные линии. Сохранение работоспособности в условиях пожара. Метод испытания»;

- ПУЭ изд.7 «Правила устройства электроустановок»;

- СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»;

- СП 10.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования»;

- СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные».

1. Основные решения, принятые в проекте.

Система автоматической пожарной сигнализации.

Установка пожарной сигнализации организована на базе приборов производства ООО «КБ Пожарной Автоматики», предназначенных для сбора, обработки, передачи, отображения и регистрации извещений о состоянии шлейфов пожарной сигнализации, управления пожарной автоматикой, инженерными системами объекта.

В состав системы входят следующие приборы управления и исполнительные блоки:

- прибор приемно-контрольный и управления охранно-пожарный <^3-Рубеж-2ОП»;

- адресные дымовые оптико-электронные пожарные извещатели «ИП 212-64 прот.R3»;

- адресные тепловые оптико-электронные пожарные извещатели «ИП 101-29-PR прот. R3»;

- адресные ручные пожарные извещатели «ИПР 513-11-A-R3»;

- адресные релейные модули «РМ-4 прот. R3»;

- изоляторы шлейфа «ИЗ-1 прот. R3»;

- источники вторичного электропитания резервированные «ИВЭПР RS-R3»;

- боксы резервного питания «БР-12»;

- автономные пожарные извещатели «ИП 212-142».

Для обнаружения возгорания в помещениях, применены адресные дымовые оптико-электронные пожарные извещатели «ИП 212-64 прот. R3», адресные тепловые оптико-электронные пожарные извещатели «ИП 101-29-PR прот. R3», включенные по алгоритму «В».. Вдоль путей эвакуации размещаются адресные ручные пожарные извещатели «ИПР 513-11-А- R3», которые включаются в адресные шлейфы.

Пожарные извещатели устанавливаются в каждом помещении (кроме помещений с мокрыми процессами (душевые, санузлы, тамбуры, охлаждаемые камеры, помещения мойки и т. п.), насосных водоснабжения, бойлерных и др. помещений для инженерного оборудования здания, в которых отсутствуют горючие материалы; категории В4 и Д по пожарной опасности; лестничных клеток).

Помещения квартир (жилые комнаты, кухни) оборудуются автономными оптико-электронными пожарными извещателями типа «ИП 212-142», необходимыми для раннего обнаружения очага возгорания и своевременной ликвидации возникшего пожара собственными силами жильцов. Извещатели устанавливаются в удобных местах на потолке. Допускается установка на стенах и перегородках помещений не ниже 0,3 м от потолка и на расстоянии верхнего края чувствительного элемента извещателя от потолка не менее 0,1 м. Извещатели предназначены для выдачи звуковой сигнализации «Пожар» при превышении установленных значений задымленности воздуха помещений в случае возгораний, сопровождаемых появлением дыма. При срабатывании извещатель начинает издавать громкий (85ДБ) прерывистый сигнал до тех пор, пока воздух не очистится. Работают извещатели от внутренних источников питания 9 В.

Количество пожарных извещателей выбрано с учетом требований СП 484.1311500.2020.

Извещатели должны быть ориентированы таким образом, чтобы индикаторы были направлены по возможности в сторону двери, ведущей к выходу из помещения.

Система обеспечивает:

- круглосуточную противопожарную защиту здания;

- ведение протокола событий, фиксирующего действия дежурного.

ППКОПУ «R3-Рубеж-2ОП» (далее ППКОПУ) циклически опрашивает подключенные адресные пожарные извещатели, следит за их состоянием путем оценки полученного ответа.

Основную функцию - сбор информации и выдачу команд на управление эвакуацией людей из здания, осуществляет приемно-контрольный прибор «К.3-Рубеж-2ОП».

Все приемно-контрольные приборы и приборы управления пожарные установлены в помещениях связи, которые есть в каждой секции. Для информационного обмена между приборами проектом предусмотрено объединение всех ППКОПУ интерфейсом R3-Link.

Система оповещения и управления эвакуацией

Согласно СП 3.13130.2009 в жилой части здания необходимо предусмотреть систему оповещения и управления эвакуацией 1 типа (далее СОУЭ).

В состав системы оповещения входит следующее оборудование:

- адресные релейные модули с контролем целостности цепи «РМ-К прот. R3»;

- оповещатели звуковые «ОПОП 2-35»;

- источники вторичного электропитания резервированные «ИВЭПР RS-R3».

СОУЭ обеспечивает:

- выдачу аварийного сигнала в автоматическом режиме при пожаре;

- контроль целостности линий связи и контроля технических средств оповещения.

При возгорании на защищаемом объекте - срабатывании пожарного извещателя, сигнал поступает на ППКОПУ. Прибор согласно запрограммированной логике выдает сигнал на запуск оповещения.

Звуковые оповещатели «ОПОП 2-35 12В» подключены к выходу адресного релейного модуля «РМ-К прот. R3». Для обеспечения контроля целостности линии на обрыв и короткое замыкание на один выход модуля «РМ-К прот. R3» предусмотрено подключение не более 6-ти звуковых оповещателей «ОПОП 2-35 12В». При получении управляющего сигнала от ППКОПУ, адресный релейный модуль меняет логическое состояние выхода из состояния «Разомкнуто» в состояние «Замкнуто».

Звуковые оповещатели «ОПОП 2-35 12В» подключены к выходам метки адресной пожарной «АМП-4 прот. R3». Для обеспечения контроля целостности линии на обрыв и короткое замыкание на один выход предусмотрено подключение не более двух звуковых оповещателей «ОПОП 2-35 12В».

2. Электроснабжение установки

Согласно ПУЭ, ГОСТ Р 53560-2009, и СП 484-1311500.2020 установки пожарной сигнализации и оповещения в части обеспечения надежности электроснабжения отнесены к электроприемникам 1 категории, поэтому электропитание осуществляется от сети через резервированные источники питания. Переход на резервированные источники питания происходит автоматически при пропадании основного питания без выдачи сигнала тревоги:

- основное питание - сеть 220 В, 50 Гц;

- резервный источник - АКБ 12В.

В соответствии с ГОСТ Р53325-2012 и СП5.13130.2009 для питания приборов и устройств пожарной сигнализации и оповещения используются адресные резервированные источники питания "ИВЭПР RS-R3", обеспечивающие контроль работоспособности.

В случае полного отключения напряжения 220В, аккумуляторные батареи позволяют работать оборудованию в течение 24 часов в дежурном режиме и 1 часа в режиме тревоги.

3. Заземление

Для обеспечения электробезопасности обслуживающего персонала, в соответствии с СП 484.1311500.2020 и требованиями ПУЭ корпуса приборов пожарной сигнализации должны быть надежно заземлены. Монтаж заземляющих устройств выполнить в соответствии с требованиями ПУЭ, СП 76.13330.2016 и других действующих нормативных документов.

Присоединение заземляющих и нулевых защитных проводников к частям электрооборудования должно быть выполнено сваркой или болтовым соединением.

4. Кабельные линии связи

Адресные линии связи выполняются кабелем КПCнг(A)-FRLS 1х2х0,5мм2.

Линии питания 12В выполняются кабелем KПСнг(A)-FRLS 1x2x1,5мм2.

Линии системы звукового оповещения выполняются кабелем KПСнг(A)-FRLS 1x2x1,0мм2.

Линии контроля выполняются кабелем KПСВВнг(A)-LS 1х2х0,5мм2.

Линии интерфейса R3-LINK выполняются кабелем ParLan ARM PS F/UTP Cat5e PVCLS нг(A)-FRLS 2х2х0,52.

Кабели прокладываются:

- в гофрированной трубе на технических этажах;

- в кабельном канале в остальных помещениях;

- в гладкой трубе в проходах через стены и перекрытия.

5. Принцип работы системы автоматической пожарной сигнализации и оповещения при пожаре.

При возгорании в одной из защищаемых зон сигнал "Пожар" формируется по срабатыванию:

- дымовых оптико-электронных адресно-аналоговых извещателей "ИП 212-64 прот.R3", включенных по алгоритму "B";

- тепловых оптико-электронных адресно-аналоговых извещателей "ИП 101-29-PR прот.R3", включенных по алгоритму "B";

- ручных пожарных извещателей "ИПР 513-10".

При этом, по сигналу "Пожар" в системе на выходах релейных модулей формируются команды:

- на запуск системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре ("РМ- К" прот.R3 и "АМП-4" прот.R3);

- на разблокировку электромагнитных замков системы видеодомофонии на входах ("РМ-К" прот.R3).

Звуковые оповещатели "ОПОП 2-35 12В" подключены к выходу адресного релейного модуля "РМ-К прот. R3". Для обеспечения контроля целостности линии на обрыв и короткое замыкание на один выход модуля "РМ-К прот. R3" предусмотрено подключение не более 6-ти звуковых оповещателей "ОПОП 2-35 12В". При получении управляющего сигнала от ППКОПУ, адресный релейный модуль меняет логическое состояние выхода из состояния "Разомкнуто" в состояние "Замкнуто".

6. Размещение оборудования

В коридорах на путях эвакуации не допускается размещать оборудование, выступающее из плоскости стен на высоте менее 2 м.

Извещатели пожарные ручные установить на высоте от уровня пола - 1,5 м; от дверной коробки - 0,1м.

Извещатели пожарные установить согласно приведенным планам, желательно по центру комнаты. Допускается менять размещение извещателей по месту с учетом расположения светильников, вентиляционных отверстий, но при этом необходимо учитывать требования действующих нормативных документов.

Настенные звуковые оповещатели должны располагаться таким образом, чтобы их верхняя часть была на расстоянии не менее 2,3 м от уровня пола, но расстояние от потолка до верхней части оповещателя должно быть не менее 150 мм.

Приборы приемно-контрольные и приборы управления следует устанавливать на стенах, перегородках и конструкциях, изготовленных из негорючих материалов. Установка указанного оборудования допускается на конструкциях, выполненных из горючих материалов, при условии защиты этих конструкций стальным листом толщиной не менее 1 мм или другим листовым негорючим материалом толщиной не менее 10 мм. При этом листовой материал должен выступать за контур устанавливаемого оборудования не менее чем на 0,1 м.

7. Прокладка кабельных линий.

Кабельные линии связи прокладываются с учетом действующих норм и правил. Крепление кабеля к строительным конструкциям должно осуществляться крепежными изделиями, сохраняющими работоспособность кабельной линии во время пожара не менее 1¬го часа. Крепежные изделия должны осуществлять крепление кабеля сечением более 10 кв. мм через 0,3 метра, кабеля сечением менее 10 кв. мм через 0,15 метра.

8.2 Шлейфы сигнализации проложить открыто в кабель-каналах ПВХ во всех помещениях, в трубах гофрированных ПВХ на технических этажах. Проходы через стены и перекрытия кабель выполнить в жесткой гладкой трубе из нераспространяющего горение пластика, с последующей заделкой зазоров между трубой и проемом, между трубой и кабелем огнезащитным терморасширяющимся герметиком.

При параллельной групповой прокладке кабеля систем противопожарной безопасности заполняемость конструкций, в которых прокладывается кабель, не должна превышать 40%.

Прокладку силового кабеля осуществить на расстоянии не менее 0,5м от слаботочных кабельных трасс.

Нарезка кабеля производится после проведения контрольного промера трасс прокладки с учетом запаса на разделку кабеля для подключения.

Часть 3. Система автоматической пожарной сигнализации и система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре

Книга 2. Жилой дом тип 2

1.1. Проектная документация системы автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре ЖД, расположенного по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, г. Сергиев Посад, ОНО ППЗ «Конкурсный» разработан на основе технического задания и исходных данных, полученных от Заказчика.

1.2. Проектная документация соответствует требованиям действующих технических регламентов, стандартов и сводов правил.

2.2. Проект выполнен в соответствии с требованиями:

- Федеральный закон Российской Федерации от 22 июня 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

- Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

- Постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 г.

Москва;

- СП 1.13130.2009 «Эвакуационные пути и выходы»;

- СП 3.13130.2009 «Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре»;

- СП 6.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Электрооборудование. Требования пожарной безопасности»;

- СП 484.1311500.2020 "Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования";

- СП 486.1311500.2020 "Системы противопожарной защиты. Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации. Требования пожарной безопасности";

- СП 51.13330.2011 «Защита от шума»;

- ГОСТ 53325-2012 «Техника пожарная. Технические средства пожарной автоматики. Общие технические требования и методы испытаний»;

- ГОСТ 31565-2012 «Кабельные изделия. Требования пожарной безопасности»;

- ГОСТ Р 53316-2009 «Кабельные линии. Сохранение работоспособности в условиях пожара. Метод испытания»;

- ПУЭ изд.7 «Правила устройства электроустановок»;

- СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»;

- СП 10.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования»;

- СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные».

2. Основные решения, принятые в проекте.

2.1. Система автоматической пожарной сигнализации.

2.1.1. Установка пожарной сигнализации организована на базе приборов производства ООО «КБ Пожарной Автоматики», предназначенных для сбора, обработки, передачи, отображения и регистрации извещений о состоянии шлейфов пожарной сигнализации, управления пожарной автоматикой, инженерными системами объекта.

В состав системы входят следующие приборы управления и исполнительные блоки:

- прибор приемно-контрольный и управления охранно-пожарный <^3-Рубеж-2ОП»;

- адресные дымовые оптико-электронные пожарные извещатели «ИП 212-64 прот.R3»;

- адресные тепловые оптико-электронные пожарные извещатели «ИП 101-29-PR прот. R3»;

- адресные ручные пожарные извещатели «ИПР 513-11-A-R3»;

- адресные релейные модули «РМ-4 прот. R3»;

- изоляторы шлейфа «ИЗ-1 прот. R3»;

- источники вторичного электропитания резервированные «ИВЭПР RS-R3»;

- боксы резервного питания «БР-12»;

- автономные пожарные извещатели «ИП 212-142».

Для обнаружения возгорания в помещениях, применены адресные дымовые оптико-электронные пожарные извещатели «ИП 212-64 прот. R3», адресные тепловые оптико-электронные пожарные извещатели «ИП 101-29-PR прот. R3», включенные по алгоритму «В».. Вдоль путей эвакуации размещаются адресные ручные пожарные извещатели «ИПР 513-11-А- R3», которые включаются в адресные шлейфы.

Пожарные извещатели устанавливаются в каждом помещении (кроме помещений с мокрыми процессами (душевые, санузлы, тамбуры, охлаждаемые камеры, помещения мойки и т. п.), насосных водоснабжения, бойлерных и др. помещений для инженерного оборудования здания, в которых отсутствуют горючие материалы; категории В4 и Д по пожарной опасности; лестничных клеток).

Помещения квартир (жилые комнаты, кухни) оборудуются автономными оптико-электронными пожарными извещателями типа «ИП 212-142», необходимыми для раннего обнаружения очага возгорания и своевременной ликвидации возникшего пожара собственными силами жильцов. Извещатели устанавливаются в удобных местах на потолке. Допускается установка на стенах и перегородках помещений не ниже 0,3 м от потолка и на расстоянии верхнего края чувствительного элемента извещателя от потолка не менее 0,1 м. Извещатели предназначены для выдачи звуковой сигнализации «Пожар» при превышении установленных значений задымленности воздуха помещений в случае возгораний, сопровождаемых появлением дыма. При срабатывании извещатель начинает издавать громкий (85ДБ) прерывистый сигнал до тех пор, пока воздух не очистится. Работают извещатели от внутренних источников питания 9 В.

Количество пожарных извещателей выбрано с учетом требований СП 484.1311500.2020.

Извещатели должны быть ориентированы таким образом, чтобы индикаторы были направлены по возможности в сторону двери, ведущей к выходу из помещения.

2.1.2 Система обеспечивает:

- круглосуточную противопожарную защиту здания;

- ведение протокола событий, фиксирующего действия дежурного.

ППКОПУ «R3-Рубеж-2ОП» (далее ППКОПУ) циклически опрашивает подключенные адресные пожарные извещатели, следит за их состоянием путем оценки полученного ответа.

Основную функцию - сбор информации и выдачу команд на управление эвакуацией людей из здания, осуществляет приемно-контрольный прибор «К3-Рубеж-2ОП».

Все приемно-контрольные приборы и приборы управления пожарные установлены в помещениях связи, которые есть в каждой секции. Для информационного обмена между приборами проектом предусмотрено объединение всех ППКОПУ интерфейсом R3-Link.

3.2. Система оповещения и управления эвакуацией

3.2.1 Согласно СП 3.13130.2009 в жилой части здания необходимо предусмотреть систему оповещения и управления эвакуацией 1 типа (далее СОУЭ).

3.2.2 В состав системы оповещения входит следующее оборудование:

- адресные релейные модули с контролем целостности цепи «РМ-К прот. R3»;

- оповещатели звуковые «ОПОП 2-35»;

- источники вторичного электропитания резервированные «ИВЭПР RS-R3».

СОУЭ обеспечивает:

- выдачу аварийного сигнала в автоматическом режиме при пожаре;

- контроль целостности линий связи и контроля технических средств оповещения.

При возгорании на защищаемом объекте - срабатывании пожарного извещателя, сигнал поступает на ППКОПУ. Прибор согласно запрограммированной логике выдает сигнал на запуск оповещения.

3.2.3 Звуковые оповещатели «ОПОП 2-35 12В» подключены к выходу адресного релейного модуля «РМ-К прот. R3». Для обеспечения контроля целостности линии на обрыв и короткое замыкание на один выход модуля «РМ-К прот. R3» предусмотрено подключение не более 6-ти звуковых оповещателей «ОПОП 2-35 12В». При получении управляющего сигнала от ППКОПУ, адресный релейный модуль меняет логическое состояние выхода из состояния «Разомкнуто» в состояние «Замкнуто».

3.2.4 Звуковые оповещатели «ОПОП 2-35 12В» подключены к выходам метки адресной пожарной «АМП-4 прот. R3». Для обеспечения контроля целостности линии на обрыв и короткое замыкание на один выход предусмотрено подключение не более двух звуковых оповещателей «ОПОП 2-35 12В».

4. Электроснабжение установки

4.1. Согласно ПУЭ, ГОСТ Р 53560-2009, и СП 484-1311500.2020 установки пожарной сигнализации и оповещения в части обеспечения надежности электроснабжения отнесены к электроприемникам 1 категории, поэтому электропитание осуществляется от сети через резервированные источники питания. Переход на резервированные источники питания происходит автоматически при пропадании основного питания без выдачи сигнала тревоги:

- основное питание - сеть 220 В, 50 Гц;

- резервный источник - АКБ 12В.

4.2. В соответствии с ГОСТ Р53325-2012 и СП5.13130.2009 для питания приборов и устройств пожарной сигнализации и оповещения используются адресные резервированные источники питания "ИВЭПР RS-R3", обеспечивающие контроль работоспособности.

В случае полного отключения напряжения 220В, аккумуляторные батареи позволяют работать оборудованию в течение 24 часов в дежурном режиме и 1 часа в режиме тревоги.

5. Заземление

Для обеспечения электробезопасности обслуживающего персонала, в соответствии с СП 484.1311500.2020 и требованиями ПУЭ корпуса приборов пожарной сигнализации должны быть надежно заземлены. Монтаж заземляющих устройств выполнить в соответствии с требованиями ПУЭ, СП 76.13330.2016 и других действующих нормативных документов.

Присоединение заземляющих и нулевых защитных проводников к частям электрооборудования должно быть выполнено сваркой или болтовым соединением.

6. Кабельные линии связи

6.1. Адресные линии связи выполняются кабелем КПСнг(A)-FRLS 1х2х0,5мм2.

6.2 Линии питания 12В выполняются кабелем KПСнг(A)-FRLS 1x2x1,5мм2.

6.3 Линии системы звукового оповещения выполняются кабелем KПСнг(A)-FRLS 1x2x1,0мм2.

6.4 Линии контроля выполняются кабелем KПСВВнг(A)-LS 1х2х0,5мм2.

6.5 Линии интерфейса R3-LINK выполняются кабелем ParLan ARM PS F/UTP Cat5e PVCLS нг(A)-FRLS 2х2х0,52.

6.6. Кабели прокладываются:

- в гофрированной трубе на технических этажах;

- в кабельном канале в остальных помещениях;

- в гладкой трубе в проходах через стены и перекрытия.

7. Принцип работы системы автоматической пожарной сигнализации и оповещения при пожаре.

7.1. При возгорании в одной из защищаемых зон сигнал "Пожар" формируется по срабатыванию:

- дымовых оптико-электронных адресно-аналоговых извещателей "ИП 212-64 прот.R3", включенных по алгоритму "B";

- тепловых оптико-электронных адресно-аналоговых извещателей "ИП 101-29-PR прот.R3", включенных по алгоритму "B";

- ручных пожарных извещателей "ИПР 513-10".

При этом, по сигналу "Пожар" в системе на выходах релейных модулей формируются команды:

- на запуск системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре ("РМ- К" прот.R3и "АМП-4" прот.R3);

- на разблокировку электромагнитных замков системы видеодомофонии на входах ("РМ-К" прот.R3).

7.2. Звуковые оповещатели "ОПОП 2-35 12В" подключены к выходу адресного релейного модуля "РМ-К прот. R3". Для обеспечения контроля целостности линии на обрыв и короткое замыкание на один выход модуля "РМ-К прот. R3" предусмотрено подключение не более 6-ти звуковых оповещателей "ОПОП 2-35 12В". При получении управляющего сигнала от ППКОПУ, адресный релейный модуль меняет логическое состояние выхода из состояния "Разомкнуто" в состояние "Замкнуто".

8. Размещение оборудования

8.1. В коридорах на путях эвакуации не допускается размещать оборудование, выступающее из плоскости стен на высоте менее 2 м.

8.2. Извещатели пожарные ручные установить на высоте от уровня пола - 1,5 м; от дверной коробки - 0,1м.

8.3. Извещатели пожарные установить согласно приведенным планам, желательно по центру комнаты. Допускается менять размещение извещателей по месту с учетом расположения светильников, вентиляционных отверстий, но при этом необходимо учитывать требования действующих нормативных документов.

8.4. Настенные звуковые оповещатели должны располагаться таким образом, чтобы их верхняя часть была на расстоянии не менее 2,3 м от уровня пола, но расстояние от потолка до верхней части оповещателя должно быть не менее 150 мм.

8.5. Приборы приемно-контрольные и приборы управления следует устанавливать на стенах, перегородках и конструкциях, изготовленных из негорючих материалов. Установка указанного оборудования допускается на конструкциях, выполненных из горючих материалов, при условии защиты этих конструкций стальным листом толщиной не менее 1 мм или другим листовым негорючим материалом толщиной не менее 10 мм. При этом листовой материал должен выступать за контур устанавливаемого оборудования не менее чем на 0,1 м.

9. Прокладка кабельных линий.

9.1. Кабельные линии связи прокладываются с учетом действующих норм и правил. Крепление кабеля к строительным конструкциям должно осуществляться крепежными изделиями, сохраняющими работоспособность кабельной линии во время пожара не менее 1¬го часа. Крепежные изделия должны осуществлять крепление кабеля сечением более 10 кв. мм через 0,3 метра, кабеля сечением менее 10 кв. мм через 0,15 метра.

9.2 Шлейфы сигнализации проложить открыто в кабель-каналах ПВХ во всех помещениях, в трубах гофрированных ПВХ на технических этажах. Проходы через стены и перекрытия кабель выполнить в жесткой гладкой трубе из нераспространяющего горение пластика, с последующей заделкой зазоров между трубой и проемом, между трубой и кабелем огнезащитным терморасширяющимся герметиком.

9.3. При параллельной групповой прокладке кабеля систем противопожарной безопасности заполняемость конструкций, в которых прокладывается кабель, не должна превышать 40%.

9.4. Прокладку силового кабеля осуществить на расстоянии не менее 0,5м от слаботочных кабельных трасс.

Нарезка кабеля производится после проведения контрольного промера трасс прокладки с учетом запаса на разделку кабеля для подключения.

Книга 3. Жилой дом тип 3

1.1. Проектная документация системы автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре ЖД, расположенного по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, г. Сергиев Посад, ОНО ППЗ «Конкурсный» разработан на основе технического задания и исходных данных, полученных от Заказчика.

1.2. Проектная документация соответствует требованиям действующих технических регламентов, стандартов и сводов правил.

2.2. Проект выполнен в соответствии с требованиями:

- Федеральный закон Российской Федерации от 22 июня 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

- Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

- Постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 г.Москва;

- СП 1.13130.2009 «Эвакуационные пути и выходы»;

- СП 3.13130.2009 «Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре»;

- СП 6.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Электрооборудование. Требования пожарной безопасности»;

- СП 484.1311500.2020 "Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования";

- СП 486.1311500.2020 "Системы противопожарной защиты. Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации. Требования пожарной безопасности";

- СП 51.13330.2011 «Защита от шума»;

- ГОСТ 53325-2012 «Техника пожарная. Технические средства пожарной автоматики. Общие технические требования и методы испытаний»;

- ГОСТ 31565-2012 «Кабельные изделия. Требования пожарной безопасности»;

- ГОСТ Р 53316-2009 «Кабельные линии. Сохранение работоспособности в условиях пожара. Метод испытания»;

- ПУЭ изд.7 «Правила устройства электроустановок»;

- СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»;

- СП 10.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования»;

- СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные».

2. Основные решения, принятые в проекте.

2.1. Система автоматической пожарной сигнализации.

2.1.1. Установка пожарной сигнализации организована на базе приборов производства ООО «КБ Пожарной Автоматики», предназначенных для сбора, обработки, передачи, отображения и регистрации извещений о состоянии шлейфов пожарной сигнализации, управления пожарной автоматикой, инженерными системами объекта.

В состав системы входят следующие приборы управления и исполнительные блоки:

- прибор приемно-контрольный и управления охранно-пожарный «R3-Рубеж-2ОП»;

- адресные дымовые оптико-электронные пожарные извещатели «ИП 212-64 прот.R3»;

- адресные тепловые оптико-электронные пожарные извещатели «ИП 101-29-PR прот. R3»;

- адресные ручные пожарные извещатели «ИПР 513-11-A-R3»;

- адресные релейные модули «РМ-4 прот. R3»;

- изоляторы шлейфа «ИЗ-1 прот. R3»;

- источники вторичного электропитания резервированные «ИВЭПР RS-R3»;

- боксы резервного питания «БР-12»;

- автономные пожарные извещатели «ИП 212-142».

Для обнаружения возгорания в помещениях, применены адресные дымовые оптико-электронные пожарные извещатели «ИП 212-64 прот. R3», адресные тепловые оптико-электронные пожарные извещатели «ИП 101-29-PR прот. R3», включенные по алгоритму «В».. Вдоль путей эвакуации размещаются адресные ручные пожарные извещатели «ИПР 513-11-А- R3», которые включаются в адресные шлейфы.

Пожарные извещатели устанавливаются в каждом помещении (кроме помещений с мокрыми процессами (душевые, санузлы, тамбуры, охлаждаемые камеры, помещения мойки и т. п.), насосных водоснабжения, бойлерных и др. помещений для инженерного оборудования здания, в которых отсутствуют горючие материалы; категории В4 и Д по пожарной опасности; лестничных клеток).

Помещения квартир (жилые комнаты, кухни) оборудуются автономными оптико¬электронными пожарными извещателями типа «ИП 212-142», необходимыми для раннего обнаружения очага возгорания и своевременной ликвидации возникшего пожара собственными силами жильцов. Извещатели устанавливаются в удобных местах на потолке. Допускается установка на стенах и перегородках помещений не ниже 0,3 м от потолка и на расстоянии верхнего края чувствительного элемента извещателя от потолка не менее 0,1 м. Извещатели предназначены для выдачи звуковой сигнализации «Пожар» при превышении установленных значений задымленности воздуха помещений в случае возгораний, сопровождаемых появлением дыма. При срабатывании извещатель начинает издавать громкий (85ДБ) прерывистый сигнал до тех пор, пока воздух не очистится. Работают извещатели от внутренних источников питания 9 В.

Количество пожарных извещателей выбрано с учетом требований СП 484.1311500.2020.

Извещатели должны быть ориентированы таким образом, чтобы индикаторы были направлены по возможности в сторону двери, ведущей к выходу из помещения.

2.1.2 Система обеспечивает:

- круглосуточную противопожарную защиту здания;

- ведение протокола событий, фиксирующего действия дежурного.

ППКОПУ «R3-Рубеж-2ОП» (далее ППКОПУ) циклически опрашивает подключенные адресные пожарные извещатели, следит за их состоянием путем оценки полученного ответа.

Основную функцию - сбор информации и выдачу команд на управление эвакуацией людей из здания, осуществляет приемно-контрольный прибор «R3-Рубеж-2ОП».

Все приемно-контрольные приборы и приборы управления пожарные установлены в помещениях связи, которые есть в каждой секции. Для информационного обмена между приборами проектом предусмотрено объединение всех ППКОПУ интерфейсом R3-Link.

3.2. Система оповещения и управления эвакуацией

3.2.1 Согласно СП 3.13130.2009 в жилой части здания необходимо предусмотреть систему оповещения и управления эвакуацией 1 типа (далее СОУЭ).

3.2.2 В состав системы оповещения входит следующее оборудование:

- адресные релейные модули с контролем целостности цепи «РМ-К прот. R3»;

- оповещатели звуковые «ОПОП 2-35»;

- источники вторичного электропитания резервированные «ИВЭПР RS-R3».

СОУЭ обеспечивает:

- выдачу аварийного сигнала в автоматическом режиме при пожаре;

- контроль целостности линий связи и контроля технических средств оповещения.

При возгорании на защищаемом объекте - срабатывании пожарного извещателя, сигнал поступает на ППКОПУ. Прибор согласно запрограммированной логике выдает сигнал на запуск оповещения.

3.2.3 Звуковые оповещатели «ОПОП 2-35 12В» подключены к выходу адресного релейного модуля «РМ-К прот. R3». Для обеспечения контроля целостности линии на обрыв и короткое замыкание на один выход модуля «РМ-К прот. R3» предусмотрено подключение не более 6-ти звуковых оповещателей «ОПОП 2-35 12В». При получении управляющего сигнала от ППКОПУ, адресный релейный модуль меняет логическое состояние выхода из состояния «Разомкнуто» в состояние «Замкнуто».

3.2.4 Звуковые оповещатели «ОПОП 2-35 12В» подключены к выходам метки адресной пожарной «АМП-4 прот. R3». Для обеспечения контроля целостности линии на обрыв и короткое замыкание на один выход предусмотрено подключение не более двух звуковых оповещателей «ОПОП 2-35 12В».

4. Электроснабжение установки

4.1. Согласно ПУЭ, ГОСТ Р 53560-2009, и СП 484-1311500.2020 установки пожарной сигнализации и оповещения в части обеспечения надежности электроснабжения отнесены к электроприемникам 1 категории, поэтому электропитание осуществляется от сети через резервированные источники питания. Переход на резервированные источники питания происходит автоматически при пропадании основного питания без выдачи сигнала тревоги:

- основное питание - сеть 220 В, 50 Гц;

- резервный источник - АКБ 12В.

4.2. В соответствии с ГОСТ Р53325-2012 и СП5.13130.2009 для питания приборов и устройств пожарной сигнализации и оповещения используются адресные резервированные источники питания "ИВЭПР RS-R3", обеспечивающие контроль работоспособности.

В случае полного отключения напряжения 220В, аккумуляторные батареи позволяют работать оборудованию в течение 24 часов в дежурном режиме и 1 часа в режиме тревоги.

5. Заземление

Для обеспечения электробезопасности обслуживающего персонала, в соответствии с СП 484.1311500.2020 и требованиями ПУЭ корпуса приборов пожарной сигнализации должны быть надежно заземлены. Монтаж заземляющих устройств выполнить в соответствии с требованиями ПУЭ, СП 76.13330.2016 и других действующих нормативных документов.

Присоединение заземляющих и нулевых защитных проводников к частям электрооборудования должно быть выполнено сваркой или болтовым соединением.

6. Кабельные линии связи

6.1. Адресные линии связи выполняются кабелем КПCнг(A)-FRLS 1х2х0,5мм2.

6.2 Линии питания 12В выполняются кабелем KПСнг(A)-FRLS 1x2x1,5мм2.

6.3 Линии системы звукового оповещения выполняются кабелем KПСнг(A)-FRLS 1x2x1,0мм2.

6.4 Линии контроля выполняются кабелем KПСВВнг(A)-LS 1х2х0,5мм2.

6.5 Линии интерфейса R3-LINK выполняются кабелем ParLan ARM PS F/UTP Cat5e PVCLS нг(A)-FRLS 2х2х0,52.

6.6. Кабели прокладываются:

- в гофрированной трубе на технических этажах;

- в кабельном канале в остальных помещениях;

- в гладкой трубе в проходах через стены и перекрытия.

7. Принцип работы системы автоматической пожарной сигнализации и оповещения при пожаре.

7.1. При возгорании в одной из защищаемых зон сигнал "Пожар" формируется по срабатыванию:

- дымовых оптико-электронных адресно-аналоговых извещателей "ИП 212-64 прот.R3", включенных по алгоритму "B";

- тепловых оптико-электронных адресно-аналоговых извещателей "ИП 101-29-PR прот.R3", включенных по алгоритму "B";

- ручных пожарных извещателей "ИПР 513-10".

При этом, по сигналу "Пожар" в системе на выходах релейных модулей формируются команды:

- на запуск системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре ("РМ- К" прот.R3и "АМП-4" прот.R3);

- на разблокировку электромагнитных замков системы видеодомофонии на входах ("РМ-К" прот.R3).

7.2. Звуковые оповещатели "ОПОП 2-35 12В" подключены к выходу адресного релейного модуля "РМ-К прот. R3". Для обеспечения контроля целостности линии на обрыв и короткое замыкание на один выход модуля "РМ-К прот. R3" предусмотрено подключение не более 6-ти звуковых оповещателей "ОПОП 2-35 12В". При получении управляющего сигнала от ППКОПУ, адресный релейный модуль меняет логическое состояние выхода из состояния "Разомкнуто" в состояние "Замкнуто".

8. Размещение оборудования

8.1. В коридорах на путях эвакуации не допускается размещать оборудование, выступающее из плоскости стен на высоте менее 2 м.

8.2. Извещатели пожарные ручные установить на высоте от уровня пола - 1,5 м; от дверной коробки - 0,1м.

8.3. Извещатели пожарные установить согласно приведенным планам, желательно по центру комнаты. Допускается менять размещение извещателей по месту с учетом расположения светильников, вентиляционных отверстий, но при этом необходимо учитывать требования действующих нормативных документов.

8.4. Настенные звуковые оповещатели должны располагаться таким образом, чтобы их верхняя часть была на расстоянии не менее 2,3 м от уровня пола, но расстояние от потолка до верхней части оповещателя должно быть не менее 150 мм.

8.5. Приборы приемно-контрольные и приборы управления следует устанавливать на стенах, перегородках и конструкциях, изготовленных из негорючих материалов. Установка указанного оборудования допускается на конструкциях, выполненных из горючих материалов, при условии защиты этих конструкций стальным листом толщиной не менее 1 мм или другим листовым негорючим материалом толщиной не менее 10 мм. При этом листовой материал должен выступать за контур устанавливаемого оборудования не менее чем на 0,1 м.

9. Прокладка кабельных линий.

9.1. Кабельные линии связи прокладываются с учетом действующих норм и правил. Крепление кабеля к строительным конструкциям должно осуществляться крепежными изделиями, сохраняющими работоспособность кабельной линии во время пожара не менее 1¬го часа. Крепежные изделия должны осуществлять крепление кабеля сечением более 10 кв. мм через 0,3 метра, кабеля сечением менее 10 кв. мм через 0,15 метра.

9.2 Шлейфы сигнализации проложить открыто в кабель-каналах ПВХ во всех помещениях, в трубах гофрированных ПВХ на технических этажах. Проходы через стены и перекрытия кабель выполнить в жесткой гладкой трубе из нераспространяющего горение пластика, с последующей заделкой зазоров между трубой и проемом, между трубой и кабелем огнезащитным терморасширяющимся герметиком.

9.3. При параллельной групповой прокладке кабеля систем противопожарной безопасности заполняемость конструкций, в которых прокладывается кабель, не должна превышать 40%.

9.4. Прокладку силового кабеля осуществить на расстоянии не менее 0,5м от слаботочных кабельных трасс.

Нарезка кабеля производится после проведения контрольного промера трасс прокладки с учетом запаса на разделку кабеля для подключения.

Часть 4. Внутриплощадочные сети связи

Проект внутриплощадочных сетей связи по объекту «КОШЕЛЕВ-ПРОЕКТ. Малоэтажная жилая застройка с объектами общественно-делового назначения. 1очередь - малоэтажная жилая застройка» по адресу: Московская Область, Сергиево-Посадский городской округ, г. Сергиев Посад, ОНО ППЗ «Конкурсный» разработан на основании:

- задания на проектирование;

- технических данных от Заказчика,

- технических условий;

- архитектурно - строительных чертежей;

- действующих норм и правил строительного проектирования.

При разработке проекта были использованы следующие нормативные документы:

- ГОСТ Р 21.1101-2013 «Основные требования к проектной и рабочей документации»;

- СП 42.13330.2016 «Свод правил. градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»

2. Основные технические решения, принятые в проектной документации

В проекте предусмотрена прокладка внутриплощадочной кабельной слаботочной канализации, предназначенной для размещения сетей:

- системы телефонизации;

- системы коллективного приема телевидения и интернета;

- системы видеонаблюдения;

- системы диспетчерского контроля и управления;

Точка присоединения проектируемой внутриплощадочной кабельной слаботочной канализации - колодец ТК №ПС2-1011 в соответствии с ТУ.

Для прокладки кабелей кабельного телевидения, сети передачи данных, телефонной сети связи предусматривается слаботочная четырехтрубная кабельная канализация на магистральной сети. На ответвлениях от магистрали предусматривается двухтрубная кабельная канализация.

Для строительства кабельной канализации используются полиэтиленовые трубы ПНД с условным проходом 100 мм. Прокладка предусматривается на глубине 0.7 м от поверхности земли. В качестве смотровых устройств используются колодцы малого типа ККТ-2 (или аналог) - линейные, предназначенные для линейных участков трассы и угловые - для размещения на углах поворота и ответвлениях трассы.

Для прокладки под дорогами используются стальные футляры ГОСТ 10704-91 с условным проходом 150 мм.

Колодцы располагаются на поворотах и ответвлениях трассы.

Между колодцами трубопроводы должны быть проложены с уклоном 3-4 мм на метр (для обеспечения стока воды в одно из смотровых устройств).

4.2.2.8. В части организации строительства

Раздел 6. Проект организации строительства

Проектной документацией предусмотрены работы по строительству жилой застройки.

На двух участках предполагается строительство восьми 3-х этажных жилых домов трех типов:

- Тип 1 - 3-х этажный жилой дом, четыре дома поз. по генплану 1,3,7,8;

- Тип 2 - 3-х этажный жилой дом, три дома поз. по генплану 2,5,6;

- Тип 3 - 3-х этажный жилой дом, один дом поз. по генплану 4.

Транспортная инфраструктура развита. Доставка строительных материалов и рабочих предусмотрена по существующим автодорогам.

Вахтовый метод при строительстве не планируется. Доставка работающих на стройплощадку производится транспортом подрядной организации.

Весь комплекс работ условно подразделен на следующие этапы: подготовительный период и основной период.

Проектной документацией предоставлены сведения о возможности использования местной рабочей сил.

Проектной документацией представлены организационно-технологические схемы, определяющей последовательность возведения здания, инженерных и транспортных коммуникаций. Предусмотренная схема обеспечивает соблюдение установленных в календарном плане строительства сроков завершения строительства.

В проекте предусмотрен перечень видов строительных и монтажных работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию с составлением соответствующих актов приемки перед производством последующих работ и устройством последующих конструкций.

Проектной документацией предусмотрены мероприятия по ведению строительно-монтажных работ в зимний период.

В разделе представлено обоснование потребности строительства в кадрах, основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах.

В проекте предусмотрено использовать: гусеничный бульдозер ДЗ-53, экскаватор с оборудованием обратной лопаты ЭО-4321, автомобильный кран КС-55713-1 и прочие.

Предусмотренные строительные машины, механизмы могут быть заменены на аналогичные, имеющиеся в наличии у Подрядчика.

Доставка оборудования на площадку производится автотранспортом фирм-поставщиков.

Проектными решениями определены площадки для складирования материалов (склады: крытые/закрытые/открытые), оборудования и материалов для монтажа.

Проектной документацией предусмотрены мероприятия по обеспечению контроля качества строительных и монтажных работ, а также поставляемых на площадку и монтируемых конструкций и материалов, предложения по организации службы геодезического и лабораторного контроля.

Строительный мусор, мусор от бытовых помещений и отходы строительного производства, а также излишки грунта грузятся в автотранспорт и вывозится силами строительной организации на утилизацию на полигон.

В целях обеспечения нормальных санитарно-бытовых условий для работающих на площадке предусмотрена установка временных санитарно-подсобных и бытовых помещений, расчет в потребности, которых выполнен согласно СП 48.13330.2019 и МДС 12-46.2008.

Проектной документацией предусмотрены мероприятия по охране объекта на период строительства.

Проектной документацией предусмотрен перечень мероприятий и проектных решений по определению технических средств и методов работы, обеспечивающих выполнение нормативных требований охраны труда, мероприятий по охране окружающей среды в период строительства, включая противопожарные мероприятия на строительной площадке.

Строительный генеральный план разработан с определением мест расположения постоянных и временных зданий и сооружений, мест размещения площадок и складов временного складирования конструкций, изделий, материалов и оборудования, мест установки стационарных кранов и путей перемещения кранов большой грузоподъемности, инженерных сетей и источников обеспечения строительной площадки водой, электроэнергией, связью, а также трасс сетей с указанием точек их подключения и мест расположения знаков закрепления разбивочных осей.

Продолжительность строительства обоснована расчетами.

Принятый срок продолжительности строительства составляет 24 месяца, в том числе подготовительный период 4 месяца.

Количество работающих на площадке – 70 человек.

4.2.2.9. В части мероприятий по охране окружающей среды

Раздел 8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды

Раздел содержит результаты оценки воздействия на окружающую среду и перечень мероприятий по предотвращению и снижению возможного негативного воздействия на окружающую среду и рациональному использованию природных ресурсов на период строительства и эксплуатации объекта, графические материалы.

Строительство малоэтажной жилой застройки планируется на земельном участке с кадастровым номером 50:05:0040246:16 общей площадью 443595 кв. м.

Земельный участок в собственности АО СЗ «КОШЕЛЕВ-ПРОЕКТ», выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 04.11.2020 г.№ КУВИ-002/2020-35889715.

Категория земель: земли населенных пунктов. ВРИ: малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1.

Участок граничит: с севера р. Копнинка; с востока индивидуальная жилая застройка; с запада переулок Ореховый, индивидуальная жилая застройка; с юга индивидуальная жилая застройка поселка Южный.

Земельный участок первой очереди строительства не расположен в границах водоохранных зон и прибрежно-защитных полос ни одного водного объекта.

Земельный участок первой очереди строительства полностью расположен в зоне планируемых особо охраняемых природных территорий областного значения: Планируемые природно-исторические территории (ландшафты) - "Исторический город Сергиев Посад".

Объектов культурного наследия, территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, особо охраняемых природных территорий и иных территорий, влияющих на организацию планируемого участка, на планируемой территории нет

Земельный участок первой очереди строительства задернован, порос высокой травой, огорожен забором из профнастила, имеет слабый уклон на северо-восток. Через участок проходит линия ЛЭП 10КВт. Прилегающая территория частично освоена и застроена.

Техногенная нагрузка на площадку отсутствует. Поверхностный сток обеспечен. Проезд автотранспорта возможен

Представлены справки о фоновых концентрациях загрязняющих веществ в атмосферном воздухе. Превышений ПДК м.р. не выявлено.

Основное воздействие на атмосферный воздух в период СМР будут оказывать такие источники вредных выбросов как двигатели строительной техники и грузового автотранспорта, сварочные работы.

Анализ результатов расчета рассеивания, показал, что для всех веществ и групп их суммации создаваемые приземные концентрации не превышают установленных санитарно-гигиенических нормативов.

При этом проектом предусмотрен ряд организационных и технологических мероприятий, снижающих возможное негативное воздействие от проведения строительных работ.

Источники загрязнения на период эксплуатации - парковки автотранспорта.

Результаты расчётов рассеивания загрязняющих веществ в атмосфере показывают, что при эксплуатации здания максимальные приземные концентрации загрязняющих веществ в атмосфере на границах жилой застройки, а также в контрольных точках по всем загрязняющим веществам ниже ПДК.

Источником шумового воздействия в период строительных работ будет являться дорожно-строительная техника.

Воздействие шума от строительной площадки на ближайшую нормируемую территорию не ожидается. Дополнительные шумозащитные мероприятия не требуются.

Основными источниками шума при эксплуатации проектируемого объекта будут открытые автостоянки.

Расчетный уровень не превышает допустимых уровней на границе кадастрового участка и на территории жилой застройки. Акустическое загрязнение атмосферы не превышает предельно-допустимого (1 ПДУ) на границе ближайшей жилой зоны согласно СН 2.2.4/2.1.8.562-96.

Воздействие на поверхностные и подземные воды включает водопотребление, образование сточных вод, загрязнение поверхностного стока.

Вода для технических нужд привозная.

Загрязнение поверхностных, подземных вод и почв хоз-бытовыми стоками на стадии строительства будет исключено в связи с использованием биотуалета и герметичных септиков, использованием мойки колес типа «Мойдодыр» с оборотной системой водоснабжения.

Проектными решениями на период строительства предусмотрен комплекс мероприятий, направленных на снижение степени загрязнения поверхностного стока, предотвращение переноса загрязнителей на смежные территории.

Источником холодного водоснабжения малоэтажной жилой застройки является ВЗУ №8

Выпуск бытовой канализации запроектирован в наружную сеть.

Отвод поверхностного стока осуществляется в проектируемую емкость дождевой канализации с системой очистки с последующим сбросом очищенных стоков во вновь запроектированную канализационную линию. Организация стока атмосферных осадков осуществляется через водосточные воронки путем сбора воды и вывода ее к месту стока.

Организация поверхностного водоотведения решается закрытой системой дождевой канализации с приемом стока в дождеприемные колодцы, установленные в лотках проектируемых дорог и в пониженных местах рельефа. Отвод поверхностного стока намечается самотеком.

В проектных решениях на период строительства и эксплуатации представлены данные о расчетном количестве отходов производства и потребления. Предусмотренные способы организованного сбора, временного накопления, централизованного удаления отходов позволят предотвратить захламление территории, почвенного покрова, подземных вод.

Проектом не предусматривается отчуждение и изъятие дополнительных земель. Размещение объекта планируется в границах отведенного земельного участка.

На участке размещения объекта отсутствует древесно-кустарниковая растительность. Основу травяного покрова составляют рудеральные (мусорные) виды трав. Травяной ярус не богат видами и подвержен влиянию рекреации (вытаптыванию). Покров в значительной мере фрагментарен. Площадка проектирования свободна от природных лесов. Деревья на участке работ отсутствуют. Растения, занесенные в Красную книгу РФ и Московской области, отсутствуют.

Предусмотрен комплекс мероприятий по защите почв прилегающей территории от возможного загрязнения и благоустройство (устройство твёрдого покрытия площадки, регулярный сбор и удаление отходов, своевременная уборка территории, озеленение и др.).

Представлен раздел «Перечень и расчет затрат на реализацию природоохранных мероприятий и компенсационных выплат»

Согласно п. 1 «Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон», утвержденных Постановлением Правительства РФ №222 от 03.03.2018г. за контуром объекта капитального строительства уровень физического воздействия не превышает санитарно-эпидемиологической нормы, следовательно, санитарно-защитная зона в отношении данного объекта не устанавливается.

4.2.2.10. В части пожарной безопасности

Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

Пожарная безопасность объекта защиты обеспечивается выполнением условия, предусмотренного пунктом 2, части 1, статьи 6, Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», при котором в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом «О техническом регулировании», и нормативными документами по пожарной безопасности. В соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», на объекте защиты создается система обеспечения пожарной безопасности, которая включает в себя систему предотвращения пожара (исключение условий возникновения пожаров), систему противопожарной защиты (защита людей и имущества от воздействия опасных факторов пожара и ограничение его последствий), комплекс организационно - технических мероприятий по обеспечению пожарной безопасности.

Противопожарные расстояния между проектируемыми жилыми зданиями, а также между проектируемыми и существующими соседними жилыми зданиями приняты не менее минимальных допустимых значений, указанных в таблице 1, СП 4.13130.2013. Противопожарные расстояния от границ организованных открытых площадок для парковки легковых автомобилей до проектируемых жилых зданий приняты не менее 10 м.

Источником наружного противопожарного водоснабжения принята наружная водопроводная сеть низкого давления, с пожарными гидрантами. Свободный напор в сети составляет не менее 10 метров. Расход воды на наружное пожаротушение принят 15 л/с. Расположение проектируемых пожарных гидрантов обеспечивает пожаротушение любой части зданий не менее чем от двух гидрантов, с учетом прокладки рукавных линий длиной не более 200 м по дорогам с твердым покрытием. Направление движения к пожарным гидрантам обозначается указателями по ГОСТ Р 12.4.026.

Подъезд пожарных автомобилей обеспечивается по всей длине с двух продольных сторон зданий. Ширина проезда принята не менее 3,5 м, расстояние от внутреннего края проезда до наружных стен зданий 5 - 8 м. Конструкция дорожной одежды подъездов для пожарной техники рассчитана на нагрузку от пожарных автомобилей.

Пожарно-технические характеристики зданий: степень огнестойкости - II, класс конструктивной пожарной опасности С0, класс функциональной пожарной опасности Ф1.3, количество этажей - 3. Строительные конструкции предусмотрены с пределами огнестойкости, соответствующими принятой степени огнестойкости здания. Пределы огнестойкости строительных конструкций определены расчетно-аналитическим методом, установленным нормативными документами по пожарной безопасности.

Узлы пересечения ограждающих строительных конструкций кабелями, трубопроводами и другим технологическим оборудованием предусматриваются с пределом огнестойкости не ниже требуемых пределов, установленных для этих конструкций. Стены лестничных клеток типа Л1 возводятся на всю высоту здания. Расстояние по горизонтали между проемами в наружных стенах лестничных клеток и проемами в наружной стене здания принято не менее 1,2 м. Ограждающие конструкции каналов и шахт для прокладки коммуникаций соответствуют требованиям, предъявляемым к противопожарным перегородкам 1-го типа и перекрытиям 3-го типа. Участки наружных стен в местах примыкания к перекрытиям (междуэтажные пояса) выполняются глухими, высотой не менее 1,2 м; предел огнестойкости данных участков наружных стен (в том числе узлов примыкания и крепления) предусмотрен не менее EI 45. Площадь этажа в пределах пожарного отсека и высота зданий соответствуют нормативным требованиям.

Проектные решения по обеспечению безопасности людей при возникновении пожара направлены на своевременную и беспрепятственную эвакуацию людей; спасение людей, которые могут подвергнуться воздействию опасных факторов пожара; защиту людей на путях эвакуации от воздействия опасных факторов пожара. Эвакуация людей из здания обеспечивается наличием достаточного количества эвакуационных выходов, соответствующих требованиям Федерального закона от 22.07.2008г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП 1.13130.2020. Количество, ширина, высота и расположение эвакуационных выходов, расстояние от наиболее удаленного места до ближайшего эвакуационного выхода, классы пожарной опасности декоративно - отделочных, облицовочных материалов и покрытий полов на путях эвакуации соответствуют нормативным требованиям, в том с этажей, на которые организован доступ маломобильных групп населения (МГН) - в соответствии с требованиями СП 59.13330.2016.

Квартира на первом этаже здания имеет эвакуационный выход наружу через лестничную клетку. Каждая квартира на втором, третьем этажах зданий имеет эвакуационный выход непосредственно на лестничную клетку.

Для обеспечения безопасности подразделений пожарной охраны при ликвидации пожара проектом предусмотрено: устройство пожарных проездов и подъездных путей к зданию для пожарной техники; устройство наружного противопожарного водопровода; выход на кровлю с лестничных клеток через противопожарный люк.

В здании жилого дома все помещения, кроме помещений с мокрыми процессами, лестничных клеток, защищаются автоматической системой пожарной сигнализации (СПС). Система пожарной автоматики (СПА) спроектирована на основе нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных документов по пожарной безопасности. Сбор, обработка и представление информации дежурному персоналу, а также формирование необходимых сигналов управления в СПА осуществляется приборами приемно-контрольными пожарными (ППКП). Система пожарной сигнализации обеспечивает подачу светового и звукового сигналов о возникновении пожара на специальные выносные устройства оповещения. Предусмотрено применение извещателей дымовых оптических; ручных пожарных извещателей. Принятие решения о возникновении пожара в заданной ЗКПС осуществляется выполнением алгоритма В, согласно СП 484.1311500.2020. Предусмотрены мероприятия по защите от ложных срабатываний СПС. Извещатели пожарные ручные (ИПР) устанавливаются на путях эвакуации, у выходов из здания.

Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (СОУЭ) предусматривается 1-го типа по СП 3.13130. Активация СОУЭ осуществляется автоматически по сигналу из ЗКПС.

Жилые помещения (комнаты) и коридоры квартир, не оборудованные дымовыми пожарными извещателями СПС и пожарными оповещателями, оборудованы автономными дымовыми пожарными извещателями.

На сети хозяйственно - питьевого водопровода в каждой квартире предусмотрен отдельный кран диаметром не менее 15 мм для присоединения шланга, оборудованного распылителем, для использования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очага возгорания.

Состав и функциональные характеристики технических средств системы противопожарной защиты объекта приняты в соответствии с требованиями СП 3.13130.2009, СП 484.1311500.2020.

В составе раздела разработан перечень организационно-технических мероприятий в соответствии с требованиями Правил противопожарного режима в Российской Федерации, направленный на обеспечение пожарной безопасности в период строительства и эксплуатации зданий.

Проектные решения обоснованы ссылками на требования технических регламентов и нормативных технических документов в области стандартизации.

4.2.2.11. В части санитарно-эпидемиологической безопасности

Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» санитарно-защитная зона для размещения жилая застройка не устанавливается.

На придомовой территории предусмотрены регламентируемые санитарными правилами площадки, гостевые автостоянки. От гостевых автостоянок санитарные разрывы не устанавливаются.

Площадки для сбора мусора расположены с соблюдением нормативного расстояния от жилых домов, площадок благоустройства, с соблюдением радиусов доступности до наиболее удаленного подъезда согласно СанПиН 42-128-4690-88, СанПиН 2.1.2.2645-10.

Продолжительность инсоляции в нормируемых помещениях жилой застройки выполняется в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых, общественных зданий и территорий», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Жилые комнаты и кухни квартир обеспечены естественным боковым освещением через светопроемы в наружных ограждающих конструкциях.

Искусственное освещение регламентированных помещений принимается в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий».

Санузлы, ванные, кухни запроектированы друг над другом. Входы в помещения, оборудуемые унитазами, запроектированы из коридоров. Планировочные решения жилых домов принимаются с учетом требований СанПиН 2.1.2.2645-10.

Проектом предусмотрены системы водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения вентиляции и электроснабжения. Принятые проектом системы отопления и вентиляции обеспечат допустимые параметры микроклимата.

На строительной площадке в соответствии требований СанПиН 2.2.3.1384-03 предусмотрены к установке временные здания и сооружения. Временное хранение (накопление) отходов осуществляется в специальных местах, оборудованных в соответствии с действующими нормами и правилами в соответствии с СанПиН 2.1.7.1322-03 «Гигиенические требования к размещению и обезвреживанию отходов производства и потребления». Организация строительства выполняется с учетом требований СанПиН 2.2.3.1384-03 «Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ».

4.2.3. Сведения об оперативных изменениях, внесенных заявителем в рассматриваемые разделы проектной документации в процессе проведения экспертизы

4.2.3.1. В части планировочной организации земельных участков

Изменения, внесенные в раздел 1. Пояснительная записка:

- Не вносились.

Изменения, внесенные в раздел 2. Схема планировочной организации земельного участка:

- Не вносились.

Изменения, внесенные в раздел 12.2. Требования по обеспечению безопасной эксплуатации объекта:

- Не вносились.

4.2.3.2. В части объемно-планировочных и архитектурных решений

Изменения, внесенные в раздел 3. Архитектурные решения:

- В текстовой части исправлены габариты дома тип 1 в осях и количество квартир.

Изменения, внесенные в раздел 10.Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов:

- Не вносились.

4.2.3.3. В части конструктивных решений

Изменения, внесенные в раздел 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения:

- Не вносились.

4.2.3.4. В части систем электроснабжения

Изменения, внесенные в раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений:

Система электроснабжения:

- Не вносились.

4.2.3.5. В части водоснабжения, водоотведения и канализации

Изменения, внесенные в раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений:

Система водоснабжения и водоотведения:

- На планах отображено помещение ИТП, трубопроводы подачи воды в ИТП, трубопроводы подачи воды в систему горячего водоснабжения дома.

- На подающей трубе ХВС в ИТП установлен водомерный узел.

- Запроектирована система циркуляции ГВС.

- Запроектированы устройства первичного пожаротушения квартир.

- В помещениях водомерного узла установлены приямки с погружными насосами, со сбросом стоков в систему хоз-бытовой канализации. В ИТП установлен трап.

4.2.3.6. В части систем отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха и холодоснабжения

Изменения, внесенные в раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений:

Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети:

- Не вносились.

Изменения, внесенные в раздел 10.1. Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов:

- Не вносились.

4.2.3.7. В части систем связи и сигнализации

Изменения, внесенные в раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений:

Сети связи:

- Не вносились.

4.2.3.8. В части организации строительства

Изменения, внесенные в раздел 6. Проект организации строительства:

- Не вносились.

4.2.3.9. В части мероприятий по охране окружающей среды

Изменения, внесенные в раздел 8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды:

- Не вносились

4.2.3.10. В части пожарной безопасности

Изменения, внесенные в раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

- Не вносились.

V. Выводы по результатам рассмотрения

5.1. Выводы о соответствии или несоответствии результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов

Результаты инженерных изысканий соответствуют требованиям технических регламентов.

При проведении экспертизы произведена оценка результатов инженерных изысканий на соответствия требованиям на дату заключения договора на проведение экспертизы.

5.2. Выводы в отношении технической части проектной документации

5.2.1. Указание на результаты инженерных изысканий, на соответствие которым проводилась оценка проектной документации

Оценка проектной документации проведена на соответствие результатам следующих инженерных изысканий:

- Инженерно-геодезические изыскания;

- Инженерно-геологические изыскания;

- Инженерно-экологические изыскания.

5.2.2. Выводы о соответствии или несоответствии технической части проектной документации результатам инженерных изысканий, заданию застройщика или технического заказчика на проектирование и требованиям технических регламентов

По разделу 1. Пояснительная записка

Проектная документация соответствует требованиям технических регламентов, нормативных технических документов и требованиям к содержанию разделов проектной документации.

По разделу 2. Схема планировочной организации земельного участка

Проектная документация соответствует градостроительному плану земельного участка, инженерным изысканиям, требованиям технических регламентов, нормативных технических документов и требованиям к содержанию разделов проектной документации.

По разделу 3. Архитектурные решения

Проектная документация соответствует градостроительному плану земельного участка, требованиям технических регламентов, нормативных технических документов и требованиям к содержанию разделов проектной документации.

По разделу 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения

Проектная документация соответствует инженерным изысканиям, требованиям технических регламентов, нормативных технических документов и требованиям к содержанию разделов проектной документации.

По разделу 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, технологические решения:

Система электроснабжения

Проектная документация соответствует техническим условиям, требованиям технических регламентов, нормативных технических документов и требованиям к содержанию разделов проектной документации.

Система водоснабжения

Проектная документация соответствует техническим условиям, требованиям технических регламентов, нормативных технических документов и требованиям к содержанию разделов проектной документации.

Система водоотведения

Проектная документация соответствует техническим условиям, требованиям технических регламентов, нормативных технических документов и требованиям к содержанию разделов проектной документации.

Система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Раздел проектной документации соответствует требованиям технических регламентов с учетом выполнения рекомендаций

Сети связи

Проектная документация соответствует требованиям технических регламентов, нормативных технических документов и требованиям к содержанию разделов проектной документации.

По разделу 6. Проект организации строительства

Проектная документация соответствует требованиям технических регламентов, нормативных технических документов и требованиям к содержанию разделов проектной документации.

По разделу 8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды

Проектная документация соответствует инженерным изысканиям, требованиям технических регламентов, нормативных технических документов и требованиям к содержанию разделов проектной документации.

По разделу 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

Проектная документация соответствует требованиям технических регламентов, нормативных технических документов и требованиям к содержанию разделов проектной документации.

По разделу 10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов

Проектная документация соответствует требованиям технических регламентов, нормативных технических документов и требованиям к содержанию разделов проектной документации.

По разделу 10.1. Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов

Проектная документация соответствует требованиям технических регламентов, нормативных технических документов и требованиям к содержанию разделов проектной документации.

По разделу 12.1. Требования по обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства

Проектная документация соответствует требованиям технических регламентов, нормативных технических документов и требованиям к содержанию разделов проектной документации.

При проведении экспертизы произведена оценка проектной документации на соответствия требованиям на дату выдачи градостроительного плана.

VI. Общие выводы

Проектная документация для объекта капитального строительства: «Малоэтажная жилая застройка с объектами общественно-делового назначения (очередь 1)» по адресу: Московская Область, Сергиево-Посадский район, ОНО ППЗ «Конкурсный» , соответствует требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды, требованиям промышленной безопасности, требованиям к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, заданию застройщика (технического заказчика) на проектирование, результатам инженерных изысканий, а также результаты инженерных изысканий соответствуют требованиям технических регламентов.

VII. Сведения о лицах, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы, подписавших заключение экспертизы

1) Шилов Евгений Владимирович

Направление деятельности: 1. Инженерно-геодезические изыскания
Номер квалификационного аттестата: МС-Э-4-1-10195
Дата выдачи квалификационного аттестата: 30.01.2018
Дата окончания срока действия квалификационного аттестата: 30.01.2028

2) Чуранова Анна Анатольевна

Направление деятельности: 2. Инженерно-геологические изыскания и инженерно-геотехнические изыскания
Номер квалификационного аттестата: МС-Э-47-2-11217
Дата выдачи квалификационного аттестата: 21.08.2021
Дата окончания срока действия квалификационного аттестата: 20.08.2028

3) Баландин Павел Николаевич

Направление деятельности: 5.1.4. Инженерно-экологические изыскания
Номер квалификационного аттестата: МС-Э-7-5-7203
Дата выдачи квалификационного аттестата: 23.06.2016
Дата окончания срока действия квалификационного аттестата: 24.06.2027

4) Патлусова Елена Евгеньевна

Направление деятельности: 2.1.1. Схемы планировочной организации земельных участков
Номер квалификационного аттестата: ГС-Э-66-2-2151
Дата выдачи квалификационного аттестата: 17.12.2013
Дата окончания срока действия квалификационного аттестата: 17.12.2028

5) Герова Ольга Сергеевна

Направление деятельности: 2.1.2. Объемно-планировочные и архитектурные решения
Номер квалификационного аттестата: МС-Э-12-2-2620
Дата выдачи квалификационного аттестата: 11.04.2014
Дата окончания срока действия квалификационного аттестата: 11.04.2029

6) Букаев Михаил Сергеевич

Направление деятельности: 7. Конструктивные решения
Номер квалификационного аттестата: МС-Э-15-7-13761
Дата выдачи квалификационного аттестата: 29.09.2020
Дата окончания срока действия квалификационного аттестата: 29.09.2025

7) Богомолов Геннадий Георгиевич

Направление деятельности: 16. Системы электроснабжения
Номер квалификационного аттестата: МС-Э-45-16-12816
Дата выдачи квалификационного аттестата: 30.10.2019
Дата окончания срока действия квалификационного аттестата: 30.10.2024

8) Прохорова Вера Павловна

Направление деятельности: 2.2.1. Водоснабжение, водоотведение и канализация
Номер квалификационного аттестата: МС-Э-37-2-9151
Дата выдачи квалификационного аттестата: 06.07.2017
Дата окончания срока действия квалификационного аттестата: 06.07.2024

9) Воронина Екатерина Анатольевна

Направление деятельности: 14. Системы отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха и холодоснабжения
Номер квалификационного аттестата: МС-Э-63-14-10019
Дата выдачи квалификационного аттестата: 06.12.2017
Дата окончания срока действия квалификационного аттестата: 06.12.2027

10) Богомолов Геннадий Георгиевич

Направление деятельности: 17. Системы связи и сигнализации
Номер квалификационного аттестата: МС-Э-49-17-12909
Дата выдачи квалификационного аттестата: 27.11.2019
Дата окончания срока действия квалификационного аттестата: 27.11.2024

11) Патлусова Елена Евгеньевна

Направление деятельности: 2.1.4. Организация строительства
Номер квалификационного аттестата: МС-Э-51-2-6452
Дата выдачи квалификационного аттестата: 04.11.2015
Дата окончания срока действия квалификационного аттестата: 04.11.2027

12) Баландин Павел Николаевич

Направление деятельности: 2.4.1. Охрана окружающей среды
Номер квалификационного аттестата: МС-Э-94-2-4823
Дата выдачи квалификационного аттестата: 30.11.2014
Дата окончания срока действия квалификационного аттестата: 30.11.2024

13) Грачев Эдуард Владимирович

Направление деятельности: 10. Пожарная безопасность
Номер квалификационного аттестата: МС-Э-63-10-11549
Дата выдачи квалификационного аттестата: 23.12.2018
Дата окончания срока действия квалификационного аттестата: 24.12.2028

14) Магомедов Магомед Рамазанович

Направление деятельности: 2.4.2. Санитарно-эпидемиологическая безопасность
Номер квалификационного аттестата: ГС-Э-64-2-2100
Дата выдачи квалификационного аттестата: 16.12.2013
Дата окончания срока действия квалификационного аттестата: 16.12.2028